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ミリオンステージ西早稲田1番館

ミリオンステージ西早稲田1番館の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,134万円 〜 3,005万円
（340万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目３１−１０
築年月1997年10月
総階数10階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

ミリオンステージ西早稲田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミリオンステージ西早稲田1番館は、1997年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東京さくらトラム（都電荒川線）の「面影橋」駅まで徒歩3分の距離に位置しています。

ミリオンステージ西早稲田1番館の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、およそ125m先にファミリーマート 新宿戸塚警察署前店があります。さらに、約250m先にはファミリーマート 高田三丁目店、325m先にはファミリーマート 西早稲田店もあります。スーパーも豊富に揃っており、187m先にはよしや 目白高田店があり、429m先にはまいばすけっと 面影橋駅東店、479m先には成城石井 高田馬場店もあります。

飲食店に関しても充実しており、28m先にはピザーラ新目白店があり、127m先にはインドダイニング&バーNAMASTE、135m先には鮨かがり、221m先には安楽亭西早稲田店、249m先には鉄板焼さくらもあります。また、病院も徒歩圏内にいくつかあります。66m先には日本リック訪問介護 早稲田事業所、同じく66m先には北條歯科医院、145m先には高戸橋クリニックがあるので、安心して暮らすことができます。

日常の生活に必要な薬局も近隣に揃っています。187m先にあるココカラファイン 目白高田店や、417m先のスギ薬局 高田馬場店、472m先のクスリの龍生堂薬局 ワセダ東店などが利用できます。

公共施設に関しては、136m先に戸塚警察署があり、232m先には豊島区 区民ひろば高南第二、247m先には豊島区 区民ひろば高南第一があります。また、公園も多くあり、208m先には高田二丁目中央児童遊園、226m先には高田三丁目児童遊園、302m先には高田公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。127m先には早稲田フロンティアキッズクラブ、132m先には早稲田文理専門学校、259m先にはゆたかカレッジ高田馬場キャンパスがあります。保育園としては307m先におおや幼稚園や320m先のフェニックスキッズ目白高田、330m先のぴっころきっず西早稲田が利用できます。

ミリオンステージ西早稲田1番館は、周囲に充実した施設があり、便利な立地条件で暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ミリオンステージ西早稲田1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンステージ西早稲田1番館の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンステージ西早稲田1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では242.9万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ミリオンステージ西早稲田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
ワンルーム
29.23㎡
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5階 北西
1K
23.99㎡
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5階 南西
ワンルーム
27.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
20.28㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
ワンルーム
27.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 29.23㎡ 南西 2階 南西(29.23㎡)を無料査定する
5 1K 23.99㎡ 北西 5階 北西(23.99㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.96㎡ 南西 5階 南西(27.96㎡)を無料査定する
6 1K 20.28㎡ 東 6階 東(20.28㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 27.96㎡ 南西 8階 南西(27.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ミリオンステージ西早稲田1番館の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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