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ピアース中目黒WEST

ピアース中目黒WESTの売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
6,816万円 〜 17,850万円
（748万円 〜 772万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都目黒区東山２丁目
築年月2023年10月
総階数7階
総戸数35戸
専有面積30.11㎡ 〜 76.42㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ピアース中目黒WESTについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ピアース中目黒WEST」は、2023年11月に竣工予定の地上7階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さに加え、周辺施設の充実も特筆されます。

まず、最寄り駅である東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。これにより、都心へのアクセスも便利でありながら、騒々しさからは隔絶された静かな環境で暮らすことができます。

また、周辺には便利な施設が集まっています。スーパーマーケットでは、業務スーパー 目黒大橋店やライフ 目黒大橋店、まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店などがあり、日常の食料品の調達が簡単に行えます。さらに、コンビニエンスストアも充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンが近くに位置しています。

飲食店についても、和食屋だれかれやパティスリー1904ディズヌフソンキャトルなど、多様なジャンルのお店が徒歩圏内にあります。バーやビストロなども近くにあるので、外食や飲み会にも便利です。

さらに、病院や薬局も近くにあります。神部歯科医院やさくら薬局 中目黒店などが徒歩圏内にあるので、緊急時の医療や薬の購入にも安心です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。目黒区北部地区サービス事務所や目黒区立大橋図書館は徒歩圏内にあり、様々なサービスや情報を利用することができます。また、目黒天空庭園や東山公園、西郷山公園なども近くにあり、自然を楽しむことができます。

さらに、目黒区立東山中学校や目黒東山ちとせ保育園など、教育施設も近くにあります。子育て世代の方にも安心して生活できる環境です。

以上のように、「ピアース中目黒WEST」は、交通の便利さや周辺施設の充実に加え、自然や教育施設も身近にある暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ピアース中目黒WESTの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ピアース中目黒WESTの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース中目黒WESTは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース中目黒WESTの存在する東京都目黒区東山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,800万円2006年11月84.62㎡222.2万円52LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
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2024年11月9,500万円2004年1月64.52㎡147.2万円21LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
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2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
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2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
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2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
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2024年11月3,080万円1964年12月36.83㎡83.6万円61LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
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2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
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2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
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2024年10月15,900万円1986年4月81.32㎡195.5万円12LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
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2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
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2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
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2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
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2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
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2024年10月4,780万円1982年1月34.01㎡140.5万円31LDK
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
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2024年9月5,880万円1982年6月37.2㎡158.1万円71LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
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2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
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2024年9月1,190万円1983年9月14.52㎡82.0万円21R
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
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2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
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2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
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2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
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2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
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2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
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2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
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2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
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2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
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2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
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2024年8月4,980万円1979年2月44.32㎡112.4万円22LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
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2024年8月2,380万円1978年9月30.0㎡79.3万円21K
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
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2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
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2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
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2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
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2024年7月16,480万円1986年4月110.5㎡149.1万円43LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
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2024年7月3,680万円1978年9月41.18㎡89.4万円21LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
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2024年6月5,600万円1982年6月46.42㎡120.6万円61LDK
2024年6月1,280万円1982年3月18.33㎡69.8万円41R
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
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2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
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ノーツ目黒青葉台東京都目黒区青葉台３丁目５−９2002年10月64.79㎡〜1億1,316万円〜このマンションの相場を見る
ピアース目黒青葉台東京都目黒区青葉台３丁目１４−６2021年2月33.15㎡〜6,379万円〜このマンションの相場を見る
藤和青葉台コープ東京都目黒区青葉台３丁目１−６1980年6月29.85㎡〜3,435万円〜このマンションの相場を見る
ニュー青葉台マンション東京都目黒区青葉台３丁目１−８1969年9月42.62㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台アパートメント東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１1997年1月22.36㎡〜2,354万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ランド代官山青葉台東京都目黒区青葉台３丁目５−３１2003年2月21.59㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ渋谷ウエスト東京都目黒区青葉台３丁目１−２１2005年1月21.07㎡〜2,945万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟東京都目黒区青葉台３丁目５−７2015年9月74.48㎡〜1億946万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台2番館東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２1998年3月18.3㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ渋谷東京都目黒区青葉台３丁目５−４４2001年3月20.66㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
第一目黒橋ビルカーサ青葉台東京都目黒区青葉台３丁目１1966年5月----このマンションの相場を見る
城南アパート東京都目黒区青葉台３丁目５1978年12月----このマンションの相場を見る
カーサ青葉台東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０1966年3月35.51㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台東京都目黒区青葉台３丁目３−７2012年8月56.21㎡〜8,540万円〜このマンションの相場を見る
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