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ミリオンステージ西早稲田1番館

ミリオンステージ西早稲田1番館の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,138万円 〜 3,010万円
（340万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/30
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目３１−１０
築年月1997年10月
総階数10階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

ミリオンステージ西早稲田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミリオンステージ西早稲田1番館は、1997年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東京さくらトラム（都電荒川線）の「面影橋」駅まで徒歩3分の距離に位置しています。

ミリオンステージ西早稲田1番館の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、およそ125m先にファミリーマート 新宿戸塚警察署前店があります。さらに、約250m先にはファミリーマート 高田三丁目店、325m先にはファミリーマート 西早稲田店もあります。スーパーも豊富に揃っており、187m先にはよしや 目白高田店があり、429m先にはまいばすけっと 面影橋駅東店、479m先には成城石井 高田馬場店もあります。

飲食店に関しても充実しており、28m先にはピザーラ新目白店があり、127m先にはインドダイニング&バーNAMASTE、135m先には鮨かがり、221m先には安楽亭西早稲田店、249m先には鉄板焼さくらもあります。また、病院も徒歩圏内にいくつかあります。66m先には日本リック訪問介護 早稲田事業所、同じく66m先には北條歯科医院、145m先には高戸橋クリニックがあるので、安心して暮らすことができます。

日常の生活に必要な薬局も近隣に揃っています。187m先にあるココカラファイン 目白高田店や、417m先のスギ薬局 高田馬場店、472m先のクスリの龍生堂薬局 ワセダ東店などが利用できます。

公共施設に関しては、136m先に戸塚警察署があり、232m先には豊島区 区民ひろば高南第二、247m先には豊島区 区民ひろば高南第一があります。また、公園も多くあり、208m先には高田二丁目中央児童遊園、226m先には高田三丁目児童遊園、302m先には高田公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。127m先には早稲田フロンティアキッズクラブ、132m先には早稲田文理専門学校、259m先にはゆたかカレッジ高田馬場キャンパスがあります。保育園としては307m先におおや幼稚園や320m先のフェニックスキッズ目白高田、330m先のぴっころきっず西早稲田が利用できます。

ミリオンステージ西早稲田1番館は、周囲に充実した施設があり、便利な立地条件で暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ミリオンステージ西早稲田1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンステージ西早稲田1番館の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンステージ西早稲田1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では240.4万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ミリオンステージ西早稲田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
29.23㎡
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5階 北西
1K
23.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
27.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
20.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
27.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 29.23㎡ 南西 2階 南西(29.23㎡)を無料査定する
5 1K 23.99㎡ 北西 5階 北西(23.99㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.96㎡ 南西 5階 南西(27.96㎡)を無料査定する
6 1K 20.28㎡ 東 6階 東(20.28㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 27.96㎡ 南西 8階 南西(27.96㎡)を無料査定する
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ミリオンステージ西早稲田1番館の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年9月3,499万円1978年4月48.71㎡71.8万円31LDK
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2024年9月7,880万円1999年3月75.04㎡105.0万円113LDK
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2024年9月7,880万円1999年3月75.04㎡105.0万円113LDK
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2024年9月5,980万円1970年8月84.94㎡70.4万円43LDK
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2024年9月11,980万円2015年8月68.25㎡175.5万円132LDK
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2024年8月6,480万円1992年7月62.7㎡103.3万円62LDK
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2024年8月3,380万円1992年12月32.3㎡104.6万円41K
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2024年8月3,998万円1994年3月31.22㎡128.1万円71LDK
2024年8月3,998万円1994年3月31.22㎡128.1万円71LDK
2024年8月3,998万円1994年3月31.22㎡128.1万円71LDK
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2024年8月6,500万円2010年7月55.27㎡117.6万円42LDK
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2024年8月1,580万円1981年7月25.65㎡61.6万円21LDK
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2024年8月11,400万円1999年3月75.04㎡151.9万円93LDK
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2024年8月11,980万円2015年8月68.25㎡175.5万円122LDK
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2024年8月3,680万円2002年2月34.56㎡106.5万円111K
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2024年8月1,880万円1978年12月23.86㎡78.8万円21R
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2024年8月4,460万円1999年2月41.71㎡106.9万円71LDK
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2024年8月1,790万円1980年1月36.45㎡49.1万円71LDK
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2024年8月1,790万円1980年1月36.45㎡49.1万円71LDK
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2024年8月3,480万円1999年8月30.24㎡115.1万円31K
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2024年8月10,200万円1993年10月72.5㎡140.7万円292LDK
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2024年8月12,500万円1994年7月45.45㎡275.0万円61LDK
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2024年8月6,280万円1999年8月54.52㎡115.2万円42LDK
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2024年8月6,199万円1981年4月60.33㎡102.8万円102LDK
2024年8月6,199万円1981年4月60.33㎡102.8万円102LDK
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2024年8月6,199万円1981年4月60.33㎡102.8万円102LDK
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2024年8月5,198万円1994年7月45.45㎡114.4万円51LDK
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2024年8月3,800万円2008年1月33.06㎡114.9万円21R
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2024年8月4,280万円1997年7月48.23㎡88.7万円21LDK
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2024年8月4,480万円2017年9月30.54㎡146.7万円21K
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2024年8月6,990万円1994年10月58.89㎡118.7万円63LDK
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2024年8月6,990万円1994年10月58.89㎡118.7万円63LDK
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2024年8月7,980万円2007年1月63.45㎡125.8万円62LDK
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2024年7月7,980万円1979年11月102.44㎡77.9万円11R
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2024年7月4,500万円1981年6月58.14㎡77.4万円52LDK
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2024年7月4,500万円1981年6月58.14㎡77.4万円52LDK
2024年7月4,500万円1981年6月58.14㎡77.4万円52LDK
2024年7月3,980万円1977年2月59.47㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,980万円1977年2月59.47㎡66.9万円82LDK
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2024年7月1,490万円1970年8月30.97㎡48.1万円61LDK
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ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,961万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,535万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,891万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,693万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,346万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,936万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,591万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,043万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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