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グランヴァン目白台

グランヴァン目白台の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,933万円 〜 3,181万円
（343万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区関口１丁目３４−３
築年月2002年11月
総階数5階
総戸数26戸
専有面積18.6㎡ 〜 30.61㎡
間取り1K
アクセス

グランヴァン目白台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランヴァン目白台」は、2002年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩9分と、交通の利便性も魅力の一つです。

周辺には多数の便利な施設が揃っています。コンビニとしては、徒歩3分圏内にセブンイレブンが2店舗、ファミリーマートが1店舗あります。スーパーマーケットとしては、徒歩5分圏内にまいばすけっとが2店舗、ダイエー高田店イオンフードスタイルが1店舗あります。さらに、美味しい飲食店も集まっています。徒歩2分圏内にはリーガロイヤルホテル東京のダイニングフェリオや蕎麦高しまなどがあります。また、地域の特色や雰囲気が感じられるセラーバーや油そばの専門店かつの花もあります。

医療施設も充実しており、徒歩5分圏内にアクティブプラザ早稲田や早稲田の杜歯科室、あけぼの介護センター早稲田などがあります。薬局も近くにいくつかあり、徒歩5分圏内にけやき薬局や和泉薬局、ドラッグストアいわい早稲田店があります。

さらに、公共施設や公園も身近にあり、徒歩5分圏内に牛込警察署鶴巻町交番や鶴巻図書館、新江戸川公園松聲閣などがあります。教育施設も充実しており、徒歩5分圏内に早稲田大学早稲田キャンパスの通用門受付や新宿区立鶴巻小学校、保育ルームつるまき園などがあります。

子育て世帯にとっても安心な環境で、徒歩5分圏内に西早稲田保育園、新宿区立鶴巻幼稚園、目白台保育園もあります。

「グランヴァン目白台」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、そしてマンション自体の魅力が大変魅力的な物件と言えるでしょう。

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グランヴァン目白台の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グランヴァン目白台の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

グランヴァン目白台の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴァン目白台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価617.0万円に比べて、築40年以上では228.7万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヴァン目白台の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月13,980万円2014年7月70.78㎡197.5万円23LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
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2024年10月7,790万円1980年3月75.47㎡103.2万円63LDK
2024年10月6,280万円2004年7月57.39㎡109.4万円32LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年2月55.02㎡154.1万円22LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円63LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月6,990万円1978年12月65.78㎡106.3万円63LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
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2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
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2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月1,800万円1985年10月26.6㎡67.7万円31R
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月14,980万円2014年7月67.14㎡223.1万円23LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
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2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
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2024年8月13,800万円2015年12月70.05㎡197.0万円33LDK
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月6,280万円1980年4月62.6㎡100.3万円32LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
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2024年7月13,800万円2005年2月78.89㎡174.9万円53LDK
2024年7月6,980万円1980年3月61.89㎡112.8万円41LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月18,900万円2001年3月88.07㎡214.6万円43LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
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2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
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2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
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2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
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2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
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2024年6月9,300万円2010年10月60.55㎡153.6万円122LDK
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2024年6月10,980万円2014年12月66.76㎡164.5万円92LDK
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2024年6月2,500万円2008年1月21.75㎡114.9万円21K
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
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目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４2005年3月19.68㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンガーデン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１2003年5月20.48㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ早稲田2番館東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１2013年6月25.5㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
カサアレグリア東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５2000年2月----このマンションの相場を見る
早稲田パークハイツ東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３1978年4月47.48㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
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