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クレール第２聖蹟桜ヶ丘

クレール第２聖蹟桜ヶ丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−６
築年月1981年10月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

クレール第２聖蹟桜ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール第２聖蹟桜ヶ丘」は、1981年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、全14戸が存在します。このマンションの最大の魅力は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩5分という便利な交通アクセスです。さらに、周囲には様々な施設が点在しており、大変暮らしやすい住環境となっています。

コンビニは、マンションから33mの距離にファミリーマート 多摩一ノ宮店があり、417m離れた京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店にはK-SHOP(ケーショップ)も併設されています。また、セブンイレブン 京王聖蹟桜ヶ丘駅店もマンションから418mの位置にあります。

スーパーマーケットも豊富にあり、245m離れたJA東京みなみ いきいき市農産物直売所や、293m離れた食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店、352m離れた京王ストア 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などが利用できます。

飲食店に関しては、マンションから近い位置に古里があり、周辺にはこどもリビング、ロマン、100パーセントファミリーや中華居酒屋長城などがあります。

緊急時には、マンションから近い位置に病院や診療所もあります。せいせき耳鼻咽喉科や斉藤歯科クリニックなどの医療施設や、フィット鍼灸整骨院 聖蹟桜ヶ丘院も利用できます。

薬局も充実しており、マンションから249mのミネ薬局聖蹟桜ヶ丘店や286mのミネドラッグ 聖蹟桜ヶ丘店、340mの戸塚薬局 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店などがあります。

また、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターもマンションから352mの距離に位置しています。公共施設としては、多摩市立関戸図書館や多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番、関戸公民館などが周辺にあります。

自然環境も充実しており、一ノ宮後田公園や小野神社公園、せいせき公園などもマンションから数百メートルの距離で利用できます。

教育施設としても多摩市立 一ノ宮児童館や東京多摩調理製菓専門学校、府中市立府中第八中学校などが近くにあり、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園も近くに存在し、ウィズチャイルドさくらがおかこども園やバオバブ保育園、ウィズチャイルドさくらがおか幼保園を利用できます。

このように、「クレール第２聖蹟桜ヶ丘」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さを特徴としているマンションです。暮らしやすさを求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

クレール第２聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 日野市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り聖蹟桜ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

クレール第２聖蹟桜ヶ丘の最寄り聖蹟桜ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール第２聖蹟桜ヶ丘は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.9万円に比べて、築40年以上では130.6万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレール第２聖蹟桜ヶ丘の存在する東京都多摩市一ノ宮２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1977年8月40.58㎡43.1万円21LDK
2024年11月1,750万円1977年8月40.58㎡43.1万円21LDK
2024年11月1,750万円1977年8月40.58㎡43.1万円21LDK
2024年11月1,750万円1977年8月40.58㎡43.1万円21LDK
2024年11月380万円1983年10月16.5㎡23.0万円11R
2024年10月2,380万円1990年7月35.97㎡66.2万円41R
2024年10月490万円1983年10月16.5㎡29.7万円51R
2024年10月2,380万円1990年7月34.12㎡69.8万円41R
2024年10月400万円1983年10月18.63㎡21.5万円51R
2024年10月2,000万円1990年2月40.86㎡48.9万円71LDK
2024年10月2,000万円1990年2月40.86㎡48.9万円71LDK
2024年8月398万円1983年10月16.5㎡24.1万円21R
2024年8月2,220万円1978年2月76.08㎡29.2万円53LDK
2024年8月2,220万円1978年2月76.08㎡29.2万円53LDK
2024年8月2,220万円1978年2月76.08㎡29.2万円53LDK
2024年8月2,650万円1978年2月76.45㎡34.7万円102LDK
2024年8月2,650万円1978年2月76.45㎡34.7万円102LDK
2024年8月2,650万円1978年2月76.45㎡34.7万円102LDK
2024年7月2,380万円1995年5月60.03㎡39.6万円133LDK
2024年7月5,280万円2004年3月86.58㎡61.0万円153LDK
2024年6月4,398万円1995年2月65.42㎡67.2万円33LDK
2024年6月3,480万円1990年11月83.95㎡41.5万円83LDK
2024年6月3,480万円1990年11月83.95㎡41.5万円83LDK
2024年6月420万円1983年10月14.66㎡28.6万円11R
2024年4月3,480万円1990年11月67.85㎡51.3万円133LDK
2024年4月3,480万円1990年11月67.85㎡51.3万円133LDK
2024年4月570万円1983年10月14.66㎡38.9万円51R
2024年4月490万円1985年2月16.99㎡28.8万円51R
2024年4月490万円1985年2月16.99㎡28.8万円51R
2024年4月3,198万円1990年11月68.86㎡46.4万円73LDK
2024年4月3,198万円1990年11月68.86㎡46.4万円73LDK
2024年4月3,980万円2004年3月67.54㎡58.9万円73LDK
2024年4月760万円1985年2月17.55㎡43.3万円31K
2024年4月760万円1985年2月17.55㎡43.3万円31K
2024年3月1,380万円1990年11月29.0㎡47.6万円21K
2024年3月1,380万円1990年11月29.0㎡47.6万円21K
2024年2月460万円1985年2月16.99㎡27.1万円31R
2024年2月460万円1985年2月16.99㎡27.1万円31R
2024年2月565万円1983年10月19.97㎡28.3万円41R
2024年1月430万円1983年10月14.66㎡29.3万円41R
2023年12月1,830万円1978年2月58.16㎡31.5万円43LDK
2023年12月1,830万円1978年2月58.16㎡31.5万円43LDK
2023年12月1,830万円1978年2月58.16㎡31.5万円43LDK
2023年12月410万円1983年10月16.56㎡24.8万円21R
2023年12月3,998万円2004年3月73.56㎡54.4万円23LDK
2023年12月3,198万円1990年11月67.85㎡47.1万円153LDK
2023年12月3,198万円1990年11月67.85㎡47.1万円153LDK
2023年12月2,999万円1990年11月69.04㎡43.4万円103LDK
2023年12月2,999万円1990年11月69.04㎡43.4万円103LDK
2023年12月450万円1983年10月17.98㎡25.0万円61R
2023年12月360万円1983年10月16.5㎡21.8万円41R
2023年10月2,680万円1995年5月60.03㎡44.6万円103LDK
2023年9月3,580万円1986年9月68.84㎡52.0万円43LDK
2023年9月2,700万円1990年11月68.86㎡39.2万円72LDK
2023年9月2,700万円1990年11月68.86㎡39.2万円72LDK
2023年9月3,580万円1986年9月68.64㎡52.2万円43LDK
2023年8月450万円1983年1月16.5㎡27.3万円21R
2023年8月2,098万円1978年2月58.16㎡36.1万円82LDK
2023年8月2,098万円1978年2月58.16㎡36.1万円82LDK
2023年8月2,098万円1978年2月58.16㎡36.1万円82LDK
2023年7月3,950万円2004年3月70.18㎡56.3万円33LDK
2023年7月479万円1985年2月17.55㎡27.3万円51K
2023年7月479万円1985年2月17.55㎡27.3万円51K
2023年7月4,380万円2012年2月66.6㎡65.8万円43LDK
2023年7月1,250万円1990年11月32.34㎡38.7万円31K
2023年7月1,250万円1990年11月32.34㎡38.7万円31K
2023年7月1,480万円1990年7月34.12㎡43.4万円41LDK
2023年7月498万円1985年2月20.52㎡24.3万円41R
2023年7月498万円1985年2月20.52㎡24.3万円41R
2023年6月430万円1983年10月16.56㎡26.0万円31R
2023年6月1,480万円1977年8月40.58㎡36.5万円41LDK
2023年6月1,480万円1977年8月40.58㎡36.5万円41LDK
2023年6月1,480万円1977年8月40.58㎡36.5万円41LDK
2023年6月1,480万円1977年8月40.58㎡36.5万円41LDK
2023年5月498万円1985年2月18.22㎡27.3万円41R
2023年5月498万円1985年2月18.22㎡27.3万円41R
2023年4月3,480万円1990年11月69.04㎡50.4万円133LDK
2023年4月3,480万円1990年11月69.04㎡50.4万円133LDK
2023年3月3,880万円2007年6月64.59㎡60.1万円13LDK
2023年3月3,759万円1984年6月74.36㎡50.6万円23LDK
2023年3月640万円1983年10月16.5㎡38.8万円31R
2023年2月600万円1985年2月17.55㎡34.2万円81K
2023年2月600万円1985年2月17.55㎡34.2万円81K
2022年12月3,650万円2004年3月70.07㎡52.1万円142LDK
2022年12月2,480万円1977年8月60.74㎡40.8万円32LDK
2022年12月2,480万円1977年8月60.74㎡40.8万円32LDK
2022年12月2,480万円1977年8月60.74㎡40.8万円32LDK
2022年12月2,480万円1977年8月60.74㎡40.8万円32LDK
2022年11月3,980万円1990年11月67.85㎡58.7万円133LDK
2022年11月3,980万円1990年11月67.85㎡58.7万円133LDK
2022年11月2,699万円1978年11月67.32㎡40.1万円53LDK
2022年10月1,680万円1978年2月60.81㎡27.6万円22LDK
2022年10月1,680万円1978年2月60.81㎡27.6万円22LDK
2022年10月1,680万円1978年2月60.81㎡27.6万円22LDK
2022年10月3,490万円2004年3月58.81㎡59.3万円42LDK
2022年9月2,880万円1978年2月72.0㎡40.0万円23LDK
2022年9月2,880万円1978年2月72.0㎡40.0万円23LDK
2022年9月2,880万円1978年2月72.0㎡40.0万円23LDK
2022年9月475万円1985年2月16.99㎡28.0万円31R
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サンコーポ聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市一ノ宮２丁目１９−２８1977年8月40.58㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一の宮東京都多摩市一ノ宮２丁目２０−５1995年2月65.42㎡〜3,402万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル聖蹟桜ヶ丘東京都多摩市一ノ宮２丁目222024年11月26.1㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ東京都多摩市一ノ宮２丁目１３−３８2004年3月57.03㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
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