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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町５丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約125円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールハイツ北町」は、東京都練馬区北町5丁目の利便性の高いエリアに位置し、多様なライフスタイルに対応できるマンションです。周辺環境には、ライフが駅前に構えており、地下1階で食料品、1階で衣料品や靴、バック、2階には日用品や化粧品、さらには本やクリーニング屋などがあり、日常生活で必要なものを一ヶ所で揃えることができます。練馬区という地域特性上、緑も豊富で住環境は良好です。
マンションの外観は住宅街に馴染む落ち着いたデザインで、居住者にとって穏やかで安定した暮らしを提供します。築年数や管理の状態に関して、適切な維持管理が行われていれば、資産的価値も期待できる物件です。しかし、築年数が経過している場合には、将来的に大規模修繕が必要になる可能性があるため、適切な管理体制と修繕計画の確認が重要です。
最後に、所有リスクについては、練馬区という安定した地域に位置するため、他の都心部の物件と比較して地価変動のリスクが比較的低く、安全な不動産投資といえるでしょう。ただし、マンション全体での老朽化に伴うリスクと、周辺の再開発計画などの確認は必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 19.95㎡ | 南 | 4階 南(19.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ | 2014年9月 | 25.65㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 30.29㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４−７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１８−１４ | 2016年10月 | 23.03㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町3 | 東京都練馬区北町３丁目３−１８ | 2003年1月 | 65.91㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１６ | 2021年8月 | 36.63㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−３ | 1988年6月 | 16.37㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目５−１１ | 2022年9月 | 30.1㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーヴェ城北アークコート | 東京都練馬区北町３丁目３−２７ | 1997年6月 | 71.51㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−１７ | 1999年11月 | 67.71㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 東京都練馬区北町３丁目６−１０ | 2002年5月 | 56.72㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬第2ローヤルコーポ | 東京都練馬区北町３丁目９−１ | 1982年10月 | 41.6㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション北町 | 東京都練馬区北町３丁目１−１０ | 1974年7月 | 45.6㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−１５ | 2007年3月 | 50.58㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
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