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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：東京管理 |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約521円/㎡ |
| 分譲会社 | ハイツ不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ハイツ太子堂は東京都世田谷区太子堂4丁目に位置するマンションで、1971年8月に竣工しました。その特徴として、まずは利便性の高い立地が挙げられます。東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩3分という近さは、通勤や通学に非常に便利で、周辺には多彩な商業施設や飲食店が集まる賑やかな環境が広がっています。外観は1970年代に建てられた風格があり、住む人にとって親しみやすいレトロな印象を与えます。
マンションの資産性に関しては、三軒茶屋という人気エリアに位置していることから、中長期的に安定した需要が見込まれることが大きなポイントです。しかし、築年数が50年以上経過しているため、設備や耐震性に関する懸念が所有リスクとして考えられます。管理状況も資産性に影響を与える一因であり、定期的なメンテナンスや居住者による良好なコミュニティの維持が鍵となるでしょう。改装をしない現状での投資は慎重になることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.52㎡ | 北 | 2階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 54.03㎡ | 北 | 2階 北(54.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.52㎡ | 北 | 2階 北(53.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.67㎡ | 北 | 3階 北(16.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.1㎡ | 北 | 3階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 85.02㎡ | 南 | 3階 南(85.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.65㎡ | 南 | 4階 南(61.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 61.65㎡ | 南 | 4階 南(61.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 4階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.66㎡ | 南東 | 5階 南東(18.66㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.95㎡ | 南東 | 5階 南東(19.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.53㎡ | 北 | 6階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.1㎡ | 北 | 6階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 51.1㎡ | 南東 | 6階 南東(51.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 50.53㎡ | 南 | 6階 南(50.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.11㎡ | 北 | 7階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.11㎡ | 南 | 7階 南(51.11㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.66㎡ | 北 | 7階 北(18.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 7階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.06㎡ | 北 | 7階 北(51.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 51.1㎡ | 北 | 8階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 51.1㎡ | 北 | 8階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.26㎡ | 北 | 8階 北(47.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 139.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 51.1㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 1978年9月 | 43.78㎡ | 100.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 1978年9月 | 43.78㎡ | 100.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 2億4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 2億3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
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