ルピナス日野1番館の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,080万円〜 2,919万円（127万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都日野市大坂上２丁目２４−１９
築年月	1999年9月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	日野駅徒歩7分

施設・設備

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

ｽｶｲﾃﾗｽ

ｴｱｺﾝ

ルピナス日野1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルピナス日野1番館」は、JR中央本線(東京～塩尻)「日野」駅から徒歩7分の場所に位置しています。1999年09月に竣工され、地上7階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店などが多くあり、生活に便利な環境となっています。例えば、ファミリーマート日野日野台店は徒歩360m、食品の店おおた日野駅前店は徒歩420mといった具体的な距離が記載されています。

住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックもあり、住まいの安全性も確保されています。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「ルピナス日野1番館」は、交通の利便性と周辺施設へのアクセスの良さ、生活を便利で快適にする機能や設備、安全性が揃った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

ルピナス日野1番館の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は立川市, 昭島市, 国立市, 八王子市, 多摩市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス日野1番館の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルピナス日野1番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

63.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	63.63㎡	南	2階南(63.63㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.2㎡	北	3階北(54.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.22㎡	南	3階南(54.22㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.22㎡	北	3階北(54.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.54㎡	南	3階南(66.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.63㎡	北	4階北(63.63㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.02㎡	南	4階南(59.02㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.7帖(4階)）	61.0㎡	北	4階北(61.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.3㎡	北	4階北(61.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.54㎡	南	4階南(66.54㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.59㎡	南	4階南(74.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.59㎡	南	4階南(74.59㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.02㎡	北	5階北(59.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.99㎡	南	5階南(65.99㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.02㎡	南	5階南(59.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.59㎡	北	6階北(74.59㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.09㎡	南	6階南(65.09㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.99㎡	南	6階南(65.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.59㎡	南	6階南(74.59㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.02㎡	南	7階南(59.02㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,780万円	1996年3月	61.56㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,880万円	1999年9月	74.59㎡	38.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,380万円	2013年9月	41.08㎡	82.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,200万円	2013年9月	41.08㎡	53.6万円	9	1LDK
2024年3月	2,980万円	1999年9月	63.63㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,650万円	2013年9月	41.08㎡	64.5万円	5	1LDK
2023年11月	2,780万円	1999年9月	61.0㎡	45.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1999年9月	61.3㎡	45.4万円	4	2LDK
2023年2月	960万円	1979年2月	41.03㎡	23.4万円	2	1K
2023年1月	2,780万円	1999年9月	54.22㎡	51.3万円	3	2LDK
2022年11月	2,499万円	1999年9月	63.63㎡	39.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,100万円	1999年9月	54.22㎡	20.3万円	3	2LDK
2022年7月	3,199万円	1999年8月	65.99㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年5月	3,280万円	1999年8月	65.99㎡	49.7万円	6	3LDK
2022年4月	3,199万円	1999年8月	65.99㎡	48.5万円	6	3LDK
2021年11月	2,699万円	1999年9月	59.02㎡	45.7万円	7	2LDK
2021年9月	1,050万円	1979年2月	41.03㎡	25.6万円	2	1K
2021年7月	2,430万円	2013年9月	43.54㎡	55.8万円	9	1LDK
2021年6月	2,699万円	1999年9月	59.02㎡	45.7万円	5	2LDK
2021年6月	1,560万円	1999年9月	59.02㎡	26.4万円	5	2LDK
2020年12月	3,130万円	1999年9月	74.59㎡	42.0万円	6	3LDK
2020年10月	2,290万円	1999年9月	66.54㎡	34.4万円	4	3LDK
2020年8月	850万円	1979年2月	38.55㎡	22.0万円	3	1LDK
2020年7月	1,210万円	1999年9月	54.2㎡	22.3万円	3	2LDK
2020年5月	2,380万円	1999年9月	74.59㎡	31.9万円	6	3LDK
2020年2月	1,480万円	1996年3月	56.04㎡	26.4万円	1	2LDK
2019年12月	1,980万円	1999年9月	66.54㎡	29.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年9月	74.59㎡	26.5万円	4	3LDK
2019年3月	1,580万円	1996年3月	86.28㎡	18.3万円	1	2LDK
2019年3月	2,680万円	1999年9月	65.09㎡	41.2万円	6	3LDK
2019年2月	2,680万円	1999年9月	65.99㎡	40.6万円	6	3LDK
2019年2月	2,730万円	2013年9月	41.08㎡	66.5万円	3	1LDK
2018年12月	2,980万円	1996年3月	61.56㎡	48.4万円	3	3LDK
2018年10月	3,200万円	1996年3月	86.31㎡	37.1万円	6	4LDK
2018年9月	2,780万円	2013年9月	41.08㎡	67.7万円	6	1LDK
2018年7月	2,780万円	1999年9月	66.54㎡	41.8万円	3	3LDK
2018年5月	600万円	1975年9月	53.55㎡	11.2万円	2	2LDK
2018年4月	1,800万円	1999年9月	66.54㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年1月	780万円	1993年3月	52.47㎡	14.9万円	2	2LDK
2017年10月	500万円	1975年1月	53.55㎡	9.3万円	2	2LDK
2017年9月	980万円	1993年3月	47.41㎡	20.7万円	2	3LDK
2017年5月	500万円	1986年4月	40.38㎡	12.4万円	4	1LDK
2017年4月	2,580万円	1999年9月	65.99㎡	39.1万円	5	3LDK
2017年1月	950万円	1993年3月	52.47㎡	18.1万円	1	2LDK
2016年10月	1,800万円	1999年9月	59.02㎡	30.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルトピア日野	東京都日野市大坂上２丁目	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
美夜湖ビル	東京都日野市大坂上２丁目８−１１	1986年4月	40.38㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅３号棟	東京都日野市新町３丁目	1973年9月	52.58㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅１号棟	東京都日野市新町３丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅7号棟	東京都日野市新町３丁目１５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅６号棟	東京都日野市新町３丁目１８−１	1973年9月	52.59㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅５号棟	東京都日野市新町３丁目１５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅４号棟	東京都日野市新町３丁目１５	1973年9月	51.13㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅	東京都日野市新町３丁目１７	1973年9月	51.3㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅２号棟	東京都日野市新町３丁目１６−１	1973年9月	51.31㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル日野	東京都日野市新町１丁目２３−４	2001年12月	56.13㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
エコ日野駅前	東京都日野市新町１丁目２４−８	2003年6月	54.18㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド日野駅前	東京都日野市新町１丁目２１−１	2004年1月	60.11㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー日野	東京都日野市新町１丁目６−７	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア日野	東京都日野市新町１丁目２０−１	2018年2月	60.75㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール日野	東京都日野市新町１丁目２１−５	2014年1月	60.35㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン花沢	東京都日野市新町２丁目９−１３	1979年2月	39.42㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
日野台ハイツ	東京都日野市日野台１丁目１−１	1981年4月	56.74㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ラングマンション日野	東京都日野市日野台１丁目７−１３	2001年7月	67.27㎡〜	2,768万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフマンション日野台	東京都日野市日野台１丁目１９−１	1980年2月	62.28㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る

ルピナス日野1番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ルピナス日野1番館について

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