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プレジャーガーデン一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,726万円 〜 3,825万円 （161万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレジャーガーデン一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレジャーガーデン一橋学園」は、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上9階建てで竣工は1999年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。マンションの近くには、セブンイレブン 小平一橋学園駅前店（111m）、セブンイレブン 小平一橋学園東店（185m）、ローソン 小平学園西町一丁目店（218m）などのコンビニがあります。また、Big-A 小平学園東町店（100m）、スーパーあまいけ 一ツ橋学園店（194m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いです。
飲食店も様々な種類が揃っており、ピッツェリアバスタ（51m）、ねもと（58m）、がっつりステーキ小平一ツ橋学園店（58m）、日高屋 一橋学園北口店（106m）、魚民 一橋学園北口駅前店（106m）などがあります。また、はしぐち眼科クリニック（10m）、佐藤歯科医院（26m）、岡循環器クリニック（26m）といった病院や、あけぼの薬局（10m）、クリエイトSD（エス・ディー） 一橋学園駅前店（50m）、さくら薬局 小平学園東店（79m）といった薬局も近くにあります。
このマンションの周辺には、商業施設はありませんが、小平警察署 学園西町交番（264m）、陸上自衛隊 小平駐屯地（358m）、小平市役所 学園西町地域センター（476m）といった公共施設や、学園東ひまわり公園（384m）、学園東町公園（401m）、学園野鳥公園（531m）などの公園もあります。
また、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。ウィズダムアカデミー小平一橋学園校（29m）、ラブニール国際K・Hカレッジ（281m）、国土交通大学校 小平本校（372m）といった学校や、小平学園幼稚園（122m）、特定非営利活動法人タンポポ保育園（160m）、学園まるやま保育園（307m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「プレジャーガーデン一橋学園」は、周辺施設の充実度や交通の便もあり、住みやすい環境です。1999年の竣工以来、多くの人々に快適な生活を提供してきたマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
プレジャーガーデン一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
プレジャーガーデン一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジャーガーデン一橋学園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2SLDK
55.87㎡
7階 南東
2DK
55.87㎡
7階 南東
2SDK
55.87㎡
8階 北
3LDK
75.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 55.87㎡ | 南東 | 2階 南東(55.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 55.87㎡ | 南東 | 7階 南東(55.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 55.87㎡ | 南東 | 7階 南東(55.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.22㎡ | 北 | 8階 北(75.22㎡)を無料査定する |
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プレジャーガーデン一橋学園の存在する東京都小平市学園東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 50.42㎡ | 43.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 2007年3月 | 19.2㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 2007年3月 | 18.9㎡ | 63.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 2007年3月 | 18.51㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 76.54㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 56.92㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 35.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 2014年3月 | 84.61㎡ | 76.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 2007年3月 | 19.83㎡ | 53.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 43.01㎡ | 80.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1980年3月 | 46.89㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 49.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 68.75㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,190万円 | 1980年5月 | 44.1㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 1989年9月 | 103.24㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 75.22㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1980年3月 | 48.1㎡ | 31.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 2007年3月 | 18.63㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 76.25㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.49㎡ | 39.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 2007年3月 | 19.59㎡ | 66.4万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 2017年1月 | 24.98㎡ | 71.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2012年6月 | 73.75㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 73.5㎡ | 67.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 60.27㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,100万円 | 2005年8月 | 60.44㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2012年6月 | 83.37㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,399万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 42.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 72.86㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,999万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 2005年8月 | 63.19㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 73.34㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 73.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,330万円 | 2005年8月 | 60.9㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,100万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 83.24㎡ | 53.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,000万円 | 2007年3月 | 19.99㎡ | 50.0万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 2,199万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 55.33㎡ | 39.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,750万円 | 2005年9月 | 60.44㎡ | 45.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1997年8月 | 57.12㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,870万円 | 1999年12月 | 55.87㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 1989年9月 | 137.99㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 65.71㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 990万円 | 2007年3月 | 19.2㎡ | 51.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 2 | 1R |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年9月 | 70.53㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,099万円 | 1982年9月 | 60.8㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 72.59㎡ | 47.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 86.67㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1997年8月 | 57.99㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年10月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 84.12㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目８−７ | 1980年5月 | 44.1㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディスタシオン一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−１１ | 2005年8月 | 55.83㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−２５ | 2003年3月 | 65.71㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３３ | 1989年9月 | 103.24㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園サマリヤマンション | 東京都小平市学園東町１丁目３−１６ | 1982年9月 | 39.6㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅２号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 東京都小平市学園東町１丁目７−４ | 2019年12月 | 31.41㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園前住宅１号棟 | 東京都小平市学園東町１丁目 | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目４−３１ | 2007年3月 | 18.51㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルヴェール一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−８−３ | 2000年11月 | 55.33㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス一橋学園 | 東京都小平市学園東町１丁目３−２２ | 2017年1月 | 21.7㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 東京都小平市学園東町１丁目３−３５ | 2012年6月 | 68.75㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 東京都小平市学園東町１丁目３−１４ | 2014年3月 | 70.1㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコートレジデンス | 東京都小平市喜平町２丁目８−１ | 2012年1月 | 65.05㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスコート一橋学園 | 東京都小平市学園東町２丁目９−２８ | 1990年3月 | 86.67㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園サニーコート | 東京都小平市学園東町２丁目４−２４ | 1999年9月 | 70.53㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
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