ライオンズマンション南観音の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,869万円〜 2,932万円（133万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	広島県広島市西区南観音７丁目３−１
築年月	1999年6月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	舟入川口町駅徒歩2分八丁堀駅バス20分

ライオンズマンション南観音の

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション南観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 廿日市市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入川口町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション南観音の最寄り舟入川口町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション南観音は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

71.46㎡

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7階北東

3LDK

71.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	71.46㎡	南	5階南(71.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.46㎡	北東	7階北東(71.46㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション南観音の存在する広島県広島市西区南観音７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,780万円	1995年1月	68.43㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年12月	2,780万円	1995年1月	68.43㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年12月	3,480万円	2012年8月	71.9㎡	48.4万円	10	3LDK
2024年12月	2,480万円	2000年7月	78.39㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年12月	2,480万円	2000年7月	78.39㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年12月	2,480万円	2000年7月	78.39㎡	31.6万円	2	4LDK
2024年11月	3,480万円	2000年7月	68.21㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2000年7月	68.21㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	2000年7月	68.21㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1975年2月	60.61㎡	24.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,490万円	1975年2月	60.61㎡	24.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,490万円	1975年2月	60.61㎡	24.6万円	2	2LDK
2024年10月	980万円	1978年4月	58.08㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1977年8月	64.3㎡	17.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,100万円	1977年8月	64.3㎡	17.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,100万円	1977年8月	64.3㎡	17.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1995年1月	75.31㎡	32.9万円	6	4LDK
2024年9月	2,480万円	1995年1月	75.31㎡	32.9万円	6	4LDK
2024年9月	1,380万円	1977年3月	53.99㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1977年3月	53.99㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1977年3月	53.99㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,680万円	2007年3月	92.88㎡	39.6万円	4	4LDK
2024年9月	3,680万円	2007年3月	92.88㎡	39.6万円	4	4LDK
2024年9月	3,680万円	2007年3月	92.88㎡	39.6万円	4	4LDK
2024年7月	2,899万円	1999年6月	71.46㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,899万円	1999年6月	71.46㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年6月	320万円	1989年11月	15.87㎡	20.2万円	8	1R
2024年6月	320万円	1989年11月	15.87㎡	20.2万円	8	1R
2024年6月	320万円	1989年11月	15.87㎡	20.2万円	8	1R
2024年6月	320万円	1989年11月	15.87㎡	20.2万円	8	1R
2024年6月	350万円	1989年11月	14.15㎡	24.7万円	1	1R
2024年6月	350万円	1989年11月	14.15㎡	24.7万円	1	1R
2024年6月	350万円	1989年11月	14.15㎡	24.7万円	1	1R
2024年6月	350万円	1989年11月	14.15㎡	24.7万円	1	1R
2024年5月	2,980万円	1999年5月	83.01㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年5月	2,980万円	1999年5月	83.01㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年5月	280万円	1989年1月	15.87㎡	17.6万円	4	1R
2024年5月	280万円	1989年1月	15.87㎡	17.6万円	4	1R
2024年5月	280万円	1989年1月	15.87㎡	17.6万円	4	1R
2024年5月	280万円	1989年1月	15.87㎡	17.6万円	4	1R
2024年4月	2,400万円	2000年7月	68.21㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	2000年7月	68.21㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	2000年7月	68.21㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年3月	690万円	1978年4月	58.08㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,230万円	1975年4月	80.27㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年11月	1,230万円	1975年4月	80.27㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年11月	1,230万円	1975年4月	80.27㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年11月	270万円	1972年7月	31.55㎡	8.6万円	3	1LDK
2023年11月	270万円	1972年7月	31.55㎡	8.6万円	3	1LDK
2023年11月	270万円	1972年7月	31.55㎡	8.6万円	3	1LDK
2023年10月	1,580万円	1975年2月	73.82㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1975年2月	73.82㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1975年2月	73.82㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年9月	790万円	1977年8月	53.99㎡	14.6万円	1	2LDK
2023年9月	790万円	1977年8月	53.99㎡	14.6万円	1	2LDK
2023年9月	790万円	1977年8月	53.99㎡	14.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,777万円	1975年2月	69.98㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,777万円	1975年2月	69.98㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年9月	1,777万円	1975年2月	69.98㎡	25.4万円	5	3LDK
2023年9月	980万円	1977年8月	73.72㎡	13.3万円	4	4LDK
2023年9月	980万円	1977年8月	73.72㎡	13.3万円	4	4LDK
2023年9月	980万円	1977年8月	73.72㎡	13.3万円	4	4LDK
2023年9月	770万円	1977年8月	53.99㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年9月	770万円	1977年8月	53.99㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年9月	770万円	1977年8月	53.99㎡	14.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,099万円	1988年3月	81.62㎡	38.0万円	8	4LDK
2023年9月	3,099万円	1988年3月	81.62㎡	38.0万円	8	4LDK
2023年9月	3,099万円	1988年3月	81.62㎡	38.0万円	8	4LDK
2023年9月	3,099万円	1988年3月	81.62㎡	38.0万円	8	4LDK
2023年8月	1,480万円	1975年2月	60.61㎡	24.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,480万円	1975年2月	60.61㎡	24.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,480万円	1975年2月	60.61㎡	24.4万円	3	2LDK
2023年7月	300万円	1989年11月	14.15㎡	21.2万円	1	1R
2023年7月	300万円	1989年11月	14.15㎡	21.2万円	1	1R
2023年7月	300万円	1989年11月	14.15㎡	21.2万円	1	1R
2023年7月	300万円	1989年11月	14.15㎡	21.2万円	1	1R
2023年7月	2,490万円	1999年7月	66.84㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年7月	2,490万円	1999年7月	66.84㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年7月	450万円	1972年7月	48.1㎡	9.4万円	6	2LDK
2023年7月	450万円	1972年7月	48.1㎡	9.4万円	6	2LDK
2023年7月	450万円	1972年7月	48.1㎡	9.4万円	6	2LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,970万円	2007年8月	66.57㎡	44.6万円	11	3LDK
2023年6月	2,240万円	1994年12月	68.43㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,240万円	1994年12月	68.43㎡	32.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,780万円	2000年7月	65.64㎡	42.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	2000年7月	65.64㎡	42.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,780万円	2000年7月	65.64㎡	42.4万円	8	3LDK
2023年5月	380万円	1989年11月	16.2㎡	23.5万円	7	1R
2023年5月	380万円	1989年11月	16.2㎡	23.5万円	7	1R
2023年5月	380万円	1989年11月	16.2㎡	23.5万円	7	1R
2023年5月	380万円	1989年11月	16.2㎡	23.5万円	7	1R
2023年5月	1,380万円	1977年3月	58.07㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,380万円	1977年3月	58.07㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,380万円	1977年3月	58.07㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年4月	3,150万円	2012年8月	68.78㎡	45.8万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

南観音パークマンション

広島県広島市西区南観音２丁目

築年月：1981年3月

専有面積：64.64㎡〜

相場価格：1,252万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南観音パークマンション	広島県広島市西区南観音２丁目	1981年3月	64.64㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス南観音ソラテラス	広島県広島市西区南観音２丁目４−２８	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション空港通り	広島県広島市西区南観音２丁目３−４４	1988年12月	14.15㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
ソレアード南観音	広島県広島市西区南観音２丁目８−２７	1995年1月	66.87㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音アクシア	広島県広島市西区南観音２丁目５−１８	2012年8月	68.78㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ観音	広島県広島市西区南観音２丁目２−４３	1988年3月	60.15㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム空港通り	広島県広島市西区南観音２丁目９−４６	1987年2月	59.16㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
南観音コーポラス	広島県広島市西区南観音２丁目９−７	1978年3月	53.99㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
パルハイツ観音	広島県広島市西区南観音２丁目９−２１	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス南観音HARETTA	広島県広島市西区南観音２丁目５	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サントーアエスパシオ南観音	広島県広島市西区南観音６丁目７−２４	1996年5月	65.6㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
ディアメゾン南観音ブライトコート	広島県広島市西区南観音６丁目	2018年1月	67.49㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ南観音	広島県広島市西区南観音６丁目２−１	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス南観音空港通り	広島県広島市西区南観音６丁目７−１０	2007年7月	66.57㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム観音	広島県広島市西区南観音３丁目１６−６	1978年4月	54.29㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス南観音センターコート	広島県広島市西区南観音７丁目４−２０	2022年6月	69.55㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン空港通り	広島県広島市西区南観音７丁目５−１３	1998年6月	70.16㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート南観音	広島県広島市西区南観音１丁目	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音テラス　ノーステラス	広島県広島市西区南観音１丁目	2015年12月	92.95㎡〜	4,765万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音テラス　サウステラス	広島県広島市西区南観音１丁目	2015年12月	--	--	このマンションの相場を見る