ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,408万円〜 2,963万円（144万円〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都日野市落川１１３２−１
築年月	1996年3月
総階数	7階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩12分百草園駅徒歩14分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

浄水器

足元暖房器

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建ての建物で、1996年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセスです。徒歩で利用できる距離には、コンビニのローソン多摩一ノ宮店（208m）やセブンイレブン多摩和田店（303m）、セブンイレブン多摩明神橋通り店（568m）があります。また、スーパーとしては、コモディイイダ聖蹟和田店（394m）、JA東京みなみいきいき市農産物直売所（734m）、食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店（766m）などが存在します。

さらに、マンション周辺には様々な飲食店もあります。やきとり大吉聖蹟桜ヶ丘店（357m）、アルティジャーノ・ジェラテリア（360m）、野の道（371m）、100パーセントファミリー（434m）、大門（470m）などがあり、外食やランチに便利な立地です。

病院に関しては、ボンセジュール聖蹟桜ヶ丘（407m）、多摩歯科医院（451m）、あい鍼灸整骨院（600m）が近くにあります。また、薬局としては、クリエイトSD(エス・ディー)聖蹟桜ケ丘店（262m）、ミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店（763m）、ミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店（765m）が利用できます。

さらに、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター（853m）などの商業施設や、多摩市立関戸図書館（753m）、多摩市立東寺方図書館（780m）、多摩市役所東寺方老人福祉館・地区市民ホール（786m）といった公共施設も周辺にあります。

自然を満喫したい方にもおすすめで、明神橋公園（207m）、新堂公園（277m）、柿の木公園（357m）などが徒歩圏内に存在します。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、芸術工芸高等専修学校（146m）、多摩市立東寺方小学童クラブ（301m）、多摩市立東寺方小学校（310m）などの学校施設や、バオバブ保育園（398m）、バオバブちいさな家保育園（508m）、やまと保育園（762m）が利用可能です。

以上のような周辺施設の利便性と、交通アクセスも良好な「ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘」は、快適で便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,435	100.0
2025年	192,017	100.8
2030年	192,376	101.0
2035年	191,808	100.7
2040年	190,313	99.9
2045年	188,303	98.9
2050年	185,978	97.7

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 府中市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

55.22㎡

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1階北東

2LDK

55.11㎡

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2階北東

2LDK

55.22㎡

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3階北東

3LDK

62.23㎡

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3階北東

2LDK

55.22㎡

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3階北東

3LDK

63.23㎡

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4階北東

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖洋室 4.1帖洋室 5.7帖洋室 6帖）

63.2㎡

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4階北東

3LDK

63.23㎡

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4階北東

3LDK

61.23㎡

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5階北東

2LDK

63.23㎡

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5階北東

3LDK

65.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.22㎡	北東	1階北東(55.22㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.11㎡	北東	1階北東(55.11㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.22㎡	北東	2階北東(55.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.23㎡	北東	3階北東(62.23㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.22㎡	北東	3階北東(55.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.23㎡	北東	3階北東(63.23㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖洋室 4.1帖洋室 5.7帖洋室 6帖）	63.2㎡	北東	4階北東(63.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.23㎡	北東	4階北東(63.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.23㎡	北東	4階北東(61.23㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.23㎡	北東	5階北東(63.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.43㎡	北東	5階北東(65.43㎡)を無料査定する

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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都日野市落川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,199万円	1996年3月	67.23㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年9月	2,899万円	1996年3月	63.2㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,899万円	1996年3月	63.2㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,899万円	1996年3月	63.23㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,899万円	1996年3月	63.23㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,490万円	2007年9月	74.16㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年8月	4,490万円	2007年9月	74.16㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年3月	71.0㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年3月	71.0㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,199万円	1996年3月	67.23㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年4月	71.9㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年4月	71.9㎡	45.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,980万円	1996年3月	189.84㎡	21.0万円	5	8LDK
2024年4月	2,210万円	1996年3月	67.23㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	2007年11月	70.03㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	2007年11月	70.03㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2007年9月	64.51㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	2007年9月	64.51㎡	47.7万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	2007年9月	68.02㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年2月	3,080万円	2007年9月	68.02㎡	45.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	2001年4月	71.9㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	2001年4月	71.9㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2001年9月	71.49㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2001年9月	71.49㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2023年2月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年11月	3,280万円	1996年3月	61.23㎡	53.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,280万円	1996年3月	61.23㎡	53.6万円	4	3LDK
2022年9月	3,370万円	2002年9月	86.5㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年9月	3,370万円	2002年9月	86.5㎡	39.0万円	6	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年9月	83.56㎡	38.1万円	2	3LDK
2022年9月	3,180万円	2002年9月	83.56㎡	38.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年9月	70.1㎡	49.6万円	5	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,380万円	2007年9月	63.1㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1996年3月	62.86㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年2月	3,180万円	2007年9月	68.02㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年2月	3,180万円	2007年9月	68.02㎡	46.8万円	1	3LDK
2022年2月	2,798万円	1996年3月	61.23㎡	45.7万円	4	3LDK
2022年2月	2,798万円	1996年3月	61.23㎡	45.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,999万円	2002年9月	83.56㎡	35.9万円	3	4LDK
2021年11月	2,999万円	2002年9月	83.56㎡	35.9万円	3	4LDK
2021年9月	2,890万円	2002年9月	77.5㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年9月	2,890万円	2002年9月	77.5㎡	37.3万円	5	3LDK
2021年5月	2,990万円	2007年9月	75.54㎡	39.6万円	1	2LDK
2021年5月	2,990万円	2007年9月	75.54㎡	39.6万円	1	2LDK
2021年4月	2,490万円	2001年9月	70.64㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年4月	2,490万円	2001年9月	70.64㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	3	3LDK
2021年2月	2,499万円	2001年9月	70.54㎡	35.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,499万円	2001年9月	70.54㎡	35.4万円	4	3LDK
2021年2月	2,599万円	1996年3月	66.39㎡	39.1万円	2	3LDK
2020年8月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2020年8月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,690万円	1996年3月	55.22㎡	30.6万円	2	2LDK
2020年7月	1,690万円	1996年3月	55.22㎡	30.6万円	2	2LDK
2020年7月	2,980万円	2007年9月	60.5㎡	49.3万円	4	3LDK
2020年7月	2,980万円	2007年9月	60.5㎡	49.3万円	4	3LDK
2020年6月	2,980万円	2007年9月	67.45㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年6月	2,980万円	2007年9月	67.45㎡	44.2万円	3	2LDK
2020年4月	2,680万円	2001年9月	70.11㎡	38.2万円	2	3LDK
2020年4月	2,680万円	2001年9月	70.11㎡	38.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,780万円	2007年9月	75.54㎡	36.8万円	4	2LDK
2019年12月	2,780万円	2007年9月	75.54㎡	36.8万円	4	2LDK
2019年12月	2,550万円	2001年9月	71.49㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,550万円	2001年9月	71.49㎡	35.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,580万円	1997年3月	62.23㎡	41.5万円	3	3LDK
2019年11月	2,580万円	1997年3月	62.23㎡	41.5万円	3	3LDK
2019年10月	2,348万円	1996年3月	63.23㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年10月	2,348万円	1996年3月	63.23㎡	37.1万円	3	3LDK
2019年9月	2,290万円	1996年3月	67.23㎡	34.1万円	10	3LDK
2019年8月	2,780万円	2007年9月	63.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2019年8月	2,780万円	2007年9月	63.1㎡	44.1万円	6	3LDK
2019年7月	2,780万円	2007年9月	69.0㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年7月	2,780万円	2007年9月	69.0㎡	40.3万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2019年4月	2,980万円	2007年9月	64.17㎡	46.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,380万円	2001年4月	71.9㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年1月	2,380万円	2001年4月	71.9㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年1月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,490万円	2001年9月	70.54㎡	35.3万円	4	3LDK
2019年1月	2,480万円	2001年9月	71.49㎡	34.7万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	2001年9月	71.49㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年11月	2,999万円	2007年9月	74.16㎡	40.4万円	7	3LDK
2018年11月	2,999万円	2007年9月	74.16㎡	40.4万円	7	3LDK
2018年9月	2,890万円	2007年9月	70.03㎡	41.3万円	6	3LDK
2018年9月	2,890万円	2007年9月	70.03㎡	41.3万円	6	3LDK
2018年8月	1,980万円	2001年4月	55.23㎡	35.9万円	1	2LDK
2018年8月	1,980万円	2001年4月	55.23㎡	35.9万円	1	2LDK
2018年6月	1,980万円	1996年3月	63.23㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年6月	1,980万円	1996年3月	63.23㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年3月	1,980万円	2001年9月	66.55㎡	29.8万円	1	3LDK
2018年3月	1,980万円	2001年9月	66.55㎡	29.8万円	1	3LDK
2018年2月	3,280万円	2007年9月	67.45㎡	48.6万円	3	3LDK
2018年2月	3,280万円	2007年9月	67.45㎡	48.6万円	3	3LDK
2017年11月	2,480万円	1996年3月	63.23㎡	39.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１

築年月：1982年12月

専有面積：14.66㎡〜

相場価格：494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘パークホームズ	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１	1986年11月	65.38㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−２０	2015年5月	65.02㎡〜	4,887万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−３	1995年5月	55.61㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
クレール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１	1978年10月	67.3㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目３３−１	1992年5月	46.18㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６４−５	2001年3月	55.72㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩永山ガーデン	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１２	1999年2月	69.4㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション	東京都多摩市連光寺２丁目６２−９	2001年6月	68.44㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩4番館聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市連光寺２丁目６８−９	1998年2月	62.04㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション多摩永山	東京都多摩市連光寺２丁目６２−１１	1999年3月	62.04㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ	東京都多摩市連光寺２丁目６３−１	1999年2月	70.11㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ聖蹟桜ヶ丘	東京都日野市百草	1991年11月	79.53㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ百草園	東京都日野市百草８８２−１	2001年10月	66.8㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
百草団地２－７－２号棟	東京都日野市百草	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西武百草園団地３号棟	東京都日野市百草	1971年7月	55.3㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る

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ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ヶ丘について

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