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ニュービラ三軒茶屋

ニュービラ三軒茶屋の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,039万円 〜 3,697万円
（283万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３３−１６
築年月1982年1月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ニュービラ三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュービラ三軒茶屋」は、1982年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は24戸です。最寄り駅である東急田園都市線「三軒茶屋」駅からは徒歩3分と、アクセスの便利さが魅力の一つです。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩74mには「セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店」や、121mには「セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店」があります。その他、スーパーや飲食店も近くにあります。まいばすけっとやダイエーなどのスーパーが徒歩数分の距離にあり、飲食店も「株式会社ITTOKU」「和処ととし」「磯丸水産三軒茶屋店」などが周辺に点在しています。

また、医療機関も近くにあります。例えば、「土屋歯科クリニック」や「佐藤整骨院」が徒歩30m圏内にあります。薬局も徒歩数分の距離にあるので、健康面でも安心です。

さらに、「GEMS(ジェムズ)三軒茶屋」や「キャロットタワー」などの商業施設も周辺にあり、買い物やショッピングにも便利です。また、公共施設も近くに点在しており、世田谷警察署や世田谷区役所などの施設も利用しやすくなっています。

ただし、残念ながら周辺には公園は存在しないようです。しかし、「テンプル大学ジャパンキャンパス」や「わんぱくクラブ三軒茶屋」などの学校や、保育園・幼稚園が近くにあるので、子育て世帯にも優れた環境かもしれません。

以上のように、「ニュービラ三軒茶屋」は、交通の利便性や周辺の施設の豊富さなど、住みやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ニュービラ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ニュービラ三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュービラ三軒茶屋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
43.12㎡
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1階 北
2LDK
38.6㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2DK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
24.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1DK
24.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
24.65㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1DK
24.63㎡
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4階 北西
1DK
23.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 43.12㎡ 北 1階 北(43.12㎡)を無料査定する
1 2LDK 38.6㎡ 北 1階 北(38.6㎡)を無料査定する
1 2DK 43.12㎡ 北 1階 北(43.12㎡)を無料査定する
2 1DK 24.65㎡ 北 2階 北(24.65㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.12㎡ 北 3階 北(43.12㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.12㎡ 南西 3階 南西(43.12㎡)を無料査定する
4 1DK 24.65㎡ 西 4階 西(24.65㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.65㎡ 南東 4階 南東(24.65㎡)を無料査定する
4 1DK 24.63㎡ 南東 4階 南東(24.63㎡)を無料査定する
4 1DK 23.47㎡ 北西 4階 北西(23.47㎡)を無料査定する
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ニュービラ三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,699万円1979年4月54.38㎡104.8万円32LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
2024年11月8,980万円2004年3月58.6㎡153.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1985年3月50.23㎡129.0万円82LDK
2024年11月6,480万円1985年3月50.23㎡129.0万円82LDK
2024年11月1,290万円1984年4月14.3㎡90.2万円21R
2024年11月1,290万円1984年4月14.3㎡90.2万円21R
2024年11月4,899万円1975年10月44.46㎡110.2万円61LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円71LDK
2024年11月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円71LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月1,230万円1983年12月14.56㎡84.5万円51R
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月18,500万円2023年9月76.38㎡242.2万円23LDK
2024年11月9,980万円2014年2月56.47㎡176.7万円22LDK
2024年11月4,998万円1970年8月47.87㎡104.4万円52LDK
2024年11月4,998万円1970年8月47.87㎡104.4万円52LDK
2024年10月3,298万円1971年1月43.32㎡76.1万円31LDK
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2024年10月5,180万円1983年2月53.7㎡96.5万円11LDK
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2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
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2024年10月4,990万円1979年4月46.41㎡107.5万円61LDK
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
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2024年10月3,799万円1965年9月51.81㎡73.3万円51LDK
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2024年10月1,290万円1981年11月21.32㎡60.5万円41K
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2024年10月1,380万円1985年10月16.03㎡86.1万円31K
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2024年10月2,980万円1972年5月33.4㎡89.2万円71K
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2024年10月3,799万円1965年9月54.92㎡69.2万円51LDK
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2024年10月2,490万円1965年9月51.81㎡48.1万円82LDK
2024年10月2,490万円1965年9月51.81㎡48.1万円82LDK
2024年10月3,680万円1981年9月38.35㎡96.0万円11LDK
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
2024年10月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK
2024年10月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK
2024年10月6,480万円1972年5月58.32㎡111.1万円32LDK
2024年10月6,480万円1972年5月58.32㎡111.1万円32LDK
2024年10月14,300万円2023年9月57.66㎡248.0万円12LDK
2024年10月5,180万円1985年3月50.23㎡103.1万円112LDK
2024年10月5,180万円1985年3月50.23㎡103.1万円112LDK
2024年10月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円11R
2024年10月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円11R
2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
2024年10月5,980万円1979年4月54.38㎡110.0万円72LDK
2024年10月12,900万円2004年10月87.95㎡146.7万円53LDK
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2024年10月4,100万円1982年1月38.6㎡106.2万円12LDK
2024年10月4,100万円1982年1月38.6㎡106.2万円12LDK
2024年10月1,680万円1984年8月15.12㎡111.1万円21R
2024年10月1,680万円1984年8月15.12㎡111.1万円21R
2024年9月3,900万円1982年11月44.56㎡87.5万円41LDK
2024年9月5,280万円1979年5月55.19㎡95.7万円21R
2024年9月13,000万円1995年5月110.58㎡117.6万円83LDK
2024年9月13,000万円1995年5月110.58㎡117.6万円83LDK
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2024年9月8,250万円1987年2月74.84㎡110.2万円43LDK
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2024年9月5,750万円2007年1月44.36㎡129.6万円31LDK
2024年9月5,750万円2007年1月44.36㎡129.6万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷台ピロティ東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０1990年3月33.27㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０2011年1月40.06㎡〜5,213万円〜このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４2003年8月21.45㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０1980年9月44.02㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４1977年3月32.4㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２1998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６2006年8月34.06㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９1979年3月33.33㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４2010年5月50.83㎡〜7,638万円〜このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５1982年6月33.12㎡〜3,057万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ太子堂東京都世田谷区太子堂４丁目１７−１０1971年8月16.67㎡〜1,025万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂４丁目４−１2006年10月21.85㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目７−３1984年6月17.3㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋リリエンハイム東京都世田谷区太子堂４丁目４−５1992年3月20.1㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目６−３2009年2月21.37㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドブリーヤン東京都世田谷区太子堂４丁目５−２９1981年12月13.61㎡〜1,087万円〜このマンションの相場を見る
セザール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目４−１５1995年3月50.3㎡〜5,571万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ三軒茶屋駅前東京都世田谷区太子堂４丁目２２−５2000年3月38.61㎡〜5,301万円〜このマンションの相場を見る
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