三軒茶屋ターミナルビル売却査定・相場情報

資産性スコア
2.88
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1,599万円 2,878万円
坪単価 help_outline
173万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40250500

最終更新日:

住所東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30−9
築年月1965年9月
総階数10階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ワールドライフパートナー
修繕積立金約561円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社首都圏不燃建設公社
施工会社首都圏不燃建築公社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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三軒茶屋ターミナルビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三軒茶屋ターミナルビルは東京世田谷区三軒茶屋に位置し、駅から徒歩3分という非常に便利な立地が大きな特徴です。周辺環境は、都市の利便性を享受しつつも、閑静な住宅街が広がっており、生活するのに非常に適しています。商店街や飲食店も多く、幅広い世代に人気があるエリアでもあります。

このマンションの外観は築数十年経つにもかかわらず、共用部分のメンテナンスが行き届いており、管理のよさを感じさせます。資産性については、都心へのアクセスの良さから将来的にも安定した評価が期待でき、中古市場でも通常人気のエリアです。

所有するリスクに関しては、地震などの災害リスクが考えられる一方で、耐震構造や管理会社による適切な対応が取られている可能性があります。近隣地域の発展やインフラの整備によって資産価値の上昇も見込まれるため、中長期的にはリスクを相殺する側面も考えられます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

三軒茶屋ターミナルビルの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

三軒茶屋ターミナルビルの最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三軒茶屋ターミナルビルは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価630.8万円に比べて、築40年以上では308.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
1LDK
36.06㎡
3階 南
1K
44.16㎡
4階 南
2LDK
51.81㎡
4階 南
2LDK
54.92㎡
4階 北西
3DK
51.2㎡
5階 南
1LDK
54.99㎡
5階 南
1LDK
51.81㎡
5階 北
1LDK
54.92㎡
5階 南
1LDK
54.92㎡
5階 南東
ワンルーム
30.56㎡
7階 南
1LDK
54.91㎡
8階 南
2LDK
54.92㎡
8階 南
2LDK
51.81㎡
10階 北西
2DK
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三軒茶屋ターミナルビルの存在する東京都世田谷区三軒茶屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,370万円2018年5月25.33㎡133.0万円11K
2025年5月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK
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2025年4月5,980万円2003年2月41.74㎡143.3万円51R
2025年4月3,650万円2018年5月25.33㎡144.1万円31K
2025年4月1,349万円1981年11月20.48㎡65.9万円41K
2025年4月1,349万円1981年11月20.48㎡65.9万円41K
2025年4月1,530万円1993年12月18.52㎡82.6万円41K
2025年4月1,349万円1981年11月20.48㎡65.9万円41K
2025年4月7,380万円2013年3月43.25㎡170.6万円11LDK

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相場価格:--
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東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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