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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 480戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィルヌーブ南越谷」は埼玉県越谷市蒲生寿町に位置し、24時間常駐管理とTVモニター付きオートロックを備えており、管理体制が良好な集合住宅です。このマンションは、周辺に教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。また、駅からのアクセスも良く、都心部への通勤が便利です。外観はモダンなデザインで整備が行き届いており、資産性においても安定しています。場所的に越谷エリアは地震リスクも低く、さらに耐震設計を採用しているため、所有リスクも比較的低く抑えられています。こうした安心感が資産の価値を下支えしていますが、築年数が進むにつれて管理費用の上昇や修繕費の負担が懸念されるため、それらを含めた維持管理も考慮に入れる必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 72.24㎡ | 北 | 1階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.43㎡ | 北 | 1階 北(72.43㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.26㎡ | 北東 | 1階 北東(50.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.67㎡ | 北 | 2階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.4㎡ | 北 | 2階 北(75.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 74.67㎡ | 北 | 2階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.66㎡ | 北東 | 3階 北東(72.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.4㎡ | 東 | 3階 東(75.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.97㎡ | 東 | 4階 東(60.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.43㎡ | 東 | 4階 東(72.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.29㎡ | 東 | 4階 東(65.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.63㎡ | 北 | 5階 北(88.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.4㎡ | 北 | 5階 北(75.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.15㎡ | 東 | 5階 東(76.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 88.63㎡ | 北 | 5階 北(88.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.4㎡ | 北東 | 6階 北東(75.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.2㎡ | 東 | 7階 東(74.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.5㎡ | 東 | 7階 東(71.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.29㎡ | 北東 | 10階 北東(65.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 10階 北(72.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 54.75㎡ | 39.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 88.63㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 88.63㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,298万円 | 2000年11月 | 64.48㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,298万円 | 2000年11月 | 64.48㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,590万円 | 1987年11月 | 67.57㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,590万円 | 1987年11月 | 67.57㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,590万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,590万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1987年3月 | 80.0㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール越谷茜町 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５ | 1995年4月 | 60.9㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムステーションスイート | 埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６ | 2008年5月 | 70.62㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ビューハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８ | 1981年5月 | 47.05㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４ | 1981年12月 | 32.76㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８ | 1978年5月 | 60.1㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８ | 1996年3月 | 67.8㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷蒲生2番館 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２ | 1999年2月 | 66.79㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９ | 1980年1月 | 55.41㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２ | 1975年8月 | 42.55㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西B棟 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | 44.0㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５ | 2000年11月 | 55.57㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３ | 1986年9月 | 14.25㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２ | 2009年2月 | 55.05㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨水南越谷マンション | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８ | 1974年8月 | 51.83㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７ | 2007年1月 | 65.43㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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