レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県長岡市南町１丁目６－８
築年月	2021年8月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩9分

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳの存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。

周囲の市区町村の63.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	266,936	100.0
2025年	256,456	96.1
2030年	245,260	91.9
2035年	233,826	87.6
2040年	221,942	83.1
2045年	209,566	78.5
2050年	197,104	73.8

※周囲の市区町村は見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳの最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン長岡南町ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳの存在する新潟県長岡市南町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,100万円	2021年8月	62.48㎡	49.6万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1971年4月	195.05㎡	5.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	2019年8月	83.15㎡	41.9万円	6	4LDK
2024年8月	980万円	1991年8月	73.71㎡	13.3万円	6	3LDK
2024年7月	220万円	1976年1月	76.1㎡	2.9万円	2	2LDK
2024年7月	1,300万円	2001年10月	81.07㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年6月	90万円	1971年10月	42.7㎡	2.1万円	3	1LDK
2024年6月	4,490万円	2019年8月	87.54㎡	51.3万円	11	4LDK
2024年6月	3,650万円	2019年8月	92.42㎡	39.5万円	6	4LDK
2024年6月	3,999万円	2019年8月	81.14㎡	49.3万円	14	3LDK
2024年5月	3,490万円	2019年8月	92.42㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年4月	3,480万円	2019年8月	87.54㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年3月	800万円	1991年7月	66.78㎡	12.0万円	7	3LDK
2024年3月	500万円	1976年4月	54.03㎡	9.3万円	4	1LDK
2024年3月	3,300万円	2019年8月	77.3㎡	42.7万円	12	3LDK
2024年1月	980万円	1991年8月	73.71㎡	13.3万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	2018年7月	76.23㎡	35.2万円	7	3LDK
2023年11月	880万円	1991年7月	66.78㎡	13.2万円	10	3LDK
2023年10月	3,720万円	2019年8月	92.42㎡	40.3万円	5	4LDK
2023年8月	3,200万円	2018年7月	90.34㎡	35.4万円	10	2LDK
2023年8月	2,880万円	2019年8月	68.9㎡	41.8万円	5	2LDK
2023年8月	3,750万円	2019年8月	92.42㎡	40.6万円	9	4LDK
2023年6月	3,798万円	2018年7月	90.34㎡	42.0万円	11	3LDK
2023年5月	1,300万円	1991年7月	73.71㎡	17.6万円	12	3LDK
2023年5月	320万円	1971年10月	86.76㎡	3.7万円	5	3LDK
2023年5月	450万円	1971年4月	48.32㎡	9.3万円	8	1LDK
2023年3月	49万円	1977年5月	50.61㎡	1.0万円	2	1LDK
2023年1月	1,598万円	1991年7月	66.78㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年1月	450万円	1971年4月	38.78㎡	11.6万円	9	1LDK
2023年1月	198万円	1971年10月	36.4㎡	5.4万円	7	1LDK
2022年11月	70万円	1971年10月	36.4㎡	1.9万円	4	1LDK
2022年10月	3,280万円	2018年7月	90.34㎡	36.3万円	5	4LDK
2022年5月	3,780万円	2019年8月	87.54㎡	43.2万円	9	4LDK
2022年3月	498万円	1971年4月	48.32㎡	10.3万円	11	1LDK
2022年3月	2,690万円	2018年7月	68.3㎡	39.4万円	5	2LDK
2022年1月	3,150万円	2018年7月	90.34㎡	34.9万円	4	4LDK
2022年1月	300万円	1971年4月	40.35㎡	7.4万円	7	1LDK
2021年12月	3,380万円	2019年9月	77.3㎡	43.7万円	8	3LDK
2021年12月	200万円	1976年4月	53.25㎡	3.8万円	3	1LDK
2021年12月	1,498万円	1991年7月	66.78㎡	22.4万円	6	3LDK
2021年12月	198万円	1971年10月	36.4㎡	5.4万円	7	1LDK
2021年11月	1,080万円	1991年7月	66.78㎡	16.2万円	4	3LDK
2021年10月	380万円	1976年4月	56.7㎡	6.7万円	5	2LDK
2021年5月	3,840万円	2019年8月	81.14㎡	47.3万円	13	3LDK
2020年12月	190万円	1976年5月	61.0㎡	3.1万円	2	1LDK
2020年11月	1,350万円	1991年7月	71.03㎡	19.0万円	13	3LDK
2020年10月	3,390万円	2019年8月	81.14㎡	41.8万円	4	3LDK
2020年6月	580万円	1971年10月	70.21㎡	8.3万円	5	3LDK
2020年6月	198万円	1971年10月	42.7㎡	4.6万円	4	1LDK
2020年6月	274万円	1971年10月	36.4㎡	7.5万円	7	1LDK
2020年5月	1,180万円	1991年7月	73.71㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	1991年7月	73.71㎡	21.4万円	6	3LDK
2020年1月	250万円	1976年5月	50.61㎡	4.9万円	2	1LDK
2020年1月	980万円	1991年7月	73.71㎡	13.3万円	3	3LDK
2019年11月	420万円	1976年4月	73.19㎡	5.7万円	4	3LDK
2019年11月	320万円	1976年4月	59.34㎡	5.4万円	6	2LDK
2019年11月	350万円	1976年4月	56.7㎡	6.2万円	2	2LDK
2019年10月	3,700万円	2019年9月	77.3㎡	47.9万円	8	3LDK
2019年9月	144万円	1971年10月	36.4㎡	4.0万円	2	1LDK
2019年9月	220万円	1971年10月	42.7㎡	5.2万円	5	1LDK
2019年6月	420万円	1976年4月	68.74㎡	6.1万円	4	3LDK
2019年6月	350万円	1976年4月	53.25㎡	6.6万円	2	2LDK
2019年4月	200万円	1971年4月	51.3㎡	3.9万円	3	1LDK
2019年4月	190万円	1971年4月	48.32㎡	3.9万円	3	1LDK
2018年11月	780万円	1976年4月	109.66㎡	7.1万円	7	4LDK
2018年10月	300万円	1971年4月	76.46㎡	3.9万円	3	2LDK
2018年8月	250万円	1976年5月	43.97㎡	5.7万円	3	1LDK
2017年7月	1,000万円	1991年7月	64.26㎡	15.6万円	6	3LDK
2017年6月	250万円	1971年10月	42.7㎡	5.9万円	3	1LDK
2017年6月	1,000万円	1991年7月	64.26㎡	15.6万円	6	3LDK
2017年1月	1,180万円	1991年7月	66.78㎡	17.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス柿川通り

新潟県長岡市殿町２丁目４−７

築年月：2004年1月

専有面積：77.16㎡〜

相場価格：1,972万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス柿川通り	新潟県長岡市殿町２丁目４−７	2004年1月	77.16㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル長岡	新潟県長岡市殿町２丁目５−１	1980年5月	43.25㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス	新潟県長岡市柏町２丁目１−３４	2007年6月	61.28㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目８−２０	2010年9月	76.01㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目６−３０	2000年3月	60.0㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン中央	新潟県長岡市殿町１丁目５−２	1977年11月	51.31㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス旭町	新潟県長岡市旭町１丁目１−１１	2006年3月	60.25㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン長岡	新潟県長岡市南町２丁目４−２７	1971年10月	36.4㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千手	新潟県長岡市千手２丁目１２−２２	1998年9月	71.99㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千手2番館	新潟県長岡市千手２丁目１１−１８	2006年11月	71.83㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス長岡	新潟県長岡市柏町１丁目３−２５	1991年12月	23.8㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南町グランテラス	新潟県長岡市南町３丁目	2018年7月	68.3㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
レストヒール南町	新潟県長岡市南町３丁目９−１６	2001年11月	81.07㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ信濃	新潟県長岡市南町１丁目９−６	1976年5月	43.97㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ	新潟県長岡市南町１丁目９−１２	1976年3月	53.25㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長岡	新潟県長岡市南町１丁目５−１７	1991年7月	64.26㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長岡南町ＬＥＸＩＳ	新潟県長岡市南町１丁目８－２７	2018年8月	68.9㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション旭町	新潟県長岡市旭町２丁目３−７	1980年12月	27.29㎡〜	190万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス長町蒼明館	新潟県長岡市長町１丁目３−５７	2007年11月	78.7㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス長町	新潟県長岡市長町１丁目１６６４−１	1991年9月	52.27㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る

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