クリスタル南阿佐ヶ谷パート1の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,096万円〜 1,106万円（241万円〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都杉並区成田東４丁目２５−１４
築年月	1984年9月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	南阿佐ケ谷駅徒歩6分新高円寺駅徒歩14分阿佐ケ谷駅徒歩16分

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クリスタル南阿佐ヶ谷は、1984年09月に竣工された地上4階のマンションであり、総戸数は24戸です。交通の利便性も良く、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩6分という距離です。周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。

例えば、コンビニではセブンイレブン杉並成田東4丁目店(距離：258m)やファミリーマート杉並成田東三丁目店(距離：269m)などが利用できます。スーパーもコープみらいミニコープ成田東店(距離：290m)やまいばすけっと阿佐谷南1丁目店(距離：344m)などが近くにあり、買い物が便利です。飲食店も蕎ふるやま(距離：90m)や博多鉄なべ餃子なかよし(距離：224m)など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。可児医院(距離：99m)やライズ薬局(距離：115m)、クリニカルカイロウェルネス杉並院(距離：144m)などが利用可能です。

さらに、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。杉並区立成田図書館(距離：149m)や梅里中央公園(距離：220m)など、文化的な施設や自然が身近にあります。杉並区立東田中学校(距離：354m)や杉並ひまわり保育園(距離：155m)などの教育施設も近くにあります。

以上のように、クリスタル南阿佐ヶ谷は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリスタル南阿佐ヶ谷パート1は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

ワンルーム

15.08㎡

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1階南

ワンルーム

15.12㎡

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2階北

ワンルーム

15.12㎡

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3階南

ワンルーム

15.02㎡

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3階南

ワンルーム

15.12㎡

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3階南

ワンルーム

15.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	15.08㎡	南	1階南(15.08㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	15.12㎡	南	1階南(15.12㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	15.12㎡	北	2階北(15.12㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.02㎡	南	3階南(15.02㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.12㎡	南	3階南(15.12㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	15.16㎡	南	3階南(15.16㎡)を無料査定する

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート1の存在する東京都杉並区成田東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1983年3月	47.21㎡	77.9万円	6	2LDK
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,025万円	1973年11月	26.68㎡	75.9万円	10	1R
2024年11月	2,025万円	1973年11月	26.68㎡	75.9万円	10	1R
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	1983年3月	47.21㎡	77.9万円	6	2LDK
2024年11月	6,550万円	2020年2月	36.21㎡	180.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,550万円	2020年2月	36.21㎡	180.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	1980年7月	86.87㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,780万円	1973年11月	26.68㎡	66.7万円	7	1K
2024年11月	6,980万円	1980年7月	86.87㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,780万円	1973年11月	26.68㎡	66.7万円	7	1K
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	1,720万円	1973年11月	31.78㎡	54.1万円	7	1R
2024年10月	1,720万円	1973年11月	31.78㎡	54.1万円	7	1R
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1973年11月	30.77㎡	74.1万円	4	1R
2024年10月	2,280万円	1973年11月	30.77㎡	74.1万円	4	1R
2024年9月	7,380万円	2010年7月	71.01㎡	103.9万円	1	2LDK
2024年9月	7,380万円	2010年7月	71.01㎡	103.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	7,880万円	2003年2月	74.5㎡	105.8万円	4	3LDK
2024年9月	8,680万円	1996年8月	77.49㎡	112.0万円	8	3LDK
2024年9月	8,680万円	1996年8月	77.49㎡	112.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,290万円	2003年2月	25.61㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	2,290万円	2003年2月	25.61㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	6,750万円	2003年2月	75.4㎡	89.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	-1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	-1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,700万円	1974年7月	48.01㎡	56.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,700万円	1974年7月	48.01㎡	56.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,480万円	1973年11月	31.78㎡	78.0万円	10	1K
2024年8月	2,480万円	1973年11月	31.78㎡	78.0万円	10	1K
2024年7月	12,480万円	2016年7月	81.66㎡	152.8万円	2	4LDK
2024年7月	12,480万円	2016年7月	81.66㎡	152.8万円	2	4LDK
2024年7月	12,980万円	2020年3月	71.53㎡	181.5万円	4	2LDK
2024年7月	12,980万円	2020年3月	71.53㎡	181.5万円	4	2LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,880万円	1974年12月	46.5㎡	61.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1974年12月	46.5㎡	61.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,080万円	1974年7月	48.01㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,080万円	1974年7月	48.01㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年7月	10,980万円	2016年7月	78.42㎡	140.0万円	1	3LDK
2024年7月	10,980万円	2016年7月	78.42㎡	140.0万円	1	3LDK
2024年7月	6,380万円	1994年2月	62.15㎡	102.7万円	2	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,890万円	1980年7月	70.18㎡	69.7万円	2	2LDK
2024年7月	4,890万円	1980年7月	70.18㎡	69.7万円	2	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年6月	7,290万円	2006年1月	53.84㎡	135.4万円	5	2LDK
2024年6月	7,290万円	2006年1月	53.84㎡	135.4万円	5	2LDK
2024年6月	10,880万円	2003年3月	77.44㎡	140.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1973年11月	33.05㎡	78.1万円	8	1LDK
2024年6月	2,580万円	1973年11月	33.05㎡	78.1万円	8	1LDK
2024年6月	13,480万円	2016年7月	90.33㎡	149.2万円	3	4LDK
2024年6月	13,480万円	2016年7月	90.33㎡	149.2万円	3	4LDK
2024年6月	4,380万円	2006年2月	41.04㎡	106.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,380万円	2006年2月	41.04㎡	106.7万円	3	1LDK
2024年5月	1,000万円	1992年4月	16.0㎡	62.5万円	2	1R

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メゾン・ド・エマイユ

東京都杉並区成田東３丁目３５−６

築年月：1984年6月

専有面積：11.91㎡〜

相場価格：895万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン・ド・エマイユ	東京都杉並区成田東３丁目３５−６	1984年6月	11.91㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東３丁目７−８	2004年11月	33.37㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東４丁目３７−８	1974年7月	28.51㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東４丁目３４−１１	1982年3月	47.21㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	東京都杉並区成田東４丁目	2016年8月	58.78㎡〜	8,466万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス	東京都杉並区成田東４丁目３−５２	2016年3月	58.88㎡〜	5,981万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東４丁目３４−１３	2001年8月	28.92㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
三田阿佐ヶ谷コーポ	東京都杉並区成田東４丁目３８−１８	1970年1月	15.12㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン	東京都杉並区成田東４丁目３−３２	2016年6月	57.57㎡〜	7,621万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール	東京都杉並区成田東４丁目３５−２５	2006年2月	30.67㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル	東京都杉並区成田東４丁目３−２６	2016年3月	66.91㎡〜	8,044万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ	東京都杉並区成田東４丁目３−４	2016年8月	58.99㎡〜	7,179万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東４丁目３９−１０	2020年3月	36.21㎡〜	5,898万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１	1983年12月	15.64㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5	東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０	2007年2月	22.26㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐谷パールマンション	東京都杉並区阿佐谷南１丁目	1970年5月	25.36㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス阿佐ヶ谷南	東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７	2008年1月	33.85㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ	東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３	2004年3月	31.58㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1の売却査定・相場情報

基本情報

クリスタル南阿佐ヶ谷パート1について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

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