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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 18.2㎡ 〜 26.07㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジー・ゲート |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ヴェルト五反田イースト」は、東京都品川区東五反田1丁目に位置する集合住宅で、都営浅草線の五反田駅からわずか徒歩2分という好立地にあります。他にも、東急池上線の大崎広小路駅や高輪台駅、JR山手線の大崎駅が利用可能で、交通アクセスに優れています。
外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、都市生活に適した機能的な設計が施されています。駅近という立地は、生活利便性が高く、多くの商業施設や飲食店が徒歩圏内にあるため、日常の買い物や外食も非常に便利です。
資産価値については、近年再開発が進む五反田エリアということで期待されますが、築年数や周辺の新築マンションの供給過多には注意が必要です。一方で、地域の再開発やインフラの充実は、将来的な資産価値の向上を支える要因ともなり得ます。
所有リスクに関しては、築年数や管理状態の確認が必要です。管理の良い物件であれば中古市場での流通性や資産価値の維持が期待できます。近隣の様々な利便性がもたらすインフレーション圧力に加えて、自然災害などのリスクにも備えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 24.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.19㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.26㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 18.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 21.86㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.39㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 24.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 18.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 21.86㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.39㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 24.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.19㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 18.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 21.86㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 24.38㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 18.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 21.86㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.39㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 24.38㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.19㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.26㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 18.92㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1R | 21.86㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.39㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 24.38㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.19㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.26㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 18.92㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1R | 21.86㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.39㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 24.38㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.19㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.26㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 18.92㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1R | 21.86㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.39㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 24.38㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.19㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.26㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 18.92㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1R | 21.86㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 26.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.39㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 24.38㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.19㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.26㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 18.92㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1R | 21.86㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 1K | 26.07㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.39㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 24.38㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.47㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 20.54㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 18.2㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 1R | 21.14㎡ | 1107を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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