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コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>

コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
4,693万円 〜 12,381万円
（737万円 〜 802万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区白金台３丁目１８−６
築年月2021年12月
総階数11階
総戸数37戸
専有面積21.04㎡ 〜 51.03㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア白金台」は、東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩6分の立地にある地上11階建てのマンションです。2021年12月に竣工された新築物件であり、総戸数は37戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと利便性にあります。コンビニエンスストアでは、121m先にあるファミリーマート 自然教育園前店や258m先のファミリーマート 上大崎三丁目店、さらに268m先のファミリーマート 白金台三丁目店が利用可能です。スーパーマーケットには、214m先のいなげや 白金台店や215m先のまいばすけっと 目黒駅東店、486m先のマルエツ プチ 白金台店があり、日常の買い物も困りません。

飲食店のエリアも充実しており、47m先にはTrattoria dal Birbante Giocondo(トラットリア・ダル・ビルバンテ・ジョコンド)や53m先の料理屋壱、さらに81m先の可らしや166m先のPOMPETTE(ポンペット)、213m先のKITCHENバール(BAR)新目黒茶屋といった様々なレストランが集まっています。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面にも配慮ができます。77m先の自然園前歯科や201m先のキュアデンタルクリニック、さらに205m先には港区立高齢者在宅サービスセンター白金の森があります。薬局でも、277m先の白金台鈴薬局や302m先のさくら薬局 上大崎店、308m先のウエルシア目黒上大崎店が利用できます。

周辺には商業施設のMEGURO CENTRAL SQUARE(メグロ セントラル スクエア)もあり、469m先に位置しています。公共施設としては、品川区役所 シルバーセンター 上大崎(128m先)や高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森)(208m先)、さらに241m先には台北駐日経済文化代表処があります。

子供の遊び場としては、上大崎公園(141m先)や白金台どんぐり児童遊園(149m先)、上大崎児童遊園(340m先)があります。学校や保育園・幼稚園も多く、266m先にこどもクリエ塾 白金台校や393m先の品川区立第三日野小学校、431m先の港区立 白金台児童館が存在しています。保育園や幼稚園も充実しており、218m先にはキッズインターナショナル白金台や268m先のアイラインターナショナルスクール、295m先の白金幼稚園が利用できます。

「コンシェリア白金台」は、このような周辺施設の充実度や生活利便性の高さから、快適な暮らしを実現するための理想的なマンションです。ぜひ、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.8万円に比べて、築40年以上では392.7万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア白金台<TOKYO PLATINUM>の存在する東京都港区白金台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,980万円2002年3月69.36㎡216.0万円33LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月38.07㎡104.5万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
2024年11月3,980万円1978年11月40.95㎡97.2万円11LDK
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2024年11月2,780万円2000年9月22.18㎡125.3万円31K
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2024年11月9,800万円1981年11月66.79㎡146.7万円32LDK
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2024年11月10,980万円2014年7月44.09㎡249.0万円281LDK
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2024年11月7,800万円1977年3月53.46㎡145.9万円41LDK
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2024年11月3,650万円2000年11月30.81㎡118.5万円91R
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2024年11月15,880万円2017年2月75.24㎡211.1万円62LDK
2024年11月4,600万円1982年10月36.96㎡124.5万円41LDK
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2024年11月3,900万円2000年11月30.75㎡126.8万円31R
2024年11月3,900万円2000年11月30.75㎡126.8万円31R
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2024年10月12,500万円2014年2月54.3㎡230.2万円82LDK
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2024年10月4,950万円1977年9月52.4㎡94.5万円21LDK
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円103LDK
2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円103LDK
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2024年10月14,180万円2000年6月72.72㎡195.0万円112LDK
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2024年10月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円93LDK
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2024年10月3,480万円1978年9月37.44㎡92.9万円21K
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円13LDK
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2024年10月9,998万円1980年9月93.04㎡107.5万円93LDK
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2024年10月19,800万円1988年11月100.8㎡196.4万円82LDK
2024年10月69,800万円2004年1月187.43㎡372.4万円83LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月10,800万円2000年2月62.49㎡172.8万円92LDK
2024年10月46,800万円2009年6月120.5㎡388.4万円12LDK
2024年10月19,900万円2017年11月82.81㎡240.3万円43LDK
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2024年10月27,300万円2017年2月90.24㎡302.5万円123LDK
2024年10月5,000万円1977年3月45.9㎡108.9万円61LDK
2024年10月5,000万円1977年3月45.9㎡108.9万円61LDK
2024年10月5,000万円1977年3月45.9㎡108.9万円61LDK
2024年10月3,280万円2001年2月20.62㎡159.1万円31K
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2024年10月21,800万円2017年11月90.47㎡241.0万円44LDK
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2024年10月33,000万円2004年1月100.99㎡326.8万円42LDK
2024年10月18,500万円2021年5月77.18㎡239.7万円12LDK
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2024年10月19,900万円2004年1月80.07㎡248.5万円41LDK
2024年9月5,250万円1978年8月51.84㎡101.3万円73LDK
2024年9月5,250万円1978年8月51.84㎡101.3万円73LDK
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2024年9月12,300万円2000年11月69.03㎡178.2万円72LDK
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2024年9月70,000万円1987年8月214.57㎡326.2万円43LDK
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2024年9月67,000万円1987年8月257.07㎡260.6万円14LDK
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2024年9月6,680万円1970年2月49.62㎡134.6万円72LDK
2024年9月6,680万円1970年2月49.62㎡134.6万円72LDK
2024年8月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円83LDK
2024年8月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円83LDK
2024年8月17,980万円1968年8月123.81㎡145.2万円83LDK
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2024年8月22,000万円2015年6月80.52㎡273.2万円52LDK
2024年8月22,000万円2015年6月80.52㎡273.2万円52LDK
2024年8月11,900万円2021年6月57.86㎡205.7万円12LDK
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目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎３丁目１−３０2017年12月30.05㎡〜8,311万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,856万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,355万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜1億8,515万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,857万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,775万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,487万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,288万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,209万円〜このマンションの相場を見る
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