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ルピアコート越谷蒲生ブライトビラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,509万円 〜 5,545万円 （213万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町３７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 62.36㎡ 〜 81.19㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ルピアコート越谷蒲生ブライトビラの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
ルピアコート越谷蒲生ブライトビラの最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピアコート越谷蒲生ブライトビラは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルピアコート越谷蒲生ブライトビラの存在する埼玉県越谷市蒲生本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 898万円 | 1980年3月 | 46.75㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 49.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生旭町８−２２ | 2009年5月 | 93.97㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 蒲生ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４ | 1987年10月 | 56.6㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 69.0㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 65.29㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴィルヌーブ南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−２０ | 2022年3月 | 60.0㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷Ｃ棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−Ｃ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ザ・フロント | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−３０ | 2019年8月 | 61.66㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町５−２７ | 1982年11月 | 54.32㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１７ | 2017年11月 | 65.54㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４８ | 2000年11月 | 62.87㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生本町１−１０ | 1980年3月 | 46.75㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
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