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リリーゼ国分寺

リリーゼ国分寺の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
4,726万円 〜 5,577万円
（243万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都小平市上水南町４丁目１−３
築年月2022年8月
総階数7階
総戸数20戸
専有面積64.36㎡ 〜 71.74㎡
間取り3LDK
アクセス

リリーゼ国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リリーゼ国分寺は、2022年8月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR中央線(快速)の「国分寺」駅から徒歩16分と交通のアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 小平上水南町店までは42m、セブンイレブン 国分寺本多4丁目店までは455m、ファミリーマート 国分寺本多五丁目店までは504mと、コンビニが近くにあります。また、スーパーもオリンピック(小金井店)が1m、オーケー(国分寺店)が715m、業務スーパー(小平店)が792mという距離に位置しています。

飲食店については、ぐーちょきパン(552m)や金田(553m)、国際連喫茶 ほんだ(556m)、note cafe(ノートカフェ)(574m)、居酒屋ほのぼの亭(603m)といったお店が近くにあります。

また、病院や薬局も多くあります。リハビリ型デイサービス リハプライド 小平上水南が121m、高田デンタルクリニックが226m、本多クリニックが295mの距離にあります。薬局も金子調剤薬局が501m、クリエイトSD(エス・ディー) 小金井貫井北町店が520m、志宝薬局国分寺店が612mという位置にあります。

さらに、公共施設も近くにあります。小金井警察署 本多交番が448m、国分寺消防署西元出張所が487m、国分寺市立本多図書館が552mの距離にあります。

周辺には、上水南第4児童公園(159m)や桜上水児童公園(395m)、文化女子大南公園(415m)といった公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに点在しており、私立サレジオ小学校(330m)や国立東京学芸大学(361m)、国分寺市立第七小学校(628m)といった学校が徒歩で行けます。保育園や幼稚園も上水南保育園(431m)やキャリー保育園国分寺(460m)、小平あおば幼稚園(550m)などがあります。

以上のように、リリーゼ国分寺は周辺に多くの便利な施設が点在しており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

リリーゼ国分寺の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

リリーゼ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーゼ国分寺は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では127.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リリーゼ国分寺の存在する東京都小平市上水南町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1997年2月77.3㎡51.5万円33LDK
2024年11月4,880万円1989年4月108.57㎡44.9万円23LDK
2024年11月4,880万円1989年4月108.57㎡44.9万円23LDK
2024年11月2,990万円1998年3月67.44㎡44.3万円23LDK
2024年11月2,990万円1998年3月67.44㎡44.3万円23LDK
2024年11月3,998万円1998年3月67.44㎡59.3万円33LDK
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2024年10月4,800万円2022年8月64.36㎡74.6万円43LDK
2024年9月4,780万円1989年4月82.77㎡57.8万円13LDK
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2024年9月4,990万円2022年8月64.36㎡77.5万円63LDK
2024年6月3,480万円1989年4月86.57㎡40.2万円12LDK
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2024年4月4,580万円1998年3月77.21㎡59.3万円53LDK
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2024年2月3,480万円1998年3月67.44㎡51.6万円52LDK
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2024年2月3,999万円1998年3月75.1㎡53.2万円23LDK
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2024年1月3,100万円1998年3月67.44㎡46.0万円33LDK
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2024年1月3,999万円1998年3月75.11㎡53.2万円23LDK
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2023年12月3,680万円1998年3月75.11㎡49.0万円53LDK
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2023年10月4,480万円1997年2月79.73㎡56.2万円13LDK
2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円52LDK
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2023年6月4,780万円1989年4月100.34㎡47.6万円42LDK
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2023年6月3,499万円1997年2月79.73㎡43.9万円13LDK
2023年4月3,880万円1989年4月109.9㎡35.3万円24LDK
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2023年3月3,380万円1989年4月105.14㎡32.1万円13LDK
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2023年1月5,780万円1989年4月100.34㎡57.6万円52LDK
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2022年7月4,180万円1998年3月63.93㎡65.4万円53LDK
2022年7月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
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2022年7月4,180万円1998年3月63.93㎡65.4万円53LDK
2022年7月3,280万円1998年3月63.93㎡51.3万円43LDK
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2022年5月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円33LDK
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2022年4月1,570万円1981年7月65.54㎡24.0万円23LDK
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2022年4月3,530万円1989年4月82.77㎡42.6万円12LDK
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2022年4月3,280万円1998年3月67.44㎡48.6万円52LDK
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2022年3月2,980万円1998年3月63.93㎡46.6万円53LDK
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2021年12月3,280万円1998年3月67.44㎡48.6万円43LDK
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2021年11月3,080万円1998年3月67.44㎡45.7万円22LDK
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2021年4月2,800万円1998年3月63.93㎡43.8万円32LDK
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2021年3月3,680万円1989年4月94.43㎡39.0万円33LDK
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2020年12月3,580万円1989年4月100.32㎡35.7万円22LDK
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2020年8月3,680万円1989年4月94.43㎡39.0万円33LDK
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2020年6月840万円1978年5月32.86㎡25.6万円31LDK
2020年4月3,980万円1989年4月82.77㎡48.1万円12LDK
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2020年4月2,980万円1989年4月89.03㎡33.5万円13LDK
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2019年8月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
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2019年7月3,180万円1989年4月89.03㎡35.7万円13LDK
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2019年7月1,280万円1981年7月65.54㎡19.5万円43LDK
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2019年6月1,620万円1981年7月65.54㎡24.7万円33LDK
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2019年6月1,620万円1981年7月65.54㎡24.7万円33LDK
2019年1月1,699万円1981年7月72.18㎡23.5万円23LDK
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2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
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2019年1月1,500万円1981年7月60.54㎡24.8万円33LDK
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2018年12月1,680万円1981年7月65.54㎡25.6万円23LDK
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2018年11月1,680万円1981年7月65.57㎡25.6万円53LDK
2018年11月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
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2018年11月1,680万円1981年7月65.57㎡25.6万円53LDK
2018年11月1,620万円1981年7月60.54㎡26.8万円33LDK
2018年11月1,680万円1981年7月65.57㎡25.6万円53LDK
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ダイアパレス国分寺東京都国分寺市東元町２丁目３−６1985年3月50.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイマンション東京都小平市上水南町３丁目４−２０1981年7月60.54㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
Ｕ－Ｂビル東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目------このマンションの相場を見る
シーズガーデン国分寺東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２2003年11月54.45㎡〜3,330万円〜このマンションの相場を見る
メイツ一橋学園東京都小平市学園東町１丁目８−７1980年5月44.1㎡〜1,095万円〜このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン一橋学園東京都小平市学園東町１丁目３−１１1999年12月55.87㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ディスタシオン一橋学園東京都小平市学園東町１丁目３−１１2005年8月55.83㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
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