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パークホームズ三軒茶屋一丁目

パークホームズ三軒茶屋一丁目の売却査定・相場情報

4.88
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売却査定価格（坪単価）
6,517万円 〜 31,455万円
（749万円 〜 800万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
築年月2023年11月
総階数5階
総戸数64戸
専有面積28.77㎡ 〜 130.0㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

レンタサイクル(2台)
東京都マンション環境性能表示

パークホームズ三軒茶屋一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ三軒茶屋一丁目1」は、2023年11月に竣工する予定のマンションです。総戸数は64戸で、地上5階建てになります。交通アクセスも良く、東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩7分という便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があります。食料品の買い物に便利なスーパーとして、ダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルやまいばすけっとがあります。また、お洒落な飲食店も充実しており、NUPURIやイナセヤワイン食堂、いなせやHANARE、お山のすぎの子、cafe The SUN LIVES HEREなどがあります。

また、医療施設や薬局も近くにあります。大沼田歯科クリニックや上ノ畑医院、宮坂矯正歯科医院などの歯科クリニックや、ココカラファインやドラッグストアスマイル三軒茶屋店、斉藤薬局などの薬局があります。

さらに、世田谷警察署三軒茶屋交番や世田谷区立下馬図書館、三茶しゃれなあどホールも徒歩圏内にあります。近隣にはテンプル大学ジャパンキャンパスや世田谷区立中里小学校、ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校などの学校もあります。子育てを考える方にとっても魅力的な住みやすい環境です。

マンション自体も充実した設備があります。住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。さらに共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。マンション全体の管理体制も良く、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどで住まいの安全も守られます。

「パークホームズ三軒茶屋一丁目1」は、駅や施設へのアクセスが便利でありながら、自然にも囲まれている街に位置しています。これらの魅力が集まったマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ三軒茶屋一丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ三軒茶屋一丁目の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ三軒茶屋一丁目は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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パークホームズ三軒茶屋一丁目
4億4,800万円
115.05㎡　3LDK
2023年9月築
東急田園都市線 三軒茶屋駅
中古マンション

パークホームズ三軒茶屋一丁目の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,699万円1979年4月54.38㎡104.8万円32LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
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2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
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2024年11月8,980万円2004年3月58.6㎡153.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1985年3月50.23㎡129.0万円82LDK
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2024年11月1,290万円1984年4月14.3㎡90.2万円21R
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2024年11月4,899万円1975年10月44.46㎡110.2万円61LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
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2024年11月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円71LDK
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2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
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2024年11月1,230万円1983年12月14.56㎡84.5万円51R
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月18,500万円2023年9月76.38㎡242.2万円23LDK
2024年11月9,980万円2014年2月56.47㎡176.7万円22LDK
2024年11月4,998万円1970年8月47.87㎡104.4万円52LDK
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2024年10月3,298万円1971年1月43.32㎡76.1万円31LDK
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2024年10月5,180万円1983年2月53.7㎡96.5万円11LDK
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2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
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2024年10月4,990万円1979年4月46.41㎡107.5万円61LDK
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
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2024年10月3,799万円1965年9月51.81㎡73.3万円51LDK
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2024年10月1,290万円1981年11月21.32㎡60.5万円41K
2024年10月1,290万円1981年11月21.32㎡60.5万円41K
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2024年10月1,380万円1985年10月16.03㎡86.1万円31K
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2024年10月2,980万円1972年5月33.4㎡89.2万円71K
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2024年10月3,799万円1965年9月54.92㎡69.2万円51LDK
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2024年10月2,490万円1965年9月51.81㎡48.1万円82LDK
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2024年10月3,680万円1981年9月38.35㎡96.0万円11LDK
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
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2024年10月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK
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2024年10月6,480万円1972年5月58.32㎡111.1万円32LDK
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2024年10月14,300万円2023年9月57.66㎡248.0万円12LDK
2024年10月5,180万円1985年3月50.23㎡103.1万円112LDK
2024年10月5,180万円1985年3月50.23㎡103.1万円112LDK
2024年10月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円11R
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2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
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2024年10月5,980万円1979年4月54.38㎡110.0万円72LDK
2024年10月12,900万円2004年10月87.95㎡146.7万円53LDK
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2024年10月4,100万円1982年1月38.6㎡106.2万円12LDK
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2024年10月1,680万円1984年8月15.12㎡111.1万円21R
2024年10月1,680万円1984年8月15.12㎡111.1万円21R
2024年9月3,900万円1982年11月44.56㎡87.5万円41LDK
2024年9月5,280万円1979年5月55.19㎡95.7万円21R
2024年9月13,000万円1995年5月110.58㎡117.6万円83LDK
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2024年9月8,250万円1987年2月74.84㎡110.2万円43LDK
2024年9月8,250万円1987年2月74.84㎡110.2万円43LDK
2024年9月5,750万円2007年1月44.36㎡129.6万円31LDK
2024年9月5,750万円2007年1月44.36㎡129.6万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
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シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２1998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６2006年8月34.06㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９1979年3月33.33㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４2010年5月50.83㎡〜7,638万円〜このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５1982年6月33.12㎡〜3,057万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ太子堂東京都世田谷区太子堂４丁目１７−１０1971年8月16.67㎡〜1,025万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂４丁目４−１2006年10月21.85㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目７−３1984年6月17.3㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋リリエンハイム東京都世田谷区太子堂４丁目４−５1992年3月20.1㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目６−３2009年2月21.37㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドブリーヤン東京都世田谷区太子堂４丁目５−２９1981年12月13.61㎡〜1,087万円〜このマンションの相場を見る
セザール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂４丁目４−１５1995年3月50.3㎡〜5,571万円〜このマンションの相場を見る
ホームズ三軒茶屋駅前東京都世田谷区太子堂４丁目２２−５2000年3月38.61㎡〜5,301万円〜このマンションの相場を見る
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