ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
6,710万円〜 7,034万円（309万円〜 323万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都多摩市関戸２丁目
築年月	2023年1月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	66.92㎡〜 71.97㎡
間取り	3LDK
アクセス	聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘」は、2023年1月に竣工された地上15階建てのマンションで、総戸数は42戸です。マンションへのアクセスも便利で、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩5分となっており、通勤やお出かけにも便利な立地です。

また、周辺には生活施設が充実しています。例えば、マンションから118mの距離にセブンイレブン多摩関戸2丁目店や272m先にセブンイレブン聖蹟桜ケ丘駅前店があります。スーパーマーケットも近くにあり、マンションから323mの場所には京王ストア桜ヶ丘店、325m先にTOAmart(トーアマート) 聖蹟桜ヶ丘店、さらに345m先にはコモディイイダ聖蹟桜ケ丘店があります。これらは日常の買い物に便利な施設となっております。

飲食店についても充実しています。例えば、マンションから43m先にはル・ププランや、59m先にドミノ・ピザ京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店、Madre(マドレ)があります。さらに、60m先には星乃珈琲店多摩関戸店といったお店もあり、多様な食事の選択肢が広がっています。

また、医療施設に関しても周辺に充実しており、マンションから31m先には赤枝医院や武井小児科、85m先にはさくら歯科があります。薬局も近くにあり、203m先には北野調剤薬局桜ヶ丘店や214m先にいまくま薬局、215m先にしんわ薬局関戸店があります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。例えば、マンションから135m先には多摩市立健康センターや357m先には関戸公民館(ヴィータホール)、380m先には多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番があります。公園も沢山あり、109m先にはろくせぶ公園や、111m先には古茂川公園、153m先には九頭龍公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、マンションから231m先には東京多摩調理製菓専門学校や、457m先にTokyo Sakura International School(トウキョウサクラインターナショナルスクール)、556m先には多摩市立多摩第一小学校があります。また、80m先にはやまとさくら保育園や189m先には関戸みどりの保育園、さらに321m先にはママスクエア京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店といった保育園や幼稚園もあります。

以上のように、「ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘」は魅力的なマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの日常生活に必要な施設が充実しており、公共施設や学校も近くにあるため、大変便利な住環境です。ぜひ、快適な生活を送るためのマンションとして検討してみてください。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市関戸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1981年4月	47.14㎡	37.8万円	7	2LDK
2024年11月	3,180万円	2021年5月	33.08㎡	96.1万円	7	1K
2024年11月	7,850万円	2022年8月	68.31㎡	114.9万円	26	3LDK
2024年11月	1,780万円	1981年4月	47.41㎡	37.5万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1993年3月	71.04㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,680万円	1984年2月	81.3㎡	57.6万円	14	3LDK
2024年11月	5,280万円	2003年3月	90.21㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,590万円	2005年6月	53.25㎡	67.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,590万円	2005年6月	53.25㎡	67.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,099万円	1994年12月	58.37㎡	53.1万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	1984年2月	79.11㎡	63.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,380万円	1975年11月	87.65㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1993年3月	91.0㎡	52.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,990万円	1980年1月	58.32㎡	51.3万円	1	2LDK
2024年11月	1,430万円	1977年9月	43.64㎡	32.8万円	4	1LDK
2024年11月	4,790万円	1984年2月	74.76㎡	64.1万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	2008年3月	90.64㎡	43.9万円	4	4LDK
2024年11月	5,280万円	1984年2月	79.11㎡	66.7万円	9	3LDK
2024年10月	5,990万円	2022年8月	56.54㎡	105.9万円	27	2LDK
2024年10月	7,200万円	2022年8月	66.1㎡	108.9万円	24	3LDK
2024年10月	2,998万円	1982年1月	58.32㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,998万円	1982年1月	58.32㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年7月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1989年7月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1978年9月	49.37㎡	40.1万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1978年9月	49.37㎡	40.1万円	6	1LDK
2024年10月	6,880万円	2022年8月	76.23㎡	90.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,748万円	2003年3月	80.64㎡	46.5万円	1	4LDK
2024年10月	5,660万円	2003年1月	78.08㎡	72.5万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年7月	39.25㎡	88.7万円	12	1LDK
2024年10月	3,280万円	2008年3月	70.04㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2021年5月	33.08㎡	105.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,130万円	2022年7月	64.45㎡	79.6万円	12	3LDK
2024年10月	7,680万円	2022年8月	74.68㎡	102.8万円	19	3LDK
2024年10月	3,990万円	2000年1月	65.52㎡	60.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年1月	64.08㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,980万円	2021年6月	55.68㎡	89.4万円	4	2LDK
2024年9月	2,180万円	1978年9月	55.39㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1978年9月	55.39㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1989年8月	58.0㎡	39.3万円	1	2LDK
2024年9月	1,998万円	1981年4月	54.92㎡	36.4万円	4	2LDK
2024年9月	1,998万円	1981年4月	51.86㎡	38.5万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	1997年2月	78.74㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,380万円	1992年2月	42.22㎡	56.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,098万円	1981年4月	54.9㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年8月	3,720万円	1984年2月	76.56㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年8月	1,880万円	1977年3月	55.03㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年8月	1,880万円	1977年3月	55.03㎡	34.2万円	7	2LDK
2024年8月	3,998万円	2004年2月	74.33㎡	53.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,998万円	2005年6月	65.37㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,998万円	2005年6月	65.37㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,998万円	2004年2月	74.33㎡	53.8万円	5	3LDK
2024年8月	5,480万円	2022年8月	54.93㎡	99.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,480万円	1977年3月	72.4㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,480万円	1977年3月	72.4㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年8月	4,599万円	1993年3月	71.04㎡	64.7万円	4	3LDK
2024年8月	2,098万円	1981年4月	52.86㎡	39.7万円	4	2LDK
2024年8月	5,350万円	2022年7月	66.69㎡	80.2万円	13	3LDK
2024年8月	8,580万円	2022年8月	74.68㎡	114.9万円	27	3LDK
2024年8月	7,880万円	2022年9月	74.68㎡	105.5万円	28	3LDK
2024年8月	4,980万円	2013年1月	75.53㎡	65.9万円	10	3LDK
2024年8月	2,980万円	1975年11月	81.2㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	1978年9月	54.0㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,180万円	1978年9月	54.0㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年7月	3,799万円	1996年2月	64.0㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,799万円	1996年2月	64.0㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,799万円	2000年1月	70.8㎡	53.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2005年9月	67.5㎡	59.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,998万円	1982年1月	65.88㎡	45.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,998万円	1982年1月	65.88㎡	45.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,280万円	1994年12月	58.37㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	3,100万円	2005年9月	65.66㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	1975年11月	81.27㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	1984年2月	78.54㎡	50.7万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	1984年2月	74.76㎡	53.2万円	5	3LDK
2024年6月	5,180万円	2022年7月	64.45㎡	80.4万円	14	3LDK
2024年6月	4,980万円	2022年7月	66.69㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,399万円	1992年2月	46.81㎡	51.2万円	5	1LDK
2024年6月	2,499万円	1992年3月	46.8㎡	53.4万円	5	1LDK
2024年6月	2,280万円	1972年10月	67.0㎡	34.0万円	6	3LDK
2024年5月	2,490万円	2000年1月	65.52㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年5月	7,480万円	2022年8月	66.58㎡	112.3万円	23	3LDK
2024年5月	2,280万円	1972年11月	67.6㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,980万円	2021年5月	33.08㎡	90.1万円	9	1LDK
2024年4月	1,800万円	1985年11月	58.71㎡	30.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,980万円	2005年9月	67.52㎡	58.9万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2022年3月	43.32㎡	84.9万円	3	1LDK
2024年4月	1,830万円	1977年3月	51.35㎡	35.6万円	4	1LDK
2024年4月	3,680万円	1993年3月	91.0㎡	40.4万円	1	4LDK
2024年4月	4,890万円	1984年2月	74.76㎡	65.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,290万円	1995年11月	61.48㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,080万円	1978年10月	49.34㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1982年1月	58.32㎡	51.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,980万円	2022年8月	88.03㎡	90.7万円	12	3LDK
2024年4月	4,198万円	1984年2月	74.76㎡	56.2万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	1984年2月	70.57㎡	55.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,880万円	1984年2月	70.59㎡	55.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ルヴェール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸１丁目４−９

築年月：1999年2月

専有面積：68.05㎡〜

相場価格：3,295万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルヴェール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸１丁目４−９	1999年2月	68.05㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス	東京都多摩市関戸１丁目	2024年11月	55.11㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス	東京都多摩市関戸１丁目	2022年9月	54.93㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・スクエア	東京都多摩市関戸１丁目１−５	1984年2月	70.57㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
セボン聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目４５−３	1999年7月	100.25㎡〜	6,108万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目３０−９	1997年1月	58.65㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘	東京都多摩市関戸２丁目４３−４	1997年2月	78.74㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
カネシロビル	東京都多摩市関戸２丁目３２−５	1985年6月	43.64㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘コートビレッジ	東京都多摩市関戸２丁目	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイマート第4聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目４０−３	1984年1月	66.32㎡〜	3,025万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目７０−５	2023年1月	65.97㎡〜	6,014万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目６９−６	2013年2月	67.55㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目６５−１	2003年3月	66.7㎡〜	3,971万円〜	このマンションの相場を見る
パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2	東京都多摩市関戸２丁目３４−２	1992年3月	29.71㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目２５−１	1982年1月	55.12㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸２丁目３７	2021年5月	33.08㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
藤和聖蹟桜ヶ丘コープ	東京都多摩市関戸２丁目３５−８	1982年11月	57.92㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム第2聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目１１−７	1977年3月	41.04㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
桜ヶ丘ハイム	東京都多摩市関戸４丁目１０−１６	1979年12月	39.81㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市関戸４丁目２６−１	2003年1月	71.94㎡〜	5,016万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

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