パレホームズ一橋学園の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,104万円〜 2,181万円（196万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都小平市学園東町１丁目４−３１
築年月	2007年3月
総階数	4階
総戸数	64戸
専有面積	18.51㎡〜 36.81㎡
間取り	1K/1DK/1LDK/1R/2K
アクセス	一橋学園駅徒歩3分

パレホームズ一橋学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレホームズ一橋学園」は、2007年03月に竣工した地上4階建てのマンションです。西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩3分という好立地に位置し、交通の利便性が魅力です。

マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。食品や日用品の買い物には、徒歩圏内に「セブンイレブン小平一橋学園東店」や「Big-A 小平学園東町店」があります。また、飲食店も多く、中でも「招来川菜館」や「ねもと」などの人気店があります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理や医療に利用することができます。「川島整形外科」や「さくら薬局小平学園東店」などがあります。

マンションの周辺には公共施設や公園もあります。陸上自衛隊の「小平駐屯地」や「学園東町公園」、さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「パレホームズ一橋学園」は、都心へのアクセスの良さや充実した施設に加えて、64戸という総戸数も魅力の一つです。マンション自体も管理が行き届いており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

パレホームズ一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の99.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は国分寺市, 小金井市, 東村山市, 西東京市, 東大和市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格

パレホームズ一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレホームズ一橋学園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレホームズ一橋学園の存在する東京都小平市学園東町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1982年9月	50.42㎡	43.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,180万円	2007年3月	19.2㎡	61.5万円	4	1K
2024年11月	1,200万円	2007年3月	18.9㎡	63.5万円	3	1K
2024年11月	1,150万円	2007年3月	18.51㎡	62.1万円	2	1K
2024年9月	5,180万円	2014年2月	76.54㎡	67.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2020年2月	56.92㎡	61.1万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1982年9月	60.8㎡	35.9万円	8	2LDK
2024年7月	3,250万円	2005年8月	63.19㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	1982年9月	57.75㎡	30.8万円	2	2LDK
2024年7月	6,500万円	2014年3月	84.61㎡	76.8万円	4	4LDK
2024年6月	1,050万円	2007年3月	19.83㎡	53.0万円	3	1K
2024年3月	1,680万円	1982年9月	60.8㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年2月	3,480万円	2019年12月	43.01㎡	80.9万円	5	1LDK
2024年1月	930万円	1980年3月	46.89㎡	19.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,880万円	2003年3月	65.71㎡	43.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,130万円	2005年8月	63.19㎡	49.5万円	9	3LDK
2023年11月	6,480万円	1989年9月	137.99㎡	47.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,790万円	2003年3月	73.34㎡	51.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,280万円	2012年6月	68.75㎡	62.3万円	3	3LDK
2023年8月	1,190万円	1980年5月	44.1㎡	27.0万円	1	1LDK
2023年8月	2,280万円	1982年9月	60.8㎡	37.5万円	2	2LDK
2023年5月	3,880万円	2012年6月	72.59㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,800万円	1989年9月	103.24㎡	36.8万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	1999年12月	75.22㎡	56.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,880万円	1980年3月	60.27㎡	31.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,880万円	1980年3月	60.27㎡	31.2万円	1	2LDK
2022年5月	1,498万円	1980年3月	48.1㎡	31.1万円	2	1LDK
2022年5月	1,250万円	2007年3月	18.63㎡	67.1万円	3	1K
2022年1月	4,680万円	2014年2月	73.5㎡	63.7万円	9	3LDK
2021年12月	4,180万円	2012年6月	76.25㎡	54.8万円	3	3LDK
2021年10月	2,180万円	2000年11月	55.49㎡	39.3万円	3	1LDK
2021年8月	1,300万円	2007年3月	19.59㎡	66.4万円	1	1K
2021年5月	1,380万円	1980年3月	60.27㎡	22.9万円	1	2LDK
2021年4月	1,780万円	2017年1月	24.98㎡	71.3万円	2	1K
2021年4月	2,380万円	1999年12月	55.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2020年12月	3,880万円	2012年6月	73.75㎡	52.6万円	4	3LDK
2020年10月	1,980万円	1997年8月	57.12㎡	34.7万円	6	2LDK
2020年9月	1,480万円	1980年3月	60.27㎡	24.6万円	1	3LDK
2020年9月	4,980万円	2014年2月	73.5㎡	67.8万円	11	3LDK
2020年7月	1,580万円	1980年3月	60.27㎡	26.2万円	1	3LDK
2020年6月	1,580万円	1982年9月	57.75㎡	27.4万円	2	2LDK
2020年3月	3,100万円	2005年8月	60.44㎡	51.3万円	5	2LDK
2020年1月	4,180万円	2012年6月	83.37㎡	50.1万円	2	4LDK
2019年12月	2,399万円	1999年12月	55.87㎡	42.9万円	7	1LDK
2019年11月	3,680万円	2012年6月	72.86㎡	50.5万円	1	3LDK
2019年10月	3,580万円	2014年2月	70.1㎡	51.1万円	1	3LDK
2019年10月	1,999万円	1999年12月	55.87㎡	35.8万円	7	2LDK
2019年8月	2,990万円	2005年8月	63.19㎡	47.3万円	7	3LDK
2019年6月	1,980万円	1997年8月	57.12㎡	34.7万円	6	3LDK
2019年4月	2,880万円	2003年3月	73.34㎡	39.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,180万円	2003年3月	73.34㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年3月	3,780万円	2012年7月	73.24㎡	51.6万円	3	3LDK
2019年3月	2,330万円	2005年8月	60.9㎡	38.3万円	8	3LDK
2019年2月	2,100万円	1982年9月	60.8㎡	34.5万円	5	2LDK
2019年1月	4,480万円	2014年2月	83.24㎡	53.8万円	4	4LDK
2019年1月	1,000万円	2007年3月	19.99㎡	50.0万円	4	1K
2018年12月	2,199万円	1997年8月	57.12㎡	38.5万円	4	3LDK
2018年10月	2,180万円	2000年11月	55.33㎡	39.4万円	5	1LDK
2018年5月	2,750万円	2005年9月	60.44㎡	45.5万円	7	2LDK
2018年4月	1,800万円	1997年8月	57.12㎡	31.5万円	2	3LDK
2018年3月	1,870万円	1999年12月	55.87㎡	33.5万円	7	1LDK
2018年2月	5,380万円	1989年9月	137.99㎡	39.0万円	6	3LDK
2017年12月	2,280万円	2003年3月	65.71㎡	34.7万円	2	3LDK
2017年12月	990万円	2007年3月	19.2㎡	51.6万円	2	1K
2017年12月	1,480万円	1982年9月	39.6㎡	37.4万円	2	1R
2017年10月	2,380万円	1999年9月	70.53㎡	33.7万円	1	3LDK
2017年10月	2,099万円	1982年9月	60.8㎡	34.5万円	2	2LDK
2017年8月	3,480万円	2012年6月	72.59㎡	47.9万円	1	3LDK
2017年6月	2,480万円	1990年3月	86.67㎡	28.6万円	1	3LDK
2017年4月	2,180万円	1997年8月	57.99㎡	37.6万円	4	2LDK
2016年10月	4,380万円	2014年2月	84.12㎡	52.1万円	3	4LDK

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メイツ一橋学園

東京都小平市学園東町１丁目８−７

築年月：1980年5月

専有面積：44.1㎡〜

相場価格：1,095万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイツ一橋学園	東京都小平市学園東町１丁目８−７	1980年5月	44.1㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン一橋学園	東京都小平市学園東町１丁目３−１１	1999年12月	55.87㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
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