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都賀マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 452万円 〜 470万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
都賀マンションの
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
都賀マンションの存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,940 | 100.0 |
| 2025年 | 143,951 | 98.0 |
| 2030年 | 140,038 | 95.3 |
| 2035年 | 135,767 | 92.4 |
| 2040年 | 131,496 | 89.5 |
| 2045年 | 127,505 | 86.8 |
| 2050年 | 123,954 | 84.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 四街道市, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格
都賀マンションの最寄り都賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都賀マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
41.06㎡
3階 北
3DK
41.06㎡
4階 北
2DK
39.45㎡
4階 北
2DK
41.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 41.06㎡ | 北 | 3階 北(41.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 41.06㎡ | 北 | 3階 北(41.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.45㎡ | 北 | 4階 北(39.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.06㎡ | 北 | 4階 北(41.06㎡)を無料査定する |
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都賀マンションの存在する千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1977年5月 | 55.98㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 700万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 17.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 910万円 | 1989年9月 | 47.18㎡ | 19.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,299万円 | 1977年5月 | 75.54㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 75.28㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,299万円 | 1977年5月 | 77.18㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,199万円 | 1995年6月 | 63.49㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,130万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 68.4㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 70.4㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1994年7月 | 68.4㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 71.32㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1995年6月 | 63.94㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1977年5月 | 52.13㎡ | 10.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 240万円 | 1989年9月 | 23.12㎡ | 10.4万円 | 3 | 1R |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 490万円 | 1973年7月 | 41.06㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1989年9月 | 50.36㎡ | 17.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 75.58㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1995年6月 | 61.0㎡ | 22.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 450万円 | 1973年7月 | 39.45㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 71.91㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 1994年7月 | 75.9㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 920万円 | 1994年7月 | 62.4㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 75.28㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1989年1月 | 43.26㎡ | 13.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 72.2㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２０−１ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１５−１６ | 1992年9月 | 17.64㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２３−２ | 1999年11月 | 21.59㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−１１ | 1995年6月 | 66.88㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート西都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目５−１０ | 1989年1月 | 43.26㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート西都賀３丁目 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目５−１０ | 1989年9月 | 23.12㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目２０−５ | 1977年5月 | 52.13㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目１６−１１ | 2007年3月 | 65.23㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイム都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀１丁目４−４ | 1994年7月 | 62.4㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀パークサイド | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２−４ | 1997年11月 | 69.01㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目１４−４ | 2007年1月 | 65.38㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツC棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３２−１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1979年2月 | 78.45㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5みつわ台ハイツ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１２−１ | 1979年11月 | 78.45㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−１ | 1979年2月 | 78.45㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２２−１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一みつわ台ハイツ６号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年10月 | 71.92㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツＣ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1976年4月 | 78.47㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツB棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３９ | 1976年4月 | 63.3㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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