聖蹟桜ヶ丘パークホームズの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
3,033万円〜 3,115万円（150万円〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−１
築年月	1986年11月
総階数	10階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分

聖蹟桜ヶ丘パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「聖蹟桜ヶ丘パークホームズ」は、1986年11月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は31戸であり、交通の利便性も高く、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。多摩一ノ宮にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあり、マンションからも徒歩194m、288m、353mと非常に近いです。また、JA東京みなみや食品館あおば、京王ストアなどのスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。飲食店も充実しており、野の道ややきとり大吉、100パーセントファミリー、大門、ロマンなどがあります。

さらに、近隣には多摩歯科医院やさかした接骨院、ボンセジュール聖蹟桜ヶ丘といった病院もあります。薬局も近くにあり、クリエイトSD(エス・ディー)聖蹟桜ケ丘店やミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店、ミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店で日常のお薬や健康管理も行うことができます。

また、周辺には京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターや多摩市立関戸図書館、多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番、関戸公民館などの公共施設もあります。公園も多く、柿の木公園や小野神社公園、くるまぼり公園などが近くにあります。

また、学校や保育園・幼稚園にも恵まれており、多摩市立一ノ宮児童館や多摩市立東寺方小学校、多摩市立東寺方小学童クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、バオバブ保育園やバオバブちいさな家保育園、ウィズチャイルドさくらがおか幼保園が近くにあります。

「聖蹟桜ヶ丘パークホームズ」は、交通の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っている魅力的なマンションです。

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聖蹟桜ヶ丘パークホームズの

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

聖蹟桜ヶ丘パークホームズの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

聖蹟桜ヶ丘パークホームズの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。聖蹟桜ヶ丘パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

68.64㎡

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4階北

3LDK

68.84㎡

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8階北

2LDK

65.38㎡

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9階北

3LDK

68.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	68.64㎡	北	4階北(68.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.84㎡	北	4階北(68.84㎡)を無料査定する
8	2LDK	65.38㎡	北	8階北(65.38㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.64㎡	北	9階北(68.64㎡)を無料査定する

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聖蹟桜ヶ丘パークホームズの存在する東京都多摩市一ノ宮４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1983年10月	16.5㎡	23.0万円	1	1R
2024年10月	2,380万円	1990年7月	35.97㎡	66.2万円	4	1R
2024年10月	490万円	1983年10月	16.5㎡	29.7万円	5	1R
2024年10月	2,380万円	1990年7月	34.12㎡	69.8万円	4	1R
2024年10月	400万円	1983年10月	18.63㎡	21.5万円	5	1R
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年8月	398万円	1983年10月	16.5㎡	24.1万円	2	1R
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年7月	2,380万円	1995年5月	60.03㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年7月	5,280万円	2004年3月	86.58㎡	61.0万円	15	3LDK
2024年6月	4,398万円	1995年2月	65.42㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	420万円	1983年10月	14.66㎡	28.6万円	1	1R
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	570万円	1983年10月	14.66㎡	38.9万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,980万円	2004年3月	67.54㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	565万円	1983年10月	19.97㎡	28.3万円	4	1R
2024年1月	430万円	1983年10月	14.66㎡	29.3万円	4	1R
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	410万円	1983年10月	16.56㎡	24.8万円	2	1R
2023年12月	3,998万円	2004年3月	73.56㎡	54.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	450万円	1983年10月	17.98㎡	25.0万円	6	1R
2023年12月	360万円	1983年10月	16.5㎡	21.8万円	4	1R
2023年10月	2,680万円	1995年5月	60.03㎡	44.6万円	10	3LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.84㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.64㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年8月	450万円	1983年1月	16.5㎡	27.3万円	2	1R
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年7月	3,950万円	2004年3月	70.18㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	4,380万円	2012年2月	66.6㎡	65.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,480万円	1990年7月	34.12㎡	43.4万円	4	1LDK
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年6月	430万円	1983年10月	16.56㎡	26.0万円	3	1R
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年3月	3,880万円	2007年6月	64.59㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年3月	3,759万円	1984年6月	74.36㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年3月	640万円	1983年10月	16.5㎡	38.8万円	3	1R
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2022年12月	3,650万円	2004年3月	70.07㎡	52.1万円	14	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年11月	3,980万円	1990年11月	67.85㎡	58.7万円	13	3LDK
2022年11月	3,980万円	1990年11月	67.85㎡	58.7万円	13	3LDK
2022年11月	2,699万円	1978年11月	67.32㎡	40.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	3,490万円	2004年3月	58.81㎡	59.3万円	4	2LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	475万円	1985年2月	16.99㎡	28.0万円	3	1R
2022年9月	475万円	1985年2月	16.99㎡	28.0万円	3	1R

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近隣のマンション情報

メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１

築年月：1982年12月

専有面積：14.66㎡〜

相場価格：494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２４−１	1982年12月	14.66㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール聖蹟	東京都多摩市一ノ宮１丁目２６−７	1990年7月	34.12㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２７−１	1990年11月	29.0㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮１丁目２３−５	1985年2月	15.51㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス	東京都多摩市一ノ宮４丁目１９−２０	2015年5月	65.02㎡〜	4,887万円〜	このマンションの相場を見る
聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−３	1995年5月	55.61㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
クレール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮４丁目４０−１	1978年10月	67.3㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市東寺方１丁目１−１０	2005年3月	55.0㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮３丁目２−１３	2004年12月	70.04㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス	東京都多摩市一ノ宮３丁目７−１２	2012年3月	64.69㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮３丁目１−１８	1979年9月	55.1㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3	東京都多摩市一ノ宮３丁目３−１２	1984年6月	23.76㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮３丁目４−６	1978年2月	51.44㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ　ソワレ	東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８	2004年3月	57.03㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズ　ミディ	東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３７	2004年3月	63.53㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目６−１	2007年6月	54.03㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目１９−２８	1977年8月	40.58㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一の宮	東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−５	1995年2月	65.42㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目22	2024年11月	26.1㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第２聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−６	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る

聖蹟桜ヶ丘パークホームズの売却査定・相場情報

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