日野新坂下住宅５号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都日野市新町３丁目１５
築年月	1973年9月
総階数	5階
総戸数	250戸
間取り	―
アクセス	日野駅徒歩10分

日野新坂下住宅５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

日野新坂下住宅５号棟は、1973年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は250戸で、JR中央線(快速)「日野」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には多くの生活施設があり、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。例えば、ファミリーマート日野日野台店やセブンイレブン日野栄町4丁目店は、それぞれ411mと417mの距離にあります。食材を購入する際には、食品の店おおた日野駅前店やコープみらいコープ日野駅前店、いなげや日野栄町店なども利用できます。

また、メリーさんのひつじや日野寿司、らあめん花月嵐日野大坂上店など飲食店も豊富です。これらの飲食店は、距離にして283mから465m程度の場所にあり、日常の食事に困ることはありません。

生活に必要な医療施設も充実しています。サンスマイル日野や高梨内科泌尿器科クリニック、大山歯科医院などが近くにあり、急な体調不良にも安心して対応できます。薬局も近くにあり、例えばウエルシア日野栄町店やふじ薬局ひの店、ジョウサイ調剤薬局などが利用できます。

公共施設としては、日野市立新町交流センターや日野警察署東光寺駐在所、日野警察署大坂上駐在所などがあります。また、新坂下公園やよそう森公園、水車掘公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。日野市立東光寺小学校や日野市東光寺小学童クラブ、日野市立日野第三小学校などの教育施設が利用できます。また、しんさかした保育園や日野しらゆり幼稚園、日野保育園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

日野新坂下住宅５号棟は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、便利で快適な暮らしを提供しています。交通アクセスにも恵まれており、JR中央線(快速)「日野」駅から徒歩10分と通勤・通学にも便利です。このマンションでの生活は、魅力的な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

日野新坂下住宅５号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は昭島市, 立川市, 国立市, 八王子市, 多摩市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格

日野新坂下住宅５号棟の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日野新坂下住宅５号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

日野新坂下住宅５号棟の存在する東京都日野市新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1979年2月	46.08㎡	29.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,380万円	1979年2月	46.08㎡	29.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,380万円	1979年2月	46.08㎡	29.9万円	3	1LDK
2024年10月	4,300万円	2004年1月	60.11㎡	71.5万円	7	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年9月	51.31㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,080万円	1973年11月	51.31㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年10月	170万円	1973年9月	51.31㎡	3.3万円	5	2LDK
2024年9月	780万円	1973年9月	52.58㎡	14.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,380万円	1973年9月	51.31㎡	26.9万円	4	1LDK
2024年6月	5,600万円	2018年2月	72.09㎡	77.7万円	12	3LDK
2024年6月	2,480万円	2003年5月	54.18㎡	45.8万円	2	2LDK
2024年4月	480万円	1973年9月	51.13㎡	9.4万円	5	2LDK
2024年4月	600万円	1979年2月	46.08㎡	13.0万円	3	2LDK
2024年4月	600万円	1979年2月	46.08㎡	13.0万円	3	2LDK
2024年4月	600万円	1979年2月	46.08㎡	13.0万円	3	2LDK
2024年4月	1,690万円	1973年9月	51.31㎡	32.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,080万円	1973年9月	52.58㎡	20.5万円	4	2LDK
2024年3月	800万円	1973年9月	52.58㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	2002年2月	79.76㎡	43.6万円	3	4LDK
2023年11月	780万円	1973年9月	51.31㎡	15.2万円	3	2LDK
2023年11月	1,199万円	1973年9月	51.3㎡	23.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,199万円	1973年9月	51.31㎡	23.4万円	4	2LDK
2023年9月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	4	1LDK
2023年9月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	4	1LDK
2023年9月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	4	1LDK
2023年9月	3,850万円	2018年2月	60.75㎡	63.4万円	7	2LDK
2023年7月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2002年2月	70.17㎡	52.4万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	2	1LDK
2023年6月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	2	1LDK
2023年6月	650万円	1979年2月	41.99㎡	15.5万円	2	1LDK
2023年6月	3,880万円	2004年1月	60.11㎡	64.5万円	13	2LDK
2023年5月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	10	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	10	3LDK
2023年5月	3,980万円	2014年1月	60.35㎡	65.9万円	10	3LDK
2023年2月	4,780万円	2018年2月	72.05㎡	66.3万円	3	3LDK
2022年9月	3,990万円	2004年1月	70.15㎡	56.9万円	4	3LDK
2022年8月	990万円	1973年9月	51.31㎡	19.3万円	2	2LDK
2022年7月	4,990万円	2018年2月	72.05㎡	69.3万円	13	3LDK
2022年6月	800万円	1973年9月	51.13㎡	15.6万円	5	2LDK
2022年5月	4,980万円	2018年2月	75.46㎡	66.0万円	4	3LDK
2022年3月	990万円	1973年9月	52.59㎡	18.8万円	4	2LDK
2022年1月	950万円	1973年9月	51.31㎡	18.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,580万円	1973年9月	51.31㎡	30.8万円	1	2LDK
2021年11月	798万円	1979年2月	39.42㎡	20.2万円	3	1LDK
2021年11月	798万円	1979年2月	39.42㎡	20.2万円	3	1LDK
2021年11月	798万円	1979年2月	39.42㎡	20.2万円	3	1LDK
2021年11月	5,280万円	2018年2月	75.46㎡	70.0万円	8	3LDK
2021年10月	4,180万円	2004年1月	78.45㎡	53.3万円	10	4LDK
2021年8月	3,690万円	2003年5月	80.05㎡	46.1万円	7	3LDK
2021年6月	670万円	1979年2月	41.99㎡	16.0万円	2	1LDK
2021年6月	670万円	1979年2月	41.99㎡	16.0万円	2	1LDK
2021年6月	670万円	1979年2月	41.99㎡	16.0万円	2	1LDK
2021年6月	930万円	1973年9月	51.31㎡	18.1万円	1	2LDK
2021年2月	3,580万円	2004年1月	60.11㎡	59.6万円	5	2LDK
2020年10月	2,980万円	2004年1月	60.6㎡	49.2万円	5	2LDK
2020年8月	2,980万円	2004年1月	60.6㎡	49.2万円	5	2LDK
2020年6月	4,480万円	2004年1月	78.45㎡	57.1万円	5	3LDK
2020年2月	3,000万円	2002年2月	70.13㎡	42.8万円	1	3LDK
2020年2月	1,050万円	1973年9月	51.31㎡	20.5万円	5	2LDK
2020年2月	980万円	1973年9月	52.59㎡	18.6万円	3	2LDK
2020年1月	3,550万円	2004年1月	78.45㎡	45.3万円	5	4LDK
2019年12月	1,130万円	1973年9月	51.31㎡	22.0万円	3	2LDK
2019年10月	3,080万円	2002年3月	66.73㎡	46.2万円	2	2LDK
2019年8月	390万円	1973年9月	52.58㎡	7.4万円	5	2LDK
2019年8月	3,490万円	2004年1月	60.11㎡	58.1万円	7	2LDK
2019年5月	3,530万円	2014年1月	60.35㎡	58.5万円	8	3LDK
2019年5月	3,530万円	2014年1月	60.35㎡	58.5万円	8	3LDK
2019年5月	3,530万円	2014年1月	60.35㎡	58.5万円	8	3LDK
2019年2月	5,100万円	2004年1月	85.04㎡	60.0万円	14	3LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2019年2月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2019年2月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2019年2月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2019年2月	490万円	1979年2月	39.36㎡	12.4万円	4	1LDK
2018年12月	900万円	1973年9月	51.31㎡	17.5万円	4	2LDK
2018年12月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2018年12月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2018年12月	600万円	1979年2月	39.36㎡	15.2万円	4	1LDK
2018年10月	650万円	1979年2月	39.36㎡	16.5万円	4	1LDK
2018年10月	650万円	1979年2月	39.36㎡	16.5万円	4	1LDK
2018年10月	650万円	1979年2月	39.36㎡	16.5万円	4	1LDK
2018年7月	2,380万円	2003年6月	54.18㎡	43.9万円	5	2LDK
2018年6月	800万円	1979年2月	39.36㎡	20.3万円	4	1LDK
2018年6月	800万円	1979年2月	39.36㎡	20.3万円	4	1LDK
2018年6月	800万円	1979年2月	39.36㎡	20.3万円	4	1LDK
2018年5月	3,380万円	2014年1月	60.35㎡	56.0万円	9	3LDK
2018年5月	3,380万円	2014年1月	60.35㎡	56.0万円	9	3LDK
2018年5月	3,380万円	2014年1月	60.35㎡	56.0万円	9	3LDK
2018年4月	500万円	1973年9月	51.3㎡	9.7万円	4	2LDK
2018年2月	3,280万円	2002年2月	73.72㎡	44.5万円	5	3LDK
2017年11月	790万円	1979年2月	41.99㎡	18.8万円	2	1LDK
2017年11月	790万円	1979年2月	41.99㎡	18.8万円	2	1LDK
2017年11月	790万円	1979年2月	41.99㎡	18.8万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

日野新坂下住宅３号棟

東京都日野市新町３丁目

築年月：1973年9月

専有面積：52.58㎡〜

相場価格：835万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日野新坂下住宅３号棟	東京都日野市新町３丁目	1973年9月	52.58㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅１号棟	東京都日野市新町３丁目	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅7号棟	東京都日野市新町３丁目１５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅６号棟	東京都日野市新町３丁目１８−１	1973年9月	52.59㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅４号棟	東京都日野市新町３丁目１５	1973年9月	51.13㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅	東京都日野市新町３丁目１７	1973年9月	51.3㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
日野新坂下住宅２号棟	東京都日野市新町３丁目１６−１	1973年9月	51.31㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル日野	東京都日野市新町１丁目２３−４	2001年12月	56.13㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
エコ日野駅前	東京都日野市新町１丁目２４−８	2003年6月	54.18㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド日野駅前	東京都日野市新町１丁目２１−１	2004年1月	60.11㎡〜	3,612万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー日野	東京都日野市新町１丁目６−７	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア日野	東京都日野市新町１丁目２０−１	2018年2月	60.75㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール日野	東京都日野市新町１丁目２１−５	2014年1月	60.35㎡〜	3,831万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン花沢	東京都日野市新町２丁目９−１３	1979年2月	39.42㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンひばり	東京都昭島市郷地町３丁目１４−７	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
野木マンション昭島	東京都昭島市郷地町３丁目９−１３	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西立川	東京都昭島市郷地町３丁目１−７	1993年7月	56.54㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル昭島南	東京都昭島市郷地町３丁目７−１１	2005年2月	65.46㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
リーセントレジデンス	東京都昭島市郷地町３丁目７−８	1994年10月	56.1㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
パークファミリー	東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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