ダイアパレス蒲生の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,248万円〜 1,823万円（74万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９
築年月	1980年1月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	蒲生駅徒歩1分南越谷駅徒歩16分

ダイアパレス蒲生の

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ダイアパレス蒲生の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	341,621	100.0
2025年	344,085	100.7
2030年	343,314	100.5
2035年	341,076	99.8
2040年	337,927	98.9
2045年	334,379	97.9
2050年	330,327	96.7

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス蒲生の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス蒲生は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では84.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス蒲生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

58.32㎡

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5階北

3DK

55.41㎡

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5階北

2LDK

58.32㎡

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6階北

4DK

76.85㎡

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6階北

4DK

80.19㎡

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7階北東

3LDK

56.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	58.32㎡	北	4階北(58.32㎡)を無料査定する
5	3DK	55.41㎡	北	5階北(55.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.32㎡	北	5階北(58.32㎡)を無料査定する
6	4DK	76.85㎡	北	6階北(76.85㎡)を無料査定する
6	4DK	80.19㎡	北	6階北(80.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.88㎡	北東	7階北東(56.88㎡)を無料査定する

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ダイアパレス蒲生の存在する埼玉県越谷市蒲生茜町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1975年8月	62.2㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1975年8月	62.62㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1975年8月	62.62㎡	20.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,280万円	1975年8月	62.2㎡	20.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,000万円	1975年8月	73.98㎡	13.5万円	1	4LDK
2024年11月	1,000万円	1975年8月	73.98㎡	13.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,980万円	2000年11月	66.79㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年10月	2,980万円	1999年2月	67.46㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,099万円	1978年5月	64.5㎡	32.5万円	7	2LDK
2024年10月	3,380万円	1996年3月	76.27㎡	44.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,380万円	1996年3月	76.27㎡	44.3万円	5	3LDK
2024年8月	850万円	1975年8月	54.0㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年8月	850万円	1975年8月	54.0㎡	15.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年5月	65.55㎡	33.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1981年5月	65.55㎡	33.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,099万円	1978年5月	64.5㎡	32.5万円	6	2LDK
2024年5月	1,580万円	1981年5月	69.6㎡	22.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,580万円	1981年5月	69.6㎡	22.7万円	8	2LDK
2024年5月	1,500万円	1975年8月	73.98㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年5月	1,500万円	1975年8月	73.98㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年5月	1,500万円	1975年8月	73.23㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,500万円	1975年8月	73.23㎡	20.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,990万円	1981年5月	57.0㎡	34.9万円	7	2LDK
2024年5月	1,990万円	1981年5月	57.0㎡	34.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,490万円	1981年5月	65.55㎡	22.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,490万円	1981年5月	65.55㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1996年3月	76.27㎡	32.5万円	5	4LDK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	7	2LDK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	2	2LDK
2023年10月	900万円	1981年12月	51.57㎡	17.5万円	7	2LDK
2023年9月	1,689万円	1980年1月	58.32㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,689万円	1980年1月	58.32㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年9月	1,699万円	1980年1月	58.32㎡	29.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,699万円	1980年1月	58.32㎡	29.1万円	5	2LDK
2023年9月	3,590万円	2000年11月	66.79㎡	53.8万円	10	3LDK
2023年9月	3,590万円	2000年11月	66.79㎡	53.8万円	10	3LDK
2023年8月	2,299万円	1981年5月	69.85㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,299万円	1981年5月	69.85㎡	32.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,880万円	2000年11月	66.79㎡	43.1万円	10	3LDK
2023年8月	2,880万円	2000年11月	66.79㎡	43.1万円	10	3LDK
2023年7月	1,799万円	1981年10月	65.45㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,799万円	1981年10月	65.45㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,250万円	1980年9月	44.0㎡	28.4万円	2	1LDK
2023年7月	1,899万円	1975年8月	73.98㎡	25.7万円	3	4LDK
2023年7月	1,899万円	1975年8月	73.98㎡	25.7万円	3	4LDK
2023年6月	1,080万円	1978年5月	64.5㎡	16.7万円	3	2LDK
2023年5月	1,699万円	1975年8月	63.72㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年5月	1,699万円	1975年8月	63.72㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年3月	1,498万円	1981年12月	51.57㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年3月	1,498万円	1981年12月	51.57㎡	29.0万円	4	2LDK
2023年3月	1,380万円	1981年12月	56.88㎡	24.3万円	7	2LDK
2023年3月	1,380万円	1981年12月	56.88㎡	24.3万円	7	2LDK
2023年1月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2023年1月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2023年1月	1,800万円	1981年5月	65.55㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,800万円	1981年5月	65.55㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,200万円	1978年5月	64.5㎡	18.6万円	4	3LDK
2022年12月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年12月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年12月	2,780万円	2000年11月	66.79㎡	41.6万円	8	3LDK
2022年12月	2,780万円	2000年11月	66.79㎡	41.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,498万円	1975年8月	54.0㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年12月	1,498万円	1975年8月	54.0㎡	27.7万円	3	2LDK
2022年10月	2,780万円	2000年11月	66.79㎡	41.6万円	8	3LDK
2022年8月	3,250万円	1999年2月	83.56㎡	38.9万円	4	4LDK
2022年8月	2,780万円	1999年2月	73.32㎡	37.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,680万円	1978年5月	60.1㎡	28.0万円	5	2LDK
2022年5月	1,698万円	1975年8月	64.26㎡	26.4万円	5	2LDK
2022年5月	1,698万円	1975年8月	64.26㎡	26.4万円	5	2LDK
2022年5月	1,480万円	1981年12月	56.88㎡	26.0万円	2	2LDK
2022年5月	1,350万円	1980年9月	44.0㎡	30.7万円	2	1LDK
2022年5月	1,480万円	1981年12月	56.88㎡	26.0万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1981年12月	51.57㎡	28.7万円	2	2LDK
2021年12月	1,000万円	1980年1月	58.32㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年12月	1,000万円	1980年1月	58.32㎡	17.1万円	4	2LDK
2021年11月	3,000万円	2000年11月	66.7㎡	45.0万円	10	3LDK
2021年11月	3,000万円	2000年11月	66.7㎡	45.0万円	10	3LDK
2021年9月	3,000万円	2000年11月	66.79㎡	44.9万円	10	3LDK
2021年9月	3,000万円	2000年11月	66.79㎡	44.9万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2008年5月	71.61㎡	44.4万円	5	3LDK
2021年7月	1,680万円	1981年12月	56.88㎡	29.5万円	7	2LDK
2021年7月	1,080万円	1975年8月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,080万円	1975年8月	54.0㎡	20.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,680万円	1981年12月	56.88㎡	29.5万円	7	2LDK
2021年5月	2,880万円	2000年11月	70.1㎡	41.1万円	10	3LDK
2021年5月	2,880万円	2000年11月	70.1㎡	41.1万円	10	3LDK
2020年11月	1,280万円	1980年1月	76.85㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年11月	1,280万円	1980年1月	76.85㎡	16.7万円	6	3LDK
2020年10月	798万円	1981年12月	56.88㎡	14.0万円	2	2LDK
2020年10月	798万円	1981年12月	56.88㎡	14.0万円	2	2LDK
2020年8月	2,190万円	1981年5月	65.5㎡	33.4万円	4	3LDK
2020年8月	2,190万円	1981年5月	65.5㎡	33.4万円	4	3LDK
2020年7月	950万円	1981年12月	56.88㎡	16.7万円	7	3LDK
2020年7月	950万円	1981年12月	56.88㎡	16.7万円	7	3LDK
2020年7月	2,290万円	1981年5月	65.55㎡	34.9万円	10	3LDK
2020年7月	2,290万円	1981年5月	65.55㎡	34.9万円	10	3LDK
2020年7月	1,890万円	1981年5月	65.55㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,890万円	1981年5月	65.55㎡	28.8万円	4	3LDK

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ベルドゥムール越谷茜町

埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５

築年月：1995年4月

専有面積：60.9㎡〜

相場価格：1,320万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルドゥムール越谷茜町	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５	1995年4月	60.9㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムステーションスイート	埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６	2008年5月	70.62㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生ビューハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８	1981年5月	47.05㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４	1981年12月	51.57㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
南越谷ハイツ	埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８	1978年5月	60.1㎡〜	1,184万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント越谷蒲生	埼玉県越谷市蒲生茜町	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル越谷蒲生2番館	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２	1999年2月	66.79㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ越谷南	埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８	1996年3月	67.8㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム南越谷	埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２	1975年8月	42.55㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西B棟	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	44.0㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア蒲生西	埼玉県越谷市蒲生茜町２−８	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ蒲生駅前	埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５	2000年11月	55.57㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ蒲生	埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７	2007年1月	65.43㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
蒲生ローヤルコーポ	埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４	1987年10月	56.6㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ南越谷B棟	埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０	1987年3月	69.0㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ越谷第2	埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４３	1986年1月	51.75㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ南越谷A棟	埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０	1987年3月	65.29㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル越谷蒲生1番館	埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７	1999年1月	64.2㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
トーア蒲生マンション	埼玉県越谷市蒲生寿町１９−２２	1981年10月	56.65㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ南越谷	埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０	1987年3月	50.26㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る

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