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リノア都賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,626万円 〜 2,074万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
リノア都賀の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,940 | 100.0 |
| 2025年 | 143,951 | 98.0 |
| 2030年 | 140,038 | 95.3 |
| 2035年 | 135,767 | 92.4 |
| 2040年 | 131,496 | 89.5 |
| 2045年 | 127,505 | 86.8 |
| 2050年 | 123,954 | 84.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 四街道市, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格
リノア都賀の最寄り都賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リノア都賀は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
88.76㎡
2階 南西
4LDK
88.76㎡
2階 南西
3LDK
78.96㎡
5階 北西
3LDK
76.32㎡
5階 南西
2SLDK
78.96㎡
5階 南
３ＤＫ
75.79㎡
7階 南西
3LDK
78.96㎡
7階 南
4LDK
94.09㎡
9階 南
4LDK
94.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.76㎡ | 南西 | 1階 南西(88.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.76㎡ | 南西 | 2階 南西(88.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 2階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.32㎡ | 北西 | 5階 北西(76.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 78.96㎡ | 南西 | 5階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 75.79㎡ | 南 | 5階 南(75.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.96㎡ | 南西 | 7階 南西(78.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 94.09㎡ | 南 | 7階 南(94.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 94.09㎡ | 南 | 9階 南(94.09㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リノア都賀の存在する千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 75.79㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1991年5月 | 94.09㎡ | 26.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1991年5月 | 88.76㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 78.96㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,599万円 | 1991年5月 | 94.09㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,599万円 | 1991年5月 | 94.09㎡ | 27.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,599万円 | 1991年5月 | 94.09㎡ | 27.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,950万円 | 1991年5月 | 78.96㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 76.32㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1991年5月 | 78.96㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1991年5月 | 76.32㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,250万円 | 1991年5月 | 88.76㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1991年5月 | 78.96㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルレール都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２０−１ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１５−１６ | 1992年9月 | 17.64㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２３−２ | 1999年11月 | 21.59㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−１１ | 1995年6月 | 66.88㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千葉都賀テラス | 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目６−１ | 2023年9月 | 57.45㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀パークサイド | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２−４ | 1997年11月 | 69.01㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１４−４ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス千葉桜木町 | 千葉県千葉市若葉区桜木４丁目 | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−２ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−１ | 1996年10月 | 56.26㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４−３０ | 1997年9月 | 67.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス都賀2 | 千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５ | 1997年9月 | 65.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地3丁目1番地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−２ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団みつわ台団地１－８号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目 | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地１－７号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−７ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地１－３号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−３ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地４－１９号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目 | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ団地１－４号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−４ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みつわ台団地１－１０号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台３丁目１−１０ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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