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パーク坂上

パーク坂上の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,904万円 〜 3,570万円
（220万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中野区中央２丁目８−２１
築年月1971年4月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

パーク坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パーク坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上8階建ての建物です。竣工は1971年04月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはすぐ近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、スーパーも徒歩圏内に数軒あります。具体的には、Olympic(オリンピック) 中野坂上店やライフ 中野坂上店、まいばすけっと 中野中央2丁目店があります。飲食店も多く、FOREST COFFEE(フォレストコーヒー)やNAMONAKI SAKABA(ナモナキサカバ)名もなき酒場、すし処おさえ、天鳳、花み鳥などが近くにあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。せき眼科やかとう歯科医院、おがた皮フ科クリニックなどの病院や、ひかり薬局、パレット薬局中野坂上店、マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店などの薬局も利用できます。

公共施設や学校も充実しており、中野区立中野東図書館や中野消防署 宮園出張所、中野区 東部地域事務所がすぐ近くにあります。公園も上の原公園が近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、中野区立中野東中学校や私立宝仙学園高校、私立宝仙学園中学校などの学校や、AIAI NURSERY中野坂上、あーす保育園 中野坂上、宝仙学園幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

パーク坂上は、マンション内に共用施設も充実しており、快適な生活が送れます。このマンションでは、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されており、安全面にも配慮されています。

「パーク坂上」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適で便利な生活を楽しむことができるでしょう。

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パーク坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パーク坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 豊島区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

パーク坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーク坂上は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
53.67㎡
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3階 北東
1DK
34.22㎡
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3階 北東
1DK
31.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
31.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
28.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
31.75㎡
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6階 北東
1LDK
33.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 53.67㎡ 北東 2階 北東(53.67㎡)を無料査定する
3 1DK 34.22㎡ 北東 3階 北東(34.22㎡)を無料査定する
3 1DK 31.73㎡ 北東 3階 北東(31.73㎡)を無料査定する
3 1LDK 31.73㎡ 北東 3階 北東(31.73㎡)を無料査定する
3 1DK 28.36㎡ 北東 3階 北東(28.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 31.75㎡ 北東 5階 北東(31.75㎡)を無料査定する
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パーク坂上
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51.22㎡　1LDK
1971年4月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1973年12月29.04㎡44.1万円41K
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2024年11月3,400万円1981年2月40.5㎡84.0万円31LDK
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2024年11月3,280万円1974年1月50.76㎡64.6万円111LDK
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2024年11月10,380万円2013年5月64.35㎡161.3万円12LDK
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2024年11月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年11月9,280万円2000年3月61.29㎡151.4万円62LDK
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2024年11月990万円1984年3月12.79㎡77.4万円31R
2024年11月9,480万円2019年7月65.11㎡145.6万円43LDK
2024年11月2,990万円2009年1月30.59㎡97.7万円11K
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2024年11月6,800万円1998年9月53.86㎡126.3万円62LDK
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2024年11月3,000万円1970年1月52.58㎡57.1万円52LDK
2024年11月8,198万円1999年9月55.42㎡147.9万円52LDK
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2024年11月12,680万円2001年2月75.09㎡168.9万円23LDK
2024年11月1,139万円1989年3月16.3㎡69.9万円21K
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2024年10月5,480万円2006年3月35.72㎡153.4万円131LDK
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2024年10月2,580万円1970年1月30.0㎡86.0万円61LDK
2024年10月1,480万円1973年12月29.27㎡50.6万円71K
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2024年10月2,990万円1972年3月32.64㎡91.6万円51K
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2024年10月3,900万円2001年6月46.85㎡83.2万円11LDK
2024年10月8,480万円2005年7月64.1㎡132.3万円63LDK
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2024年10月3,980万円1983年12月51.8㎡76.8万円12LDK
2024年10月2,180万円1969年1月33.53㎡65.0万円91LDK
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2024年10月8,180万円2000年11月65.99㎡124.0万円102LDK
2024年10月3,200万円1974年2月51.49㎡62.1万円72LDK
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2024年10月16,980万円1998年12月93.69㎡181.2万円53LDK
2024年10月2,080万円2004年1月24.41㎡85.2万円51K
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2024年10月1,880万円1967年3月51.74㎡36.3万円61LDK
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2024年10月8,180万円2001年6月61.1㎡133.9万円42LDK
2024年10月12,480万円2012年5月72.27㎡172.7万円33LDK
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2024年10月1,450万円1982年5月29.11㎡49.8万円41R
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2024年10月5,398万円1999年7月49.4㎡109.3万円41LDK
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2024年10月3,480万円1974年1月40.7㎡85.5万円111LDK
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2024年10月4,380万円1983年7月45.9㎡95.4万円51LDK
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2024年10月8,180万円2019年7月55.46㎡147.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円61LDK
2024年10月2,200万円1981年3月38.34㎡57.4万円31LDK
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2024年9月2,680万円1969年1月33.53㎡79.9万円71LDK
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2024年9月980万円1984年3月13.01㎡75.3万円41R
2024年9月2,380万円2006年3月22.94㎡103.7万円41R
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2024年9月12,300万円2001年6月76.8㎡160.2万円43LDK
2024年9月6,180万円2004年9月55.15㎡112.1万円22LDK
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2024年9月12,500万円2001年2月87.3㎡143.2万円33LDK
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月880万円1980年2月10.08㎡87.3万円21R
2024年9月4,280万円1971年7月52.91㎡80.9万円32LDK
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2024年9月1,980万円1971年7月40.05㎡49.4万円91LDK
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2024年9月2,080万円1971年4月33.65㎡61.8万円61LDK
2024年9月2,500万円2009年3月20.25㎡123.5万円41K
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2024年9月3,980万円1971年7月45.37㎡87.7万円61LDK
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2024年9月4,980万円1969年10月65.34㎡76.2万円63LDK
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2024年9月1,250万円1990年3月17.45㎡71.6万円11K
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2024年9月8,580万円2018年2月54.56㎡157.3万円32LDK
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2024年9月9,380万円2005年3月60.95㎡153.9万円32LDK
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2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,780万円1969年10月23.48㎡75.8万円71K
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
2024年9月1,000万円1970年9月18.57㎡53.9万円41R
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メゾン・ド・グルロー東京都中野区本町１丁目２８−２1984年1月24.55㎡〜2,173万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野本町東京都中野区本町１丁目１１−１３1984年2月17.34㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上サンハイム東京都中野区本町１丁目２５−１５1978年6月----このマンションの相場を見る
クレスト中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２５1985年9月13.34㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2東京都中野区本町１丁目３２−１４1986年3月20.08㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ東京都中野区本町１丁目３１−４1974年11月21.19㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野坂上東京都中野区本町１丁目３１−６1974年10月35.76㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野坂上東京都中野区本町１丁目２４−３2006年12月60.27㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上東京都中野区本町１丁目２５−１０2000年5月20.29㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２２1995年12月57.31㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ東京都中野区本町１丁目２1985年2月27.81㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
MKマンション東京都中野区中央１丁目２５−５1979年7月40.04㎡〜3,389万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中野坂上東京都中野区中央１丁目２３−９2012年5月57.51㎡〜8,498万円〜このマンションの相場を見る
東中野ダイヤモンドマンション東京都中野区中央１丁目２６−６1976年12月30.6㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
ラレジダンスドVIP中野坂上東京都中野区中央１丁目２−２1984年3月13.0㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
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