ハイタウン長岡売却査定・相場情報

資産性スコア
2.89
売却査定価格 help_outline
168万円 889万円
坪単価 help_outline
15万円 15万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所新潟県長岡市南町2丁目4−27
築年月1971年10月
総階数9階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約202円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大石組、合資会社高瀬組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

ハイタウン長岡の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の63.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 266,936 100.0
2025年 256,456 96.1
2030年 245,260 91.9
2035年 233,826 87.6
2040年 221,942 83.1
2045年 209,566 78.5
2050年 197,104 73.8
※周囲の市区町村は 見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

ハイタウン長岡の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイタウン長岡は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.0万円に比べて、築40年以上では24.6万円と83.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
195.05㎡
2階 南
2DK
36.4㎡
3階 南西
2LDK
76.46㎡
3階 北東
2DK
42.7㎡
3階 南東
1LDK
48.32㎡
3階 北
2DK
51.3㎡
4階 東
2DK
36.4㎡
5階 北
2SLDK(和 12 洋 9 LDK 14 S 4.5)
86.76㎡
5階 北東
2DK
42.7㎡
5階 北西
3LDK
70.21㎡
6階 北東
2LDK(和 6 洋 4.5)
55.69㎡
7階 北
2DK
36.4㎡
7階 北
2DK(和 6・4.5 DK 6)
38.88㎡
7階 北東
2K
40.35㎡
8階 北
1LDK
48.32㎡
9階 北
1LDK
48.32㎡
9階 東
2K
38.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 195.05㎡ 1階 北(195.05㎡)を無料査定する
2 2DK 36.4㎡ 2階 南(36.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.46㎡ 南西 3階 南西(76.46㎡)を無料査定する
3 2DK 42.7㎡ 北東 3階 北東(42.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.32㎡ 南東 3階 南東(48.32㎡)を無料査定する
3 2DK 51.3㎡ 3階 北(51.3㎡)を無料査定する
4 2DK 36.4㎡ 4階 東(36.4㎡)を無料査定する
5 2SLDK(和 12 洋 9 LDK 14 S 4.5) 86.76㎡ 5階 北(86.76㎡)を無料査定する
5 2DK 42.7㎡ 北東 5階 北東(42.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.21㎡ 北西 5階 北西(70.21㎡)を無料査定する
6 2LDK(和 6 洋 4.5) 55.69㎡ 北東 6階 北東(55.69㎡)を無料査定する
7 2DK 36.4㎡ 7階 北(36.4㎡)を無料査定する
7 2DK(和 6・4.5 DK 6) 38.88㎡ 7階 北(38.88㎡)を無料査定する
7 2K 40.35㎡ 北東 7階 北東(40.35㎡)を無料査定する
8 1LDK 48.32㎡ 8階 北(48.32㎡)を無料査定する
9 1LDK 48.32㎡ 9階 北(48.32㎡)を無料査定する
9 2K 38.78㎡ 9階 東(38.78㎡)を無料査定する
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ハイタウン長岡の存在する新潟県長岡市南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月150万円1971年10月36.4㎡4.1万円11LDK
2025年4月2,900万円2021年8月66.0㎡43.9万円53LDK
2025年4月2,900万円2021年8月62.48㎡46.4万円53LDK
2025年3月4,190万円2019年8月87.54㎡47.9万円114LDK
2025年2月698万円1971年4月48.32㎡14.4万円91LDK
2024年12月3,350万円2019年8月92.42㎡36.2万円34LDK
2024年12月180万円1971年10月38.88㎡4.6万円71LDK
2024年12月699万円1971年4月195.05㎡3.6万円13LDK
2024年11月280万円1971年4月55.69㎡5.0万円62LDK
2024年8月3,480万円2019年8月83.15㎡41.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

新潟県長岡市殿町2丁目4−7
築年月:2004年1月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:1,984万円
新潟県長岡市殿町2丁目5−1
築年月:1980年5月
専有面積:43.25㎡〜
相場価格:305万円
新潟県長岡市柏町2丁目1−34
築年月:2007年6月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:1,818万円
新潟県長岡市柏町2丁目8−20
築年月:2010年9月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:2,432万円
新潟県長岡市柏町2丁目6−30
築年月:2000年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,319万円
新潟県長岡市殿町1丁目5−2
築年月:1977年11月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:366万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目3−3
築年月:1989年11月
専有面積:82.5㎡〜
相場価格:749万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目1−3
築年月:1986年5月
専有面積:52.59㎡〜
相場価格:555万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目3−12
築年月:1980年6月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:330万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目11
築年月:2009年12月
専有面積:63.25㎡〜
相場価格:1,996万円
新潟県長岡市東坂之上町1丁目4−3
築年月:1980年12月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:444万円
新潟県長岡市旭町1丁目1−11
築年月:2006年3月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:1,672万円
新潟県長岡市表町1丁目9−9
築年月:1978年8月
専有面積:43.83㎡〜
相場価格:259万円
新潟県長岡市表町1丁目10−7
築年月:1991年10月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:571万円
新潟県長岡市表町1丁目4−6
築年月:1979年8月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:187万円
新潟県長岡市表町1丁目10−5
築年月:1990年9月
専有面積:50.33㎡〜
相場価格:749万円
新潟県長岡市千手2丁目12−22
築年月:1998年9月
専有面積:71.99㎡〜
相場価格:1,668万円
新潟県長岡市千手2丁目11−18
築年月:2006年11月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:2,064万円
新潟県長岡市柏町1丁目3−25
築年月:1991年12月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:273万円
新潟県長岡市南町3丁目
築年月:2018年7月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:2,442万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロイヤル長岡新潟県長岡市殿町2丁目5−11980年5月43.25㎡〜305万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス新潟県長岡市柏町2丁目1−342007年6月61.28㎡〜1,818万円このマンションの相場を見る
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