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ダイアパレス都賀2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,110万円 〜 1,423万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
食器洗乾燥器
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
清水器
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
ダイアパレス都賀2の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,940 | 100.0 |
| 2025年 | 143,951 | 98.0 |
| 2030年 | 140,038 | 95.3 |
| 2035年 | 135,767 | 92.4 |
| 2040年 | 131,496 | 89.5 |
| 2045年 | 127,505 | 86.8 |
| 2050年 | 123,954 | 84.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 四街道市, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス都賀2の最寄り都賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス都賀2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス都賀2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
65.72㎡
4階 北
4LDK
82.32㎡
5階 南西
4LDK
82.32㎡
7階 南
2LDK
65.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.72㎡ | 南 | 2階 南(65.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.32㎡ | 北 | 4階 北(82.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.32㎡ | 南西 | 5階 南西(82.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.72㎡ | 南 | 7階 南(65.72㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス都賀2の存在する千葉県千葉市若葉区都賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1995年6月 | 70.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2023年8月 | 68.65㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1999年11月 | 81.9㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1999年11月 | 81.9㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 82.32㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 21.59㎡ | 114.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 21.59㎡ | 114.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 59.91㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 59.91㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 420万円 | 1992年7月 | 17.64㎡ | 23.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 59.32㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 410万円 | 1992年7月 | 18.95㎡ | 21.6万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1995年6月 | 66.88㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1995年3月 | 64.95㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 33.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 33.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,160万円 | 1997年11月 | 69.01㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,150万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 82.32㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目２０−５ | 1977年5月 | 52.13㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都賀マンション | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１５−１ | 1973年7月 | 39.45㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１６−１１ | 2007年3月 | 65.23㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目４−４ | 1994年7月 | 62.4㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀パークサイド | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２−４ | 1997年11月 | 69.01㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１４−４ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カミュ祐光苑B棟 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−２ | 1971年2月 | 58.54㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カミュ祐光苑A棟 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目９−１ | 1971年2月 | 58.54㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐光ファミリーマンション | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目５−３ | 1974年4月 | 48.6㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目４−８ | 1979年11月 | 50.4㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目７−７ | 1991年3月 | 49.83㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア千葉中央 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２６−６ | 1996年3月 | 70.1㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルライトハウス | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１０−２５ | 1997年6月 | 55.9㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉中央フラワーマンション | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２７−１５ | 1994年10月 | 60.32㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目６−１ | 1983年7月 | 38.8㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千葉東 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目９−５ | 1988年12月 | 63.29㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン千葉 | 千葉県千葉市中央区東千葉２丁目１−１ | 1992年5月 | 75.9㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツC棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３２−１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1979年2月 | 78.45㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
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