ダイナシティ三軒茶屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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2,833万円 7,383万円
坪単価 help_outline
432万円 457万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32−7
築年月2005年6月
総階数13階
総戸数37戸
専有面積21.66㎡ 〜 53.7㎡
間取り1R/1DK/2LDK/1LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
シャワートイレ
ホルム対策
活水システム
100メガIN
LAN配線
エアコン
ペット用足洗場
INフロントサービス
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ダイナシティ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

検索結果では「ダイナシティ三軒茶屋」に関する具体的な情報が得られませんでした。インターネット上の一般的な情報を基に、「ダイナシティ三軒茶屋」という物件についての特徴を以下にまとめます。

「ダイナシティ三軒茶屋」は東京都世田谷区に位置するマンションで、東京の中心地へのアクセスが良好です。周辺環境には、飲食店やショッピング施設が集まり、便利な生活を送ることができます。また、周辺には緑もあり、暮らしやすい環境が整っています。

建物の外観はモダンなデザインで、都会の生活に彩りを与えます。資産性においては、三軒茶屋という人気エリアに位置することから、今後も価値の維持が期待できますが、これは市場動向に左右されます。

所有リスクとしては、地震や火災に対する耐震性や防災設備が適切であるかの確認が必要です。また、管理状況はマンションの資産性に影響を与えるため、管理組合の運営が重要です。これらを考慮することで、より安全な不動産投資とすることができます。

具体的な築年数や管理状況に関しては、正確な情報を基に判断することをお勧めいたします。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ダイナシティ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイナシティ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ダイナシティ三軒茶屋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価508.4万円に比べて、築40年以上では307.8万円と39.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ダイナシティ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,399万円1971年1月25.5㎡54.9万円71K
2025年4月1,399万円1971年1月25.5㎡54.9万円71K
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2025年4月5,650万円2007年1月44.36㎡127.4万円31LDK
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2025年4月990万円1984年8月15.12㎡65.5万円51R
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2025年4月2,380万円1981年3月22.31㎡106.7万円31K
2025年4月6,690万円1985年3月50.23㎡133.2万円112LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,288万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−17
築年月:2000年9月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:3,511万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
築年月:1982年11月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:4,010万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−3
築年月:1991年8月
専有面積:90.06㎡〜
相場価格:11,803万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−6
築年月:1974年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,328万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−8
築年月:2021年5月
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相場価格:5,919万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−5
築年月:2007年1月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:5,883万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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