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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市原町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 131戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ川口シティアベニュー」は埼玉県川口市原町6-1に位置するマンションです。このマンションは1999年11月に完成し、築26年を経過した建物です。鉄筋コンクリート構造の8階建てで、高い耐震性と頑丈な作りが特徴となっています。
外観は落ち着いたトーンでまとめられており、周囲の住宅街との調和が取れたデザインとなっています。川口市は東京都心へのアクセスが良好なベッドタウンであり、JR川口駅からもほど近いため、通勤・通学には便利な立地です。
資産性に関しては、川口市周辺のマンション市場の安定した需要もあって、比較的堅実な資産として評価されています。特に、交通の利便性や生活環境の良さから、中古マンションの人気が根強いエリアになっており、転売時にも有利に働く可能性があります。
しかし、築年数が26年と経過しているため、所有に関するリスクとしては、今後の建物の維持管理費の増加や修繕時期の到来が考えられます。管理体制がしっかりしているか、不動産購入前に十分な確認が必要です。マンション内の立地・環境面では心配が少ないものの、定期的な住民間の協力による維持管理が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北東 | 2階 北東(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.53㎡ | 北 | 3階 北(80.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.32㎡ | 北東 | 3階 北東(65.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.11㎡ | 南 | 4階 南(62.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.02㎡ | 北東 | 4階 北東(76.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.32㎡ | 北東 | 4階 北東(65.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.53㎡ | 南西 | 5階 南西(80.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 7階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.11㎡ | 北東 | 7階 北東(62.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 7階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 62.11㎡ | 北東 | 7階 北東(62.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.67㎡ | 北東 | 7階 北東(70.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 7階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 7階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.11㎡ | 南東 | 8階 南東(62.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.11㎡ | 北東 | 8階 北東(62.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 59.18㎡ | 67.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 76.02㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 64.28㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,050万円 | 1989年6月 | 26.32㎡ | 39.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 1,050万円 | 1989年6月 | 26.32㎡ | 39.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 3,890万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口西口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２２ | 1980年10月 | 50.76㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀川口マンション | 埼玉県川口市川口６丁目５−４０ | 1981年3月 | 34.97㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンマルタカ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２８ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランプレイス | 埼玉県川口市川口６丁目７−１４ | 2013年12月 | 66.56㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンスクエア | 埼玉県川口市原町１３−５ | 1995年4月 | 56.01㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口 | 埼玉県川口市原町１２−２５ | 2000年9月 | 68.88㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口原町 | 埼玉県川口市原町９−６ | 1994年3月 | 61.45㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口リンクス | 埼玉県川口市原町３−４２ | 2022年9月 | 25.41㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町１０−５ | 1991年11月 | 64.28㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町５−４５ | 1980年3月 | 52.03㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川口 | 埼玉県川口市原町５−７ | 2012年1月 | 59.14㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール川口 | 埼玉県川口市原町１０−２ | 2000年3月 | 65.62㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ川口 | 埼玉県川口市原町１２−１４ | 2002年11月 | 106.12㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口原町館 | 埼玉県川口市原町１０−２３ | 1983年11月 | 65.83㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
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