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シティタワー高輪

シティタワー高輪の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
7,509万円 〜 47,998万円
（620万円 〜 702万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目２３−２３
築年月2004年1月
総階数35階
総戸数365戸
専有面積40.03㎡ 〜 238.84㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R/複合間取
アクセス

施設・設備

総365戸
超高層35F
総合設計制度
防災倉庫
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
100ﾒｶﾞIN
全熱交換換気S
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄｽﾀﾝﾄﾞ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
公開空地
協定公園
24h有人管理
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
内廊下
CATV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

シティタワー高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティタワー高輪は、2004年01月に竣工した地上35階建てのマンションです。東京メトロ南北線の「白金高輪」駅から徒歩6分という利便性の高さが魅力です。

このマンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 高輪一丁目店が53m、ローソン 白金台二丁目店が255m、ローソン 高輪三丁目店が423mの距離にあります。また、スーパーでは、リンコス 高輪店が211m、マルエツ プチ 白金台店が594mの距離にあります。さらに、飲食店では、丸福が165m、Atelier Cuit(アトリエ キュイ)が205m、メインバー M BAR(エム バー)が224m、ラウンジ バンブーが235m、BOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)が235mの距離にあります。

また、マンションの近隣には病院や薬局も充実しています。宮下歯科クリニックが128m、鈴木歯科医院が134m、太公堂整骨院が148mの距離にあり、薬局では高輪1丁目薬局が172m、ココカラファイン 白金台店が413m、白金台薬局が438mの距離にあります。

公共施設としては、明治学院大学図書館白金校舎が74m、東海大学付属図書館高輪図書館が194m、高輪消防署二本榎出張所が257mの距離にあります。また、公園や学校も多く存在しています。二本榎児童遊園が52m、高松児童遊園が286m、白金台四丁目児童遊園が445mの距離にあります。私立明治学院大学や東海大学専門職大学院、私立明治学院高校も周辺にあります。さらに、保育園や幼稚園も多数存在しており、愛星保育園が128m、さくらさくみらい高輪が217m、Pitスクールが321mの距離にあります。

シティタワー高輪は、周辺施設が充実しており、生活環境がとても便利です。魅力的なマンションであり、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シティタワー高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティタワー高輪は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.6万円に比べて、築40年以上では373.8万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティタワー高輪の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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専有面積：56.23㎡〜
相場価格：1億5,624万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億2,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜5,453万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億1,407万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,673万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,854万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億5,985万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,535万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
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