アルファスマート観音新町３シティコートの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,551万円〜 3,790万円（162万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/30

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基本情報

住所	広島県広島市西区観音新町１丁目
築年月	2021年6月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	―

アルファスマート観音新町３シティコートの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

アルファスマート観音新町３シティコートの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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6階北

3LDK+S（納戸）

77.42㎡

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10階南西

3LDK

70.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK+S（納戸）	77.42㎡	北	6階北(77.42㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.49㎡	南西	10階南西(70.49㎡)を無料査定する

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アルファスマート観音新町３シティコートの存在する広島県広島市西区観音新町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,980万円	2008年1月	100.42㎡	39.6万円	10	4LDK
2024年9月	3,980万円	2008年1月	100.42㎡	39.6万円	10	4LDK
2024年9月	3,980万円	2008年1月	100.42㎡	39.6万円	10	4LDK
2024年7月	4,600万円	2013年9月	93.89㎡	49.0万円	15	5LDK
2024年7月	4,600万円	2013年9月	93.89㎡	49.0万円	15	5LDK
2024年7月	4,600万円	2013年9月	93.89㎡	49.0万円	15	5LDK
2024年6月	350万円	1969年7月	50.48㎡	6.9万円	5	2LDK
2024年6月	350万円	1969年7月	50.48㎡	6.9万円	5	2LDK
2024年6月	350万円	1969年7月	50.48㎡	6.9万円	5	2LDK
2024年6月	350万円	1969年7月	50.48㎡	6.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	99.3㎡	45.1万円	15	5LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	99.3㎡	45.1万円	15	5LDK
2024年6月	4,480万円	2013年8月	99.3㎡	45.1万円	15	5LDK
2024年1月	3,580万円	2008年1月	92.71㎡	38.6万円	12	4LDK
2024年1月	3,580万円	2008年1月	92.71㎡	38.6万円	12	4LDK
2024年1月	3,580万円	2008年1月	92.71㎡	38.6万円	12	4LDK
2023年6月	3,980万円	2013年10月	93.89㎡	42.4万円	9	5LDK
2023年6月	3,980万円	2013年10月	93.89㎡	42.4万円	9	5LDK
2023年6月	3,980万円	2013年10月	93.89㎡	42.4万円	9	5LDK
2023年1月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2023年1月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2023年1月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2023年1月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2023年1月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2023年1月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2023年1月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2023年1月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年10月	3,600万円	2013年9月	78.19㎡	46.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,600万円	2013年9月	78.19㎡	46.0万円	7	4LDK
2022年10月	3,600万円	2013年9月	78.19㎡	46.0万円	7	4LDK
2022年7月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2022年7月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2022年7月	420万円	1969年7月	42.87㎡	9.8万円	1	1LDK
2022年7月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2022年7月	400万円	1969年7月	40.45㎡	9.9万円	1	1LDK
2022年7月	420万円	1969年7月	42.87㎡	9.8万円	1	1LDK
2022年7月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年7月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年7月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年7月	450万円	1969年7月	40.45㎡	11.1万円	1	1LDK
2022年7月	420万円	1969年7月	42.87㎡	9.8万円	1	1LDK
2022年7月	470万円	1969年7月	42.87㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年7月	470万円	1969年7月	42.87㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年7月	470万円	1969年7月	42.87㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年7月	470万円	1969年7月	42.87㎡	11.0万円	1	1LDK
2022年7月	420万円	1969年7月	42.87㎡	9.8万円	1	1LDK
2022年6月	2,850万円	2012年10月	72.67㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,850万円	2012年10月	72.67㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,850万円	2012年10月	72.67㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年1月	3,380万円	2013年10月	78.19㎡	43.2万円	6	4LDK
2022年1月	3,380万円	2013年10月	78.19㎡	43.2万円	6	4LDK
2022年1月	3,380万円	2013年10月	78.19㎡	43.2万円	6	4LDK
2021年10月	3,930万円	2013年10月	93.89㎡	41.9万円	6	5LDK
2021年10月	3,930万円	2013年10月	93.89㎡	41.9万円	6	5LDK
2021年10月	3,930万円	2013年10月	93.89㎡	41.9万円	6	5LDK
2021年7月	120万円	1969年7月	40.45㎡	3.0万円	4	1LDK
2021年7月	120万円	1969年7月	40.45㎡	3.0万円	4	1LDK
2021年7月	120万円	1969年7月	40.45㎡	3.0万円	4	1LDK
2021年7月	120万円	1969年7月	40.45㎡	3.0万円	4	1LDK
2020年10月	2,480万円	2012年10月	67.79㎡	36.6万円	8	3LDK
2020年10月	2,480万円	2012年10月	67.79㎡	36.6万円	8	3LDK
2020年10月	2,480万円	2012年10月	67.79㎡	36.6万円	8	3LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2020年3月	3,790万円	2013年9月	93.89㎡	40.4万円	9	5LDK
2019年12月	2,650万円	2012年7月	72.67㎡	36.5万円	8	3LDK
2019年12月	2,650万円	2012年7月	72.67㎡	36.5万円	8	3LDK
2019年12月	2,650万円	2012年7月	72.67㎡	36.5万円	8	3LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2019年2月	3,080万円	2008年1月	96.18㎡	32.0万円	2	4LDK
2018年4月	2,620万円	2012年10月	72.67㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年4月	2,620万円	2012年10月	72.67㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年4月	2,620万円	2012年10月	72.67㎡	36.1万円	7	3LDK
2018年1月	1,980万円	1998年8月	71.68㎡	27.6万円	5	3LDK
2018年1月	1,980万円	1998年8月	71.68㎡	27.6万円	5	3LDK
2017年4月	3,280万円	2008年1月	96.18㎡	34.1万円	12	4LDK
2017年4月	3,280万円	2008年1月	96.18㎡	34.1万円	12	4LDK
2017年4月	3,280万円	2008年1月	96.18㎡	34.1万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファスマート観音新町２パークフロント

広島県広島市西区観音新町３丁目

築年月：2020年11月

専有面積：65.56㎡〜

相場価格：2,847万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート観音新町２パークフロント	広島県広島市西区観音新町３丁目	2020年11月	65.56㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
蓼原マンション	広島県広島市西区観音新町３丁目１０−２６	1969年7月	40.45㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア観音新町	広島県広島市西区観音新町３丁目１−３６	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音新町リバーフロント	広島県広島市西区観音新町１丁目７−６２	2013年9月	78.19㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン観音新町フレスティア	広島県広島市西区観音新町１丁目１９−２４	2008年1月	92.71㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート観音新町	広島県広島市西区観音新町１丁目７−６１	1998年7月	71.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート観音新町	広島県広島市西区観音新町１丁目６−２８	2012年10月	67.79㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス南観音センターコート	広島県広島市西区南観音７丁目４−２０	2022年6月	69.55㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン空港通り	広島県広島市西区南観音７丁目５−１３	1998年6月	70.16㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南観音	広島県広島市西区南観音７丁目３−１	1999年6月	71.46㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション南観音	広島県広島市西区南観音８丁目	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東栄コーポラス	広島県広島市西区南観音８丁目５−２５	1975年2月	60.61㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングリバーフロント南観音	広島県広島市西区南観音８丁目	2010年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヴェルディ観音	広島県広島市西区南観音８丁目	2010年10月	--	--	このマンションの相場を見る
舟入幸町レジデンス	広島県広島市中区舟入幸町１−１２	1975年3月	50.2㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
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メープル舟入	広島県広島市中区舟入幸町１８−１６	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルズ舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町９−２	2013年5月	67.32㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入6番館	広島県広島市中区舟入幸町３−２２	2000年3月	55.2㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
舟入幸町パークホームズ	広島県広島市中区舟入幸町２−５	1997年2月	65.15㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る