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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上馬１丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**上馬シティホーム**は1977年10月に竣工した東京都世田谷区上馬にある3階建てのマンションで、総戸数は23戸です。外観はベージュの壁に赤茶色のタイルがアクセントとして施されており、落ち着いた中にもスタイリッシュなデザインが感じられます。周辺環境は閑静な住宅街で、交通の便も良く、田園都市線上馬駅が近くにあるため、都心へのアクセスが便利です。
資産性においては、長寿命の建築物で43年を超えていることから、経年に伴って建物の価値は低下している可能性があるものの、立地の良さから底値が支えられる傾向があり、特に周辺エリアの再開発やインフラ整備が進むような場合は資産価値が高まりやすいでしょう。
所有リスクに関しては、築年数が43年を超えているため、耐震性や設備関連で注意が必要です。古い物件ならではの修繕費や管理費の増大が見込まれるため、購入時には管理状況や過去の修繕履歴を精査することが重要です。管理状態が良好である場合は、そのリスクは軽減されるものの、定期的な管理組合の活動や修繕プランの確認が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.83㎡ | 北 | 1階 北(44.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.75㎡ | 北 | 2階 北(41.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.83㎡ | 北東 | 2階 北東(47.83㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 44.97㎡ | 北東 | 3階 北東(44.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.83㎡ | 北東 | 3階 北東(47.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1977年6月 | 49.5㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1979年9月 | 64.05㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 2001年8月 | 63.88㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 2001年8月 | 63.88㎡ | 133.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 34.7㎡ | 143.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2021年8月 | 34.7㎡ | 143.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,630万円 | 1998年1月 | 68.61㎡ | 96.6万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 9,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 9,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３５−２２ | 1979年3月 | 46.41㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−７ | 2005年6月 | 21.66㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１５−１４ | 1997年3月 | 21.17㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−２ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三軒茶屋第1 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３３−２０ | 1972年5月 | 19.44㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋ターミナルビル | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３０−９ | 1965年9月 | 30.56㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティドエル三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−１８ | 1982年4月 | 39.23㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイレーゼ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１０−１５ | 2010年1月 | 70.13㎡〜 | 1億3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋一丁目 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目 | 2023年11月 | 28.77㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−３ | 1983年12月 | 13.43㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３８−７ | 1983年9月 | 45.22㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブジー三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目７−７ | 2017年3月 | 25.52㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュービラ三軒茶屋 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３３−１６ | 1982年1月 | 23.47㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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