サーパス南町グランテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
2,442万円 3,328万円
坪単価 help_outline
118万円 122万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所新潟県長岡市南町3丁目
築年月2018年7月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約162円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパス南町グランテラスの存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の63.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス南町グランテラスの最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス南町グランテラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス南町グランテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
4LDK
90.34㎡
5階 北
2LDK
68.3㎡
5階 北
4LDK
90.34㎡
7階 北
3LDK
76.23㎡
10階 北
2LDK(洋 6・4.9 LDK 28.5)
90.34㎡
11階 北
3LDK
90.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 90.34㎡ 4階 北(90.34㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.3㎡ 5階 北(68.3㎡)を無料査定する
5 4LDK 90.34㎡ 5階 北(90.34㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.23㎡ 7階 北(76.23㎡)を無料査定する
10 2LDK(洋 6・4.9 LDK 28.5) 90.34㎡ 10階 北(90.34㎡)を無料査定する
11 3LDK 90.34㎡ 11階 北(90.34㎡)を無料査定する
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サーパス南町グランテラスの存在する新潟県長岡市南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月150万円1971年10月36.4㎡4.1万円11LDK
2025年4月2,900万円2021年8月66.0㎡43.9万円53LDK
2025年4月2,900万円2021年8月62.48㎡46.4万円53LDK
2025年3月4,190万円2019年8月87.54㎡47.9万円114LDK
2025年2月698万円1971年4月48.32㎡14.4万円91LDK
2024年12月3,350万円2019年8月92.42㎡36.2万円34LDK
2024年12月180万円1971年10月38.88㎡4.6万円71LDK
2024年12月699万円1971年4月195.05㎡3.6万円13LDK
2024年11月280万円1971年4月55.69㎡5.0万円62LDK
2024年8月3,480万円2019年8月83.15㎡41.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

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新潟県長岡市南町1丁目9−12
築年月:1976年3月
専有面積:53.25㎡〜
相場価格:284万円
新潟県長岡市南町1丁目6-8
築年月:2021年8月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,853万円
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専有面積:64.26㎡〜
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新潟県長岡市長町1丁目3−57
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専有面積:78.7㎡〜
相場価格:2,349万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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