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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 715万円 〜 1,443万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「スターハイツ蒲生」は、埼玉県越谷市蒲生茜町に位置する集合住宅です。このマンションの特徴や周辺環境などについてまとめます。
まず周辺環境ですが、越谷市は多様な生活利便施設が充実している地域であり、「スターハイツ蒲生」の周辺も例外ではありません。駅や商業施設がほど近く、日常の買い物や交通アクセスには便利な立地といえるでしょう。
外観に関しては、比較的一般的な集合住宅スタイルを持ち、近年築かれたマンションに比べると、やや経年が感じられるかもしれませんが、その分価格面での競争力を持っている可能性があります。
資産性については、埼玉県の中でも人気が高まっている越谷市に位置し、中古マンション市場において一定の需要を保ち続けていると思われます。特に、家庭向けの物件としての需要が安定していることが考えられます。
所有リスクに関しては、築年数や管理状況等の詳細情報が必要ですが、高齢化するマンションの状況にどの程度追随しているかで大きく変化します。越谷市自体が再開発や公共交通機関の充実を進めているため、その相乗効果も考慮する必要があります。
建物の外部の保守・管理状況や法的側面での調査を事前に行い、所有リスクをよく理解することが重要です。それによって将来的な資産価値をしっかりと見定めていく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 32.76㎡ | 北東 | 2階 北東(32.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 51.57㎡ | 北 | 2階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.57㎡ | 北東 | 2階 北東(51.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.88㎡ | 北東 | 2階 北東(56.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.88㎡ | 北東 | 2階 北東(56.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.45㎡ | 北東 | 3階 北東(65.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.57㎡ | 北東 | 4階 北東(51.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.88㎡ | 北東 | 7階 北東(56.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.88㎡ | 北東 | 7階 北東(56.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.57㎡ | 北 | 7階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,350万円 | 1980年9月 | 44.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 750万円 | 1981年12月 | 32.76㎡ | 22.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 750万円 | 1981年12月 | 32.76㎡ | 22.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 2,790万円 | 1996年3月 | 67.8㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,999万円 | 1978年5月 | 64.5㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,999万円 | 1978年5月 | 64.5㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 56.88㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 56.88㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール越谷茜町 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１４−５ | 1995年4月 | 60.9㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムステーションスイート | 埼玉県越谷市蒲生茜町１３−６ | 2008年5月 | 70.62㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ビューハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町１９−８ | 1981年5月 | 47.05㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ハイツ | 埼玉県越谷市蒲生茜町２１−８ | 1978年5月 | 60.1㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１７−１８ | 1996年3月 | 67.8㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷蒲生2番館 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１２ | 1999年2月 | 66.79㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−９ | 1980年1月 | 55.41㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生茜町３４−２ | 1975年8月 | 42.55㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西B棟 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | 44.0㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア蒲生西 | 埼玉県越谷市蒲生茜町２−８ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生茜町１６−１５ | 2000年11月 | 55.57㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３ | 1986年9月 | 14.25㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２ | 2009年2月 | 55.05㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨水南越谷マンション | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８ | 1974年8月 | 51.83㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７ | 2007年1月 | 65.43㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４ | 1987年10月 | 56.6㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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