鈴栄第3ビルの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
953万円〜 1,003万円（81万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都日野市大坂上１丁目３０−１０
築年月	1979年12月
総階数	4階
総戸数	3戸
間取り	―
アクセス	日野駅徒歩3分

鈴栄第3ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「鈴栄第3ビル」は、JR中央線(快速)「日野」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。このマンションの魅力は、交通アクセスの便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。

まず、コンビニは徒歩数分圏内に複数あります。例えば、173m先にはファミリーマート日野駅前店があり、もう少し歩けば283mの場所にミニストップ日野栄町店があります。また、285mの場所にはNewDays(ニューデイズ) 日野店もあります。

スーパーも近くにあり、143mの距離には食品の店おおた日野駅前店があります。さらに、300m先にはコープみらいコープ日野駅前店や426mの場所にはイオンフードスタイル日野駅前店もあります。

飲食店も鈴栄第3ビルの周辺には数多く存在します。例えば、8m先にはサンガムや64mの場所にはすき家日野大坂上店、97mの距離にはらあめん花月嵐日野大坂上店があります。また、113m先にはサカエヤ茶楼や132mの場所には庄や日野店もあります。

鈴栄第3ビルの周辺には病院や薬局も充実しています。162m先にはたけい歯科室や整骨院Sora、168mの場所には日野いとう眼科があります。また、185mの距離にはジョウサイ調剤薬局や253mの場所にはふじ薬局ひの店があります。さらに、311mの場所にはマツモトキヨシ日野駅前店もあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も鈴栄第3ビルの周辺に充実しています。例えば、152mの場所には日野市立新町交流センターや245m先には日野警察署日野駅前交番があります。さらに、公園では390m先の加賀塚公園や487mの距離にあるよそう森公園、523m先の四ツ谷前公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、453mの場所には日野市しんめい学童クラブや488mの距離にある日野市立あそビバぶるーさかえまち児童館もあります。

鈴栄第3ビルは1979年12月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は3戸です。周辺には交通機関やさまざまな施設が充実しているため、生活に便利で快適な環境での暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

鈴栄第3ビルの存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は立川市, 昭島市, 国立市, 多摩市, 八王子市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

鈴栄第3ビルの最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴栄第3ビルは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

1DK

41.03㎡

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2階南

１ＤＫ(洋 12.4　DK 6.3)

41.03㎡

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3階北

2DK

38.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	41.03㎡	南	2階南(41.03㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ(洋 12.4　DK 6.3)	41.03㎡	南	2階南(41.03㎡)を無料査定する
3	2DK	38.55㎡	北	3階北(38.55㎡)を無料査定する

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鈴栄第3ビルの存在する東京都日野市大坂上１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1996年3月	61.56㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1999年9月	74.59㎡	38.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,380万円	2013年9月	41.08㎡	82.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,200万円	2013年9月	41.08㎡	53.6万円	9	1LDK
2024年3月	2,980万円	1999年9月	63.63㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,650万円	2013年9月	41.08㎡	64.5万円	5	1LDK
2023年11月	2,780万円	1999年9月	61.0㎡	45.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1999年9月	61.3㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年2月	960万円	1979年2月	41.03㎡	23.4万円	2	1K
2023年1月	2,780万円	1999年9月	54.22㎡	51.3万円	3	2LDK
2022年11月	2,499万円	1999年9月	63.63㎡	39.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,100万円	1999年9月	54.22㎡	20.3万円	3	2LDK
2022年7月	3,199万円	1999年8月	65.99㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年5月	3,280万円	1999年8月	65.99㎡	49.7万円	6	3LDK
2022年4月	3,199万円	1999年8月	65.99㎡	48.5万円	6	3LDK
2021年11月	2,699万円	1999年9月	59.02㎡	45.7万円	7	2LDK
2021年9月	1,050万円	1979年2月	41.03㎡	25.6万円	2	1K
2021年7月	2,430万円	2013年9月	43.54㎡	55.8万円	9	1LDK
2021年6月	2,699万円	1999年9月	59.02㎡	45.7万円	5	2LDK
2021年6月	1,560万円	1999年9月	59.02㎡	26.4万円	5	2LDK
2020年12月	3,130万円	1999年9月	74.59㎡	42.0万円	6	3LDK
2020年10月	2,290万円	1999年9月	66.54㎡	34.4万円	4	3LDK
2020年8月	850万円	1979年2月	38.55㎡	22.0万円	3	1LDK
2020年7月	1,210万円	1999年9月	54.2㎡	22.3万円	3	2LDK
2020年5月	2,380万円	1999年9月	74.59㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年2月	1,480万円	1996年3月	56.04㎡	26.4万円	1	2LDK
2019年12月	1,980万円	1999年9月	66.54㎡	29.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年9月	74.59㎡	26.5万円	4	3LDK
2019年3月	1,580万円	1996年3月	86.28㎡	18.3万円	1	2LDK
2019年3月	2,680万円	1999年9月	65.09㎡	41.2万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1999年9月	65.99㎡	40.6万円	6	3LDK
2019年2月	2,730万円	2013年9月	41.08㎡	66.5万円	3	1LDK
2018年12月	2,980万円	1996年3月	61.56㎡	48.4万円	3	3LDK
2018年10月	3,200万円	1996年3月	86.31㎡	37.1万円	6	4LDK
2018年9月	2,780万円	2013年9月	41.08㎡	67.7万円	6	1LDK
2018年7月	2,780万円	1999年9月	66.54㎡	41.8万円	3	3LDK
2018年5月	600万円	1975年9月	53.55㎡	11.2万円	2	2LDK
2018年4月	1,800万円	1999年9月	66.54㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年1月	780万円	1993年3月	52.47㎡	14.9万円	2	2LDK
2017年10月	500万円	1975年1月	53.55㎡	9.3万円	2	2LDK
2017年9月	980万円	1993年3月	47.41㎡	20.7万円	2	3LDK
2017年5月	500万円	1986年4月	40.38㎡	12.4万円	4	1LDK
2017年4月	2,580万円	1999年9月	65.99㎡	39.1万円	5	3LDK
2017年1月	950万円	1993年3月	52.47㎡	18.1万円	1	2LDK
2016年10月	1,800万円	1999年9月	59.02㎡	30.5万円	4	2LDK

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ベルトピア日野

東京都日野市大坂上２丁目

築年月：1987年8月

専有面積：--

相場価格：--

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