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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田３丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 60.48㎡ 〜 108.0㎡ |
| 間取り | 5LDK/2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | （株）福田組、川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ戸田公園ガーデンフォート」は、埼京線「戸田公園」駅から徒歩圏内に位置するマンションで、総戸数は143戸です。都心へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供することで、幅広いニーズに応えることができます。周辺には公園やスーパーが点在しており、生活利便性も高く、ファミリー層や高齢層にも適しています。
外観はモダンなデザインが特徴で、清潔感と高級感を兼ね備えた意匠が施されています。適度に手入れされた緑が周囲に配され、自然と触れ合う機会もしっかり提供されます。築年数については、一般的な耐用年数を迎えている可能性がありますが、共有部分の管理状況が良好であることが、資産価値の維持にプラスとなります。
資産性の面では、駅近ということもあり比較的安定しており、住み替え時や賃貸に出す場合も市場ニーズを捉えています。所有リスクとしては、戸田市が洪水や地震の影響を受けやすい地域である点が挙げられますが、近年の建物は耐震構造が施されており、そのリスクを一定程度軽減しています。マンションの購入に際するリスクは相対的に低いと考えられますが、具体的な管理組合の報告などの詳細情報を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 85.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 89.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 84.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 77.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 77.78㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 69.86㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 5LDK | 108.0㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 79.4㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 79.4㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 79.4㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 84.75㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 85.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 82.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.4㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 60.48㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 85.93㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 84.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.6㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.02㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.02㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.02㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 4LDK | 84.75㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 85.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 82.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.48㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 85.93㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 84.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.6㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.02㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.02㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.02㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 84.75㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 82.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 60.48㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 85.93㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 84.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.6㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.02㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.02㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.02㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 4LDK | 84.75㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 82.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 60.48㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 85.93㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 84.0㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.6㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.02㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 70.02㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 70.02㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 4LDK | 84.75㎡ | 514を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 82.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.4㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 60.48㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.4㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 85.93㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 84.0㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.6㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.02㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 70.02㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 4LDK | 95.06㎡ | 613を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 82.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.4㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 60.48㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.4㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 85.93㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 4LDK | 84.0㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 75.6㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.02㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 70.02㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 73.52㎡ | 713を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 82.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.4㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 60.48㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 68.4㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 85.93㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 4LDK | 84.0㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 75.6㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.02㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 95.06㎡ | 812を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 85.82㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 82.32㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.4㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.4㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 60.48㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 68.4㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 85.93㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 84.0㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 75.6㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 4LDK | 95.06㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 85.82㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 82.32㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 75.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.4㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 60.48㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 68.4㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 85.93㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 85.82㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 82.32㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 75.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 68.4㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 60.48㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 68.4㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 85.93㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 85.82㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 82.32㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 75.02㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 68.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 68.4㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 60.48㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 68.4㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 85.93㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 105.62㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 108.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 98.53㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 61.73㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 83.62㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,400万円 | 2007年11月 | 80.96㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 63.0㎡ | 71.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 53.1㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,090万円 | 2012年11月 | 68.63㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 63.01㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−１６ | 1985年10月 | 57.75㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園1番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目１０−５ | 1998年2月 | 78.87㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目５−１ | 1991年12月 | 13.64㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−４ | 1995年3月 | 57.82㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−１３ | 1996年11月 | 60.51㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート戸田公園第2 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−５ | 2003年4月 | 64.03㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第7 | 埼玉県戸田市本町１丁目２４−２１ | 2002年7月 | 64.54㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−３ | 1988年7月 | 59.7㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１３ | 1997年6月 | 70.35㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ | 2002年10月 | 71.89㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目 | 2022年10月 | 66.13㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 埼玉県戸田市本町１丁目６−７ | 1999年3月 | 54.43㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−９ | 2006年3月 | 24.44㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１６ | 1994年1月 | 51.02㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2コーポサンキョー | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１４ | 1981年4月 | 45.45㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第3ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市上戸田５丁目１０−１７ | 1994年11月 | 55.1㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
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