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サングランデ千葉都賀テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,845万円 〜 3,660万円 （164万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀４丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 57.45㎡ 〜 73.2㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
サングランデ千葉都賀テラスの存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,940 | 100.0 |
| 2025年 | 143,951 | 98.0 |
| 2030年 | 140,038 | 95.3 |
| 2035年 | 135,767 | 92.4 |
| 2040年 | 131,496 | 89.5 |
| 2045年 | 127,505 | 86.8 |
| 2050年 | 123,954 | 84.4 |
※周囲の市区町村は 四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市中央区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都賀駅の築年数で見たマンション価格
サングランデ千葉都賀テラスの最寄り都賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングランデ千葉都賀テラスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サングランデ千葉都賀テラスの存在する千葉県千葉市若葉区都賀４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,900万円 | 1995年6月 | 70.97㎡ | 26.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 2023年8月 | 68.65㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 41.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1992年7月 | 17.67㎡ | 22.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1999年11月 | 81.9㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1999年11月 | 81.9㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 82.32㎡ | 18.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 21.59㎡ | 114.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 21.59㎡ | 114.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 59.91㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 59.91㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 420万円 | 1992年7月 | 17.64㎡ | 23.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年9月 | 1,100万円 | 1995年3月 | 59.32㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 410万円 | 1992年7月 | 18.95㎡ | 21.6万円 | 5 | 1K |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,790万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1995年6月 | 66.88㎡ | 20.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2007年1月 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1995年3月 | 64.95㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 33.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 1999年11月 | 63.38㎡ | 33.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,160万円 | 1997年11月 | 69.01㎡ | 16.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,150万円 | 1997年9月 | 65.72㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 82.32㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン都賀2番館 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−２ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目２−１ | 1996年10月 | 56.26㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ都賀 | 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目４−３０ | 1997年9月 | 67.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２０−１ | 1995年3月 | 59.32㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１５−１６ | 1992年9月 | 17.64㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２３−２ | 1999年11月 | 21.59㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス都賀 | 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目１３−１１ | 1995年6月 | 66.88㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート西都賀 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目５−１０ | 1989年1月 | 43.26㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート西都賀３丁目 | 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目５−１０ | 1989年9月 | 23.12㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート都賀の台 | 千葉県千葉市若葉区西都賀２丁目１０−１１ | 1995年6月 | 61.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツC棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３２−１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1979年2月 | 78.45㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5みつわ台ハイツ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１２−１ | 1979年11月 | 78.45㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１７−１ | 1979年2月 | 78.45㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目２２−１ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一みつわ台ハイツ６号棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1975年10月 | 71.92㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２みつわ台ハイツＣ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目 | 1976年4月 | 78.47㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2みつわ台ハイツB棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目３９ | 1976年4月 | 63.3㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6みつわ台ハイツ | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１４−１ | 1980年12月 | 84.06㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第４みつわ台ハイツＪ棟 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目１８−１ | 1979年2月 | 75.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
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