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ライオンズ東京根岸グランフォート

ライオンズ東京根岸グランフォートの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
3,973万円 〜 12,445万円
（370万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区根岸３丁目１−１
築年月2012年4月
総階数14階
総戸数76戸
専有面積35.53㎡ 〜 103.31㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
IN対応防犯ｶﾒﾗ
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上緑化

ライオンズ東京根岸グランフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ東京根岸グランフォート」は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩4分の場所に位置しているマンションです。このマンションは総戸数76戸で、地上14階建ての建物であり、2012年4月に竣工しました。

このマンションの魅力は多岐にわたります。周辺にはさまざまなコンビニやスーパーがあり、生活に便利な施設が充実しています。例えば、距離51mの場所にセブンイレブン 台東根岸1丁目店や、距離88mの場所にまいばすけっと 根岸うぐいす通り店があります。また、飲食店も近くに多くあります。例えば、距離26mの場所には串カツ田中 鶯谷店や、距離31mの場所には寿々喜といった店舗があります。

さらに、マンション周辺には病院や薬局などの医療施設も充実しています。例えば、距離85mの場所にはやまなし歯科医院や、距離192mの場所にはオオサカファーマシーがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、住む人々の暮らしをより便利で快適なものにしています。例えば、距離165mの場所には鴬谷公園や、距離140mの場所には華学園栄養専門学校があります。

「ライオンズ東京根岸グランフォート」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、マンションの魅力を存分に引き出しています。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現できる場所として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズ東京根岸グランフォートの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ東京根岸グランフォートの最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ東京根岸グランフォートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では201.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ東京根岸グランフォートの存在する東京都台東区根岸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月6,498万円2000年8月61.03㎡106.5万円102LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月7,498万円2000年8月68.42㎡109.6万円93LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月3,498万円1972年3月51.93㎡67.4万円12LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,500万円2000年8月71.87㎡90.4万円113LDK
2024年9月7,480万円2000年8月63.51㎡117.8万円93LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
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2024年9月4,480万円1991年6月43.38㎡103.3万円82LDK
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2024年9月5,990万円2004年7月55.43㎡108.1万円62LDK
2024年9月5,990万円2004年7月55.43㎡108.1万円62LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月5,780万円1986年10月65.17㎡88.7万円103LDK
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2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月4,480万円1991年6月40.93㎡109.5万円82LDK
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2024年9月2,080万円1976年12月35.55㎡58.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1976年12月35.55㎡58.5万円41LDK
2024年9月1,880万円1972年10月43.16㎡43.6万円51LDK
2024年9月1,880万円1972年10月43.16㎡43.6万円51LDK
2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
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2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
2024年8月7,180万円2002年3月78.73㎡91.2万円34LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月2,850万円2018年8月26.4㎡108.0万円21K
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月9,580万円1990年2月133.25㎡71.9万円75LDK
2024年7月5,280万円1999年11月63.87㎡82.7万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
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ヴェレーナ東京入谷東京都台東区下谷２丁目１３−１０2011年6月42.23㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ台東入谷レフィール東京都台東区下谷２丁目１２−１０2012年7月55.21㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
アイル上野の森ノース東京都台東区下谷２丁目２０−７2012年9月25.56㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷東京都台東区下谷２丁目９−１１2000年12月59.58㎡〜5,603万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月25.6㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
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