レクセルヒルズ日野の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,415万円〜 4,439万円（155万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都日野市日野本町３丁目３−１
築年月	2005年3月
総階数	7階
総戸数	137戸
専有面積	30.18㎡〜 93.43㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/1R
アクセス	日野駅徒歩4分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

浄水器

食洗機

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

電話2回線

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

雨水利用ｼｽﾃﾑ

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台

防災倉庫

環境共生

中庭

屋上庭園

ﾃﾗｽ

公園隣接

3方道路

総敷地1万268㎡

レクセルヒルズ日野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルヒルズ日野」は、2005年3月に竣工されたマンションです。地上7階建てで総戸数は137戸あります。マンションの最寄り駅はJR中央本線「日野」駅で、徒歩4分とアクセスが良いです。

「レクセルヒルズ日野」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから277mの距離には「NewDays(ニューデイズ) 日野店」、「セブンイレブン日野駅前店」、「ファミリーマート日野駅前店」などのコンビニがあります。また、233mの距離に「イオンフードスタイル日野駅前店」、「食品の店おおた日野駅前店」、「コープみらいコープ日野駅前店」といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、大関やドミノ・ピザ、ホンガネ、月日夜、松屋などが近くにあります。マンション周辺には藤本歯科医院やニチイケアセンター日野、たけい歯科室といった病院もあります。また、ジョウサイ調剤薬局やマツモトキヨシ、セイジョー薬局などの薬局も近くにあります。

「レクセルヒルズ日野」の周辺には商業施設はありませんが、日野警察署日野駅前交番や日野市立新町交流センター、日野市立日野図書館といった公共施設が充実しています。また、加賀塚公園や四ツ谷前公園、日野中央公園などの公園もマンションからの距離が近く、自然に囲まれてのんびり過ごすことができます。

学校や保育園に通うお子さんがいる方にも便利な立地です。「日野市しんめい学童クラブ」や「日野市立日野第一小学校」、「日野市立日野第七小学校」などの学校が近くにあります。また、「しせい太陽の子保育園」や「日野プチ・クレイシュ」、「日野駅前かわせみ保育園」といった保育園・幼稚園も近くにあります。

「レクセルヒルズ日野」では、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備が充実しています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも利用できます。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されているため、住まいの安全もしっかりと守られています。

「レクセルヒルズ日野」は、マンションの魅力がたくさん詰まった住まいです。周辺には便利な施設や自然があり、暮らしやすい環境でありながら、生活をサポートする設備も整っています。ご興味のある方はぜひ一度、内覧をしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

レクセルヒルズ日野の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は立川市, 国立市, 昭島市, 多摩市, 八王子市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

レクセルヒルズ日野の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルヒルズ日野は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルヒルズ日野の存在する東京都日野市日野本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1981年2月	59.48㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,800万円	2005年3月	56.09㎡	49.9万円	2	1LDK
2024年10月	1,080万円	1980年10月	53.73㎡	20.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,290万円	2013年10月	81.45㎡	52.7万円	3	4LDK
2024年8月	4,290万円	2013年10月	81.45㎡	52.7万円	3	4LDK
2024年6月	3,780万円	2013年10月	71.99㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,780万円	2013年10月	71.99㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,880万円	2005年3月	78.62㎡	49.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2005年3月	78.01㎡	47.2万円	7	2LDK
2024年6月	3,580万円	2013年10月	67.57㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年6月	3,580万円	2013年10月	67.57㎡	53.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,390万円	2005年3月	80.37㎡	42.2万円	4	3LDK
2023年8月	1,380万円	1991年5月	54.18㎡	25.5万円	7	2LDK
2023年6月	3,380万円	2005年3月	75.39㎡	44.8万円	5	3LDK
2023年5月	3,799万円	2013年9月	67.57㎡	56.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,799万円	2013年9月	67.57㎡	56.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,000万円	2005年3月	56.09㎡	53.5万円	3	1LDK
2023年3月	3,650万円	2013年9月	68.22㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年3月	3,650万円	2013年9月	68.22㎡	53.5万円	3	3LDK
2022年10月	4,080万円	2013年10月	80.86㎡	50.5万円	2	3LDK
2022年10月	4,080万円	2013年10月	80.86㎡	50.5万円	2	3LDK
2022年8月	3,280万円	2013年10月	67.57㎡	48.5万円	2	3LDK
2022年8月	3,280万円	2013年10月	67.57㎡	48.5万円	2	3LDK
2022年7月	3,880万円	2013年10月	67.57㎡	57.4万円	4	3LDK
2022年7月	3,880万円	2013年10月	67.57㎡	57.4万円	4	3LDK
2022年4月	3,580万円	2013年10月	71.37㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年4月	3,580万円	2013年10月	71.37㎡	50.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,480万円	2005年3月	56.09㎡	44.2万円	3	1LDK
2022年1月	4,480万円	2005年3月	76.8㎡	58.3万円	7	3LDK
2021年10月	3,780万円	2013年10月	81.39㎡	46.4万円	2	4LDK
2021年10月	3,780万円	2013年10月	81.39㎡	46.4万円	2	4LDK
2021年9月	3,480万円	2005年3月	76.8㎡	45.3万円	7	3LDK
2021年9月	3,790万円	2005年3月	82.7㎡	45.8万円	6	3LDK
2021年8月	3,200万円	2013年10月	71.92㎡	44.5万円	6	3LDK
2021年8月	3,200万円	2013年10月	71.92㎡	44.5万円	6	3LDK
2021年5月	3,350万円	2005年3月	80.37㎡	41.7万円	4	3LDK
2021年3月	3,480万円	2005年3月	82.02㎡	42.4万円	6	3LDK
2021年2月	3,480万円	2013年10月	81.39㎡	42.8万円	2	4LDK
2021年2月	3,480万円	2013年10月	81.39㎡	42.8万円	2	4LDK
2020年9月	2,900万円	2013年10月	67.57㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年9月	2,900万円	2013年10月	67.57㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2013年10月	71.68㎡	45.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2013年10月	71.68㎡	45.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,780万円	2013年10月	81.67㎡	46.3万円	5	4LDK
2020年2月	3,780万円	2013年10月	81.67㎡	46.3万円	5	4LDK
2020年2月	4,580万円	2013年10月	85.59㎡	53.5万円	6	4LDK
2020年2月	4,580万円	2013年10月	85.59㎡	53.5万円	6	4LDK
2019年10月	3,480万円	2005年3月	82.97㎡	41.9万円	4	3LDK
2019年8月	3,630万円	2005年3月	78.62㎡	46.2万円	4	3LDK
2019年5月	3,980万円	2013年10月	81.67㎡	48.7万円	5	4LDK
2019年5月	3,980万円	2013年10月	81.67㎡	48.7万円	5	4LDK
2019年4月	3,180万円	2005年3月	75.69㎡	42.0万円	6	3LDK
2019年3月	2,700万円	2013年10月	67.57㎡	40.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,700万円	2013年10月	67.57㎡	40.0万円	2	3LDK
2019年1月	3,990万円	2013年10月	90.2㎡	44.2万円	6	4LDK
2019年1月	3,990万円	2013年10月	90.2㎡	44.2万円	6	4LDK
2019年1月	3,480万円	2005年3月	80.37㎡	43.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,980万円	2005年3月	80.12㎡	37.2万円	4	3LDK
2018年12月	4,280万円	2005年3月	91.34㎡	46.9万円	7	4LDK
2018年12月	3,480万円	2013年10月	80.86㎡	43.0万円	4	3LDK
2018年12月	3,480万円	2013年10月	80.86㎡	43.0万円	4	3LDK
2018年11月	3,200万円	2005年3月	73.11㎡	43.8万円	4	3LDK
2018年9月	3,580万円	2013年10月	80.86㎡	44.3万円	2	3LDK
2018年9月	3,580万円	2013年10月	80.86㎡	44.3万円	2	3LDK
2018年9月	3,680万円	2005年3月	78.01㎡	47.2万円	6	3LDK
2018年4月	3,180万円	2013年10月	67.57㎡	47.1万円	5	3LDK
2018年4月	3,180万円	2013年10月	67.57㎡	47.1万円	5	3LDK
2018年1月	980万円	1980年9月	41.54㎡	23.6万円	3	1LDK
2018年1月	980万円	1980年9月	41.54㎡	23.6万円	3	1LDK
2018年1月	980万円	1980年9月	41.54㎡	23.6万円	3	1LDK
2018年1月	1,580万円	1980年10月	53.19㎡	29.7万円	2	2LDK
2017年9月	3,850万円	2005年3月	90.16㎡	42.7万円	4	4LDK
2017年8月	3,350万円	2005年3月	82.97㎡	40.4万円	4	3LDK
2017年8月	750万円	1980年9月	41.54㎡	18.1万円	3	1LDK
2017年8月	750万円	1980年9月	41.54㎡	18.1万円	3	1LDK
2017年8月	750万円	1980年9月	41.54㎡	18.1万円	3	1LDK
2017年7月	2,680万円	2005年3月	56.09㎡	47.8万円	2	2LDK
2017年6月	3,180万円	2013年10月	71.68㎡	44.4万円	6	3LDK
2017年6月	3,180万円	2013年10月	71.68㎡	44.4万円	6	3LDK
2017年5月	3,990万円	2005年3月	90.16㎡	44.3万円	4	4LDK
2017年5月	3,680万円	2005年3月	80.37㎡	45.8万円	4	3LDK
2017年4月	3,180万円	2013年10月	71.68㎡	44.4万円	3	3LDK
2017年4月	3,180万円	2013年10月	71.68㎡	44.4万円	3	3LDK
2017年2月	3,630万円	2005年3月	80.67㎡	45.0万円	5	3LDK
2017年1月	770万円	1980年9月	41.54㎡	18.5万円	3	1LDK
2017年1月	770万円	1980年9月	41.54㎡	18.5万円	3	1LDK
2017年1月	770万円	1980年9月	41.54㎡	18.5万円	3	1LDK
2016年11月	2,980万円	2013年10月	71.37㎡	41.8万円	4	3LDK
2016年11月	2,980万円	2013年10月	71.37㎡	41.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

プライムホームズ日野

東京都日野市神明３丁目１−１２

築年月：2000年10月

専有面積：60.08㎡〜

相場価格：2,341万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライムホームズ日野	東京都日野市神明３丁目１−１２	2000年10月	60.08㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
クレール日野	東京都日野市日野本町２丁目１６−２９	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桃井ビルアネックス	東京都日野市日野本町２丁目２０−８	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
桃井ビル	東京都日野市日野本町２丁目２０−９	1991年5月	54.18㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
日野グリーンハイム	東京都日野市日野本町３丁目１１−１４	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
日野サンハイム	東京都日野市日野本町３丁目１２−１	1980年10月	53.19㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
日野スカイマンション	東京都日野市日野本町３丁目１１−４	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
日野サニーハイツ	東京都日野市日野本町３丁目１２−８	1980年9月	41.54㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム日野	東京都日野市日野本町３丁目１２−１	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日野サニーハイツ８０	東京都日野市日野本町３丁目	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ゼクシア日野ステーションフロント	東京都日野市大坂上１丁目３２−１０	2013年9月	41.08㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
鈴栄第3ビル	東京都日野市大坂上１丁目３０−１０	1979年12月	38.55㎡〜	953万円〜	このマンションの相場を見る
サンキマンション	東京都日野市大坂上１丁目１４−１	1974年12月	53.55㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日野第3	東京都日野市神明４丁目２２−３	1997年9月	60.62㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンひばり	東京都昭島市郷地町３丁目１４−７	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
野木マンション昭島	東京都昭島市郷地町３丁目９−１３	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西立川	東京都昭島市郷地町３丁目１−７	1993年7月	56.54㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島南	東京都昭島市郷地町３丁目７−１１	2005年2月	65.46㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントレジデンス	東京都昭島市郷地町３丁目７−８	1994年10月	56.1㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
パークファミリー	東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

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