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サーパス千手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,613万円 〜 2,019万円 （74万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市千手２丁目１２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス千手の
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
サーパス千手の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 266,936 | 100.0 |
| 2025年 | 256,456 | 96.1 |
| 2030年 | 245,260 | 91.9 |
| 2035年 | 233,826 | 87.6 |
| 2040年 | 221,942 | 83.1 |
| 2045年 | 209,566 | 78.5 |
| 2050年 | 197,104 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
サーパス千手の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス千手は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では22.6万円と85.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2SLDK
78.25㎡
4階 北
3LDK
74.98㎡
4階 南
3LDK
74.98㎡
6階 南
3LDK+S（納戸）
89.56㎡
7階 北
3LDK
71.99㎡
7階 北
3LDK
74.98㎡
8階 南西
3LDK+S（納戸）
89.56㎡
8階 北
2SLDK
78.25㎡
8階 南
3LDK+S（納戸）
85.84㎡
9階 南
3LDK
74.99㎡
9階 北
3LDK
71.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 78.25㎡ | 北 | 3階 北(78.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.98㎡ | 北 | 4階 北(74.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.98㎡ | 南 | 4階 南(74.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 89.56㎡ | 南 | 6階 南(89.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.99㎡ | 北 | 7階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.98㎡ | 北 | 7階 北(74.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 89.56㎡ | 南西 | 8階 南西(89.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 78.25㎡ | 北 | 8階 北(78.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK+S（納戸） | 85.84㎡ | 南 | 8階 南(85.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.99㎡ | 南 | 9階 南(74.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.99㎡ | 北 | 9階 北(71.99㎡)を無料査定する |
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サーパス千手の存在する新潟県長岡市千手２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2006年11月 | 88.57㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 75.13㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1998年9月 | 85.84㎡ | 24.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1998年9月 | 89.56㎡ | 23.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 88.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 89.56㎡ | 22.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 74.99㎡ | 31.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 74.99㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 78.25㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 74.98㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 71.99㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 75.13㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 71.83㎡ | 30.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,600万円 | 1998年9月 | 71.99㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 74.98㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 74.98㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 88.57㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 78.25㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル長岡ファーストレジデンス | 新潟県長岡市柏町２丁目１−３４ | 2007年6月 | 61.28㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柏町 | 新潟県長岡市柏町２丁目８−２０ | 2010年9月 | 76.01㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス柏町 | 新潟県長岡市柏町２丁目６−３０ | 2000年3月 | 60.0㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク長岡1番館 | 新潟県長岡市西千手１丁目５−１８ | 1990年3月 | 59.4㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 表町マンション | 新潟県長岡市表町１丁目９−９ | 1978年8月 | 43.83㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーヴュー長岡 | 新潟県長岡市表町１丁目１０−７ | 1991年10月 | 32.0㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YMレジデンス | 新潟県長岡市表町１丁目４−６ | 1979年8月 | 21.6㎡〜 | 182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ長岡第2 | 新潟県長岡市表町１丁目１０−５ | 1990年9月 | 50.33㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン長岡 | 新潟県長岡市南町２丁目４−２７ | 1971年10月 | 36.4㎡〜 | 192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千手2番館 | 新潟県長岡市千手２丁目１１−１８ | 2006年11月 | 71.83㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス長岡 | 新潟県長岡市柏町１丁目３−２５ | 1991年12月 | 23.8㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南町グランテラス | 新潟県長岡市南町３丁目 | 2018年7月 | 68.3㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レストヒール南町 | 新潟県長岡市南町３丁目９−１６ | 2001年11月 | 81.07㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションパレス | 新潟県長岡市殿町３丁目５−６ | 1976年9月 | 55.79㎡〜 | 309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西千手 | 新潟県長岡市西千手３丁目２−２５ | 2002年1月 | 68.29㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柿川通り | 新潟県長岡市殿町２丁目４−７ | 2004年1月 | 77.16㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル長岡 | 新潟県長岡市殿町２丁目５−１ | 1980年5月 | 43.25㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス長町蒼明館 | 新潟県長岡市長町１丁目３−５７ | 2007年11月 | 78.7㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス長町 | 新潟県長岡市長町１丁目１６６４−１ | 1991年9月 | 52.27㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ長岡 | 新潟県長岡市長町１丁目１６７１−９ | 1975年12月 | 29.46㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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