ヴィルヌーブ南越谷の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,697万円〜 3,542万円（112万円〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０
築年月	1987年3月
総階数	11階
総戸数	480戸
間取り	―
アクセス	蒲生駅徒歩5分南越谷駅徒歩8分

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ヴィルヌーブ南越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	341,621	100.0
2025年	344,085	100.7
2030年	343,314	100.5
2035年	341,076	99.8
2040年	337,927	98.9
2045年	334,379	97.9
2050年	330,327	96.7

※周囲の市区町村は草加市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 八潮市, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ南越谷の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ南越谷は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

72.43㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.43㎡	北	1階北(72.43㎡)を無料査定する
1	2DK	50.26㎡	北東	1階北東(50.26㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.24㎡	北	1階北(72.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.4㎡	北	2階北(75.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.67㎡	北	2階北(74.67㎡)を無料査定する
2	2SLDK	74.67㎡	北	2階北(74.67㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.4㎡	東	3階東(75.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.66㎡	北東	3階北東(72.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.29㎡	東	4階東(65.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.97㎡	東	4階東(60.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.43㎡	東	4階東(72.43㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	88.63㎡	北	5階北(88.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.63㎡	北	5階北(88.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.4㎡	北	5階北(75.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.15㎡	東	5階東(76.15㎡)を無料査定する
6	3LDK	101.79㎡	東	6階東(101.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.4㎡	北東	6階北東(75.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.2㎡	東	7階東(74.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.5㎡	東	7階東(71.5㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.24㎡	北	10階北(72.24㎡)を無料査定する
10	2LDK	65.29㎡	北東	10階北東(65.29㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,699万円	1982年11月	107.85㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,298万円	1987年3月	74.2㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年11月	3,298万円	1987年3月	74.2㎡	44.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,699万円	1982年11月	107.85㎡	25.0万円	4	4LDK
2024年10月	3,798万円	2000年11月	64.48㎡	58.9万円	9	3LDK
2024年10月	3,798万円	2000年11月	64.48㎡	58.9万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	81.09㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	81.09㎡	49.1万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2017年11月	65.54㎡	63.8万円	11	3LDK
2024年10月	2,180万円	1987年3月	71.4㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,180万円	1987年3月	71.4㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,600万円	2022年3月	60.0㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	2017年10月	65.54㎡	63.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1987年3月	88.63㎡	33.6万円	5	4LDK
2024年9月	2,980万円	1987年3月	88.63㎡	33.6万円	5	4LDK
2024年9月	2,480万円	1987年3月	72.24㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,480万円	1987年3月	72.24㎡	34.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,180万円	1987年10月	67.57㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,180万円	1987年10月	67.57㎡	32.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	1987年3月	101.79㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	1987年3月	101.79㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1987年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	1987年3月	74.2㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年10月	65.54㎡	65.3万円	10	2LDK
2024年7月	3,560万円	2007年1月	70.22㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,560万円	2007年1月	70.22㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,498万円	1987年3月	71.51㎡	34.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,580万円	2007年1月	81.09㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年6月	3,580万円	2007年1月	81.09㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	1987年9月	67.57㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,490万円	1987年9月	67.57㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,998万円	1987年3月	72.2㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年6月	2,998万円	1987年3月	72.2㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年6月	2,998万円	1987年3月	72.24㎡	41.5万円	11	2LDK
2024年6月	2,998万円	1987年3月	72.24㎡	41.5万円	11	2LDK
2024年5月	2,100万円	1987年3月	74.67㎡	28.1万円	8	4LDK
2024年5月	2,100万円	1987年3月	74.67㎡	28.1万円	8	4LDK
2024年4月	2,490万円	1987年3月	75.4㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1987年3月	75.4㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,998万円	1987年3月	72.24㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年4月	2,998万円	1987年3月	72.24㎡	41.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,190万円	1987年3月	74.67㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,190万円	1987年3月	74.67㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,190万円	1987年3月	74.67㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,190万円	1987年3月	74.67㎡	42.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,180万円	2017年10月	65.54㎡	63.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,290万円	1987年10月	56.6㎡	40.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,290万円	1987年10月	56.6㎡	40.5万円	2	2LDK
2024年3月	2,290万円	1987年10月	67.57㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,290万円	1987年10月	67.57㎡	33.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,200万円	2019年8月	71.88㎡	58.4万円	10	3LDK
2024年2月	2,690万円	1987年10月	67.57㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,690万円	1987年10月	67.57㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年2月	2,290万円	1987年10月	56.6㎡	40.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,290万円	1987年10月	56.6㎡	40.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,500万円	1987年3月	71.4㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,500万円	1987年3月	71.4㎡	35.0万円	7	3LDK
2024年1月	1,595万円	1981年10月	56.65㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年1月	1,595万円	1981年10月	56.65㎡	28.2万円	4	2LDK
2023年12月	2,780万円	1987年3月	88.63㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年12月	2,780万円	1987年3月	88.63㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年11月	3,990万円	2019年8月	65.49㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年11月	3,190万円	1987年3月	74.2㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年11月	3,190万円	1987年3月	74.2㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,790万円	1986年1月	51.75㎡	34.6万円	8	2LDK
2023年11月	3,680万円	2019年8月	61.66㎡	59.7万円	6	3LDK
2023年11月	4,490万円	2019年8月	68.3㎡	65.7万円	10	3LDK
2023年10月	3,290万円	1999年1月	73.83㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年10月	3,290万円	1999年1月	73.83㎡	44.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,480万円	1987年3月	74.2㎡	33.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	1987年3月	74.2㎡	33.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,480万円	1987年3月	74.2㎡	33.4万円	7	3LDK
2023年9月	4,200万円	2007年1月	85.24㎡	49.3万円	3	4LDK
2023年9月	4,200万円	2007年1月	85.24㎡	49.3万円	3	4LDK
2023年8月	3,278万円	1987年3月	72.24㎡	45.4万円	7	2LDK
2023年8月	3,278万円	1987年3月	72.24㎡	45.4万円	7	2LDK
2023年7月	1,799万円	1981年10月	65.45㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,799万円	1981年10月	65.45㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	1987年3月	145.5㎡	41.1万円	11	4LDK
2023年7月	5,980万円	1987年3月	145.5㎡	41.1万円	11	4LDK
2023年7月	2,890万円	1987年3月	72.24㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年7月	2,890万円	1987年3月	72.24㎡	40.0万円	1	3LDK
2023年7月	2,790万円	1987年3月	72.43㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,790万円	1987年3月	72.43㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,180万円	1999年1月	78.34㎡	40.6万円	6	4LDK
2023年6月	3,180万円	1999年1月	78.34㎡	40.6万円	6	4LDK
2023年6月	1,300万円	1982年11月	54.32㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年6月	1,300万円	1982年11月	54.32㎡	23.9万円	9	2LDK
2023年6月	2,590万円	1987年3月	75.48㎡	34.3万円	9	3LDK
2023年6月	2,590万円	1987年3月	75.48㎡	34.3万円	9	3LDK
2023年4月	4,188万円	2019年8月	63.58㎡	65.9万円	11	3LDK
2023年4月	2,690万円	1987年3月	74.67㎡	36.0万円	8	3LDK
2023年4月	2,690万円	1987年3月	74.67㎡	36.0万円	8	3LDK
2023年4月	2,999万円	1987年3月	75.4㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,999万円	1987年3月	75.4㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	1987年3月	65.29㎡	41.0万円	10	2LDK
2023年3月	2,680万円	1987年3月	65.29㎡	41.0万円	10	2LDK
2023年2月	3,590万円	2000年10月	64.0㎡	56.1万円	6	2LDK
2023年2月	3,590万円	2000年10月	64.0㎡	56.1万円	6	2LDK
2022年11月	2,678万円	1987年3月	72.24㎡	37.1万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルドゥムール越谷茜町	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５	1995年4月	60.9㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムステーションスイート	埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６	2008年5月	70.62㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生ビューハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８	1981年5月	47.05㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４	1981年12月	51.57㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
南越谷ハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８	1978年5月	60.1㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント越谷蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル越谷蒲生2番館	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２	1999年2月	66.79㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ越谷南	埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８	1996年3月	67.8㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９	1980年1月	55.41㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム南越谷	埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２	1975年8月	42.55㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西B棟	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	44.0㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蒲生駅前	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５	2000年11月	55.57㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１	2006年9月	65.13㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６	1987年12月	58.6㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
エフローレ新越谷公園通り	埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２	1997年12月	51.62㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
トップ南越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３	1986年9月	14.25㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア新越谷	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２	2009年2月	55.05㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
墨水南越谷マンション	埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８	1974年8月	51.83㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ蒲生	埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７	2007年1月	65.43㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る

ヴィルヌーブ南越谷の売却査定・相場情報

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