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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
7,282万円〜 14,121万円
坪単価 help_outline
352万円〜 376万円
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最終更新日：

住所東京都多摩市関戸１丁目
築年月2022年9月
総階数33階
総戸数520戸
専有面積54.93㎡ 〜 124.14㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティサポート株式会社
修繕積立金約388円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社―
施工会社三井住友建設（株）
駐車場有り
エレベータ有り
超高層33F
総520戸
ZEH-M
カーシェアリング(2台)
レンタサイクル(電動アシスト8台)
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

『ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス』は東京都多摩市に位置し、地上33階建て総戸数520戸の大規模なタワーマンションです。最寄り駅である京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩5分と交通アクセスが非常に良好です。周辺環境には、多摩川の趣きや豊富な自然環境が融合し、自然美に溢れる町並みが広がります。また、近隣には複数の大型商業施設、病院、公共施設が整っており、日々の生活にも便利な立地です。

外観は、モダンで優雅なデザインとなっており、地域を象徴するランドマーク的な存在感を醸し出しています。資産性に関しては、都心への通勤利便性や周辺施設の充実度から期待されており、不動産投資の観点からも一定の安定性が見込まれます。ただし、地域経済や住宅供給の動向による所有リスクには留意が必要です。築年数に応じたマンションのメンテナンス状況も定期的な確認をすることで資産価値を維持できます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.4万円に比べて、築40年以上では127.7万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3304 4LDK 124.14㎡ 3304を無料査定する
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンスの存在する東京都多摩市関戸１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1981年4月71.53㎡34.7万円83LDK
2025年4月3,980万円1984年2月76.56㎡52.0万円83LDK
2025年4月4,980万円2022年7月64.45㎡77.3万円143LDK
2025年4月830万円1989年8月28.24㎡29.4万円11K
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築年月：2023年1月
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