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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生本町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライフピア蒲生」は、埼玉県越谷市蒲生本町1-10に位置する鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションで、1980年3月に竣工されました。地上4階建てで、総戸数は12戸という小規模な集合住宅です。
周辺環境は、東武伊勢崎線の「蒲生駅」から徒歩圏内という非常に便利な立地にあり、通勤や通学に優れた交通アクセスを提供しています。また、周囲には商業施設や飲食店、公園が点在しており、生活に必要な各種施設へのアクセスもしやすいです。
外観は築年数から感じる経年劣化がありますが、鉄筋コンクリート構造により外観は堅牢性を保ちます。小規模マンションであるためコミュニティとの密接な関係が築きやすい反面、総戸数が少ないため管理体制がどの程度整っているかの確認は重要です。
資産性に関しては、築年数の影響は否めないものの、交通利便性の良さや周辺環境の充実により一定の価値を維持しています。所有リスクとしては、地域全体の不動産価格変動に伴うリスクのほか、築年数によるメンテナンスの必要性が考慮されます。小規模であるがゆえの管理組合活動の活発性が、マンションの価値維持における要素の一つとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 46.75㎡ | 北 | 4階 北(46.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2023年2月 | 73.26㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2023年2月 | 73.26㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 70.07㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2023年2月 | 73.26㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2023年2月 | 73.26㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 898万円 | 1980年3月 | 46.75㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生旭町８−２２ | 2009年5月 | 93.97㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７ | 2007年1月 | 65.43㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４ | 1987年10月 | 56.6㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷B棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 69.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４３ | 1986年1月 | 51.75㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 65.29㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷蒲生1番館 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７ | 1999年1月 | 64.2㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア蒲生マンション | 埼玉県越谷市蒲生寿町１９−２２ | 1981年10月 | 56.65㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−２０ | 2022年3月 | 60.0㎡〜 | 4,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷Ｃ棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−Ｃ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ザ・フロント | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−３０ | 2019年8月 | 61.66㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町５−２７ | 1982年11月 | 54.32㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１７ | 2017年11月 | 65.54㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４８ | 2000年11月 | 62.87㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷蒲生ブライトビラ | 埼玉県越谷市蒲生本町３７−１ | 2023年2月 | 62.36㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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