アルス神戸ハーバースクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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1,791万円 6,775万円
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197万円 208万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1−3
築年月2003年9月
総階数15階
総戸数79戸
専有面積30.1㎡ 〜 107.45㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約100円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

アルス神戸ハーバースクエアの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高速神戸駅の築年数で見たマンション価格

アルス神戸ハーバースクエアの最寄り高速神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス神戸ハーバースクエアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.9万円に比べて、築40年以上では105.4万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1501 3LDK 107.45㎡ 1501を無料査定する
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アルス神戸ハーバースクエアの存在する兵庫県神戸市中央区中町通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,200万円1989年3月62.23㎡35.4万円73LDK
2025年2月2,200万円1989年3月62.23㎡35.4万円73LDK
2024年12月1,580万円2005年9月42.16㎡37.5万円61LDK
2024年12月1,580万円2005年9月42.16㎡37.5万円61LDK
2024年12月4,380万円2003年9月60.82㎡72.0万円93LDK
2024年12月4,380万円2003年9月60.82㎡72.0万円93LDK
2024年12月980万円1989年3月25.77㎡38.0万円41K
2024年12月980万円1989年3月25.77㎡38.0万円41K
2024年11月980万円1989年3月28.24㎡34.7万円41K
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7−15
築年月:2006年2月
専有面積:40.45㎡〜
相場価格:2,319万円
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8−5
築年月:1981年1月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,671万円
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
築年月:2007年3月
専有面積:20.65㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
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相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
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相場価格:2,555万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,288万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
築年月:2006年2月
専有面積:62.02㎡〜
相場価格:3,149万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−6
築年月:1988年9月
専有面積:50.58㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目1−26
築年月:1987年7月
専有面積:55.79㎡〜
相場価格:1,547万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−13
築年月:2016年1月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:1,331万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−27
築年月:1996年5月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2−11
築年月:2020年1月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:1,538万円
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2−9
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2−8
築年月:2000年10月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,602万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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