シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,573万円〜 6,913万円（216万円〜 228万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都多摩市一ノ宮３丁目２−１３
築年月	2004年12月
総階数	14階
総戸数	25戸
専有面積	70.04㎡〜 100.03㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

活水ｼｽﾃﾑ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

全戸南向き

1F2戸

屋上庭園

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘は、2004年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩2分という立地条件であり、駅へのアクセスの便利さが魅力です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩170mのセブンイレブン多摩明神橋通り店や、徒歩180mのファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店、徒歩197mのK-SHOP(ケーショップ) 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などが利用できます。

食品の買い物には、徒歩144mの食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店や、徒歩159mのJA東京みなみいきいき市農産物直売所、徒歩168mのコモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店などが利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩43mのパブ・カトレアやピチコラージョ、徒歩45mの田子作や串焼き処もえのすけ、徒歩100mの銀座に志かわ聖蹟桜ヶ丘店など、多様な料理が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩54mの小沢皮フ科クリニックや、徒歩73mのさかした接骨院、徒歩90mのドラッグセイムス聖蹟桜ヶ丘店などが利用できます。

さらに、徒歩207mの京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターや、徒歩131mの多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番、徒歩332mのせいせき公園やくるまぼり公園などの公共施設や公園も充実しています。

このように、シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の魅力は、交通の便利さや周辺施設の充実度にあります。マンションには25戸の住戸があり、快適さや利便性を追求する方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	1,750万円	1977年8月	40.58㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1983年10月	16.5㎡	23.0万円	1	1R
2024年10月	2,380万円	1990年7月	35.97㎡	66.2万円	4	1R
2024年10月	2,380万円	1990年7月	34.12㎡	69.8万円	4	1R
2024年10月	490万円	1983年10月	16.5㎡	29.7万円	5	1R
2024年10月	400万円	1983年10月	18.63㎡	21.5万円	5	1R
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年10月	2,000万円	1990年2月	40.86㎡	48.9万円	7	1LDK
2024年8月	398万円	1983年10月	16.5㎡	24.1万円	2	1R
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,220万円	1978年2月	76.08㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年8月	2,650万円	1978年2月	76.45㎡	34.7万円	10	2LDK
2024年7月	2,380万円	1995年5月	60.03㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年7月	5,280万円	2004年3月	86.58㎡	61.0万円	15	3LDK
2024年6月	4,398万円	1995年2月	65.42㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年11月	83.95㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年6月	420万円	1983年10月	14.66㎡	28.6万円	1	1R
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	3,480万円	1990年11月	67.85㎡	51.3万円	13	3LDK
2024年4月	570万円	1983年10月	14.66㎡	38.9万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	490万円	1985年2月	16.99㎡	28.8万円	5	1R
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,198万円	1990年11月	68.86㎡	46.4万円	7	3LDK
2024年4月	3,980万円	2004年3月	67.54㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年4月	760万円	1985年2月	17.55㎡	43.3万円	3	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年3月	1,380万円	1990年11月	29.0㎡	47.6万円	2	1K
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	460万円	1985年2月	16.99㎡	27.1万円	3	1R
2024年2月	565万円	1983年10月	19.97㎡	28.3万円	4	1R
2024年1月	430万円	1983年10月	14.66㎡	29.3万円	4	1R
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,830万円	1978年2月	58.16㎡	31.5万円	4	3LDK
2023年12月	410万円	1983年10月	16.56㎡	24.8万円	2	1R
2023年12月	3,998万円	2004年3月	73.56㎡	54.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	3,198万円	1990年11月	67.85㎡	47.1万円	15	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,999万円	1990年11月	69.04㎡	43.4万円	10	3LDK
2023年12月	450万円	1983年10月	17.98㎡	25.0万円	6	1R
2023年12月	360万円	1983年10月	16.5㎡	21.8万円	4	1R
2023年10月	2,680万円	1995年5月	60.03㎡	44.6万円	10	3LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.84㎡	52.0万円	4	3LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	2,700万円	1990年11月	68.86㎡	39.2万円	7	2LDK
2023年9月	3,580万円	1986年9月	68.64㎡	52.2万円	4	3LDK
2023年8月	450万円	1983年1月	16.5㎡	27.3万円	2	1R
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年8月	2,098万円	1978年2月	58.16㎡	36.1万円	8	2LDK
2023年7月	3,950万円	2004年3月	70.18㎡	56.3万円	3	3LDK
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	479万円	1985年2月	17.55㎡	27.3万円	5	1K
2023年7月	4,380万円	2012年2月	66.6㎡	65.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,250万円	1990年11月	32.34㎡	38.7万円	3	1K
2023年7月	1,480万円	1990年7月	34.12㎡	43.4万円	4	1LDK
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年7月	498万円	1985年2月	20.52㎡	24.3万円	4	1R
2023年6月	430万円	1983年10月	16.56㎡	26.0万円	3	1R
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年6月	1,480万円	1977年8月	40.58㎡	36.5万円	4	1LDK
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年5月	498万円	1985年2月	18.22㎡	27.3万円	4	1R
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年4月	3,480万円	1990年11月	69.04㎡	50.4万円	13	3LDK
2023年3月	3,880万円	2007年6月	64.59㎡	60.1万円	1	3LDK
2023年3月	3,759万円	1984年6月	74.36㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年3月	640万円	1983年10月	16.5㎡	38.8万円	3	1R
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2023年2月	600万円	1985年2月	17.55㎡	34.2万円	8	1K
2022年12月	3,650万円	2004年3月	70.07㎡	52.1万円	14	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	1977年8月	60.74㎡	40.8万円	3	2LDK
2022年11月	3,980万円	1990年11月	67.85㎡	58.7万円	13	3LDK
2022年11月	3,980万円	1990年11月	67.85㎡	58.7万円	13	3LDK
2022年11月	2,699万円	1978年11月	67.32㎡	40.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	1,680万円	1978年2月	60.81㎡	27.6万円	2	2LDK
2022年10月	3,490万円	2004年3月	58.81㎡	59.3万円	4	2LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,880万円	1978年2月	72.0㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年9月	475万円	1985年2月	16.99㎡	28.0万円	3	1R
2022年9月	475万円	1985年2月	16.99㎡	28.0万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ルヴェール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸１丁目４−９

築年月：1999年2月

専有面積：68.05㎡〜

相場価格：3,295万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルヴェール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸１丁目４−９	1999年2月	68.05㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス	東京都多摩市関戸１丁目	2024年11月	55.11㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス	東京都多摩市関戸１丁目	2022年9月	54.93㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・スクエア	東京都多摩市関戸１丁目１−５	1984年2月	70.57㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市東寺方１丁目１−１０	2005年3月	55.0㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス	東京都多摩市一ノ宮３丁目７−１２	2012年3月	64.69㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮３丁目１−１８	1979年9月	55.1㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3	東京都多摩市一ノ宮３丁目３−１２	1984年6月	23.76㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩桜ヶ丘	東京都多摩市一ノ宮３丁目４−６	1978年2月	51.44㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム第2聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目１１−７	1977年3月	41.04㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘ハイム	東京都多摩市関戸４丁目１０−１６	1979年12月	39.81㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目２６−１	2003年1月	71.94㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る
第2大起ビル	東京都多摩市関戸４丁目１１−９	1977年9月	43.64㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム第1聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目１１−７	1975年11月	56.9㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス	東京都多摩市関戸４丁目１１−１	2022年8月	39.25㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ	東京都多摩市関戸４丁目３１−１	1993年3月	68.64㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜通り	東京都多摩市関戸４丁目２４−２	1999年8月	55.0㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
アンクレール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目７−６	1982年6月	57.51㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱ	東京都多摩市関戸４丁目７−１２	2022年3月	43.32㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目６−５	1972年11月	67.0㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘について

人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮３丁目周辺の取引事例

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