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ルサンク甲南

ルサンク甲南の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
3,627万円 〜 4,999万円
（185万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目９−２８
築年月2004年11月
総階数10階
総戸数74戸
専有面積64.77㎡ 〜 86.65㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
保安灯
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
勝手口
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
三面鏡裏収納ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
Wｶｳﾝﾀｰ
速乾ﾌﾛｱｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
ﾘﾈﾝ庫
ﾜｲﾄﾞﾊﾟﾈﾙｽｲｯﾁ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ルサンク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク甲南の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク甲南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.8万円に比べて、築40年以上では104.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルサンク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区深江北町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月430万円1983年9月14.11㎡30.5万円31R
2024年10月1,480万円1990年8月61.67㎡24.0万円23LDK
2024年10月1,480万円1990年8月61.67㎡24.0万円23LDK
2024年9月4,180万円2004年11月75.6㎡55.3万円23LDK
2024年9月4,180万円2004年11月75.6㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,680万円2004年11月71.08㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,680万円2004年11月71.08㎡51.8万円33LDK
2024年9月3,880万円1990年9月93.37㎡41.6万円73LDK
2024年9月3,880万円1990年9月93.37㎡41.6万円73LDK
2024年8月3,280万円1996年1月73.81㎡44.4万円13LDK
2024年8月3,280万円1996年1月73.81㎡44.4万円13LDK
2024年8月1,880万円1980年2月61.6㎡30.5万円52LDK
2024年8月1,880万円1980年2月61.6㎡30.5万円52LDK
2024年7月3,480万円2004年12月71.39㎡48.7万円53LDK
2024年7月3,480万円2004年12月71.39㎡48.7万円53LDK
2024年7月1,800万円1980年2月70.4㎡25.6万円52LDK
2024年7月1,800万円1980年2月70.4㎡25.6万円52LDK
2024年7月700万円1984年3月17.32㎡40.4万円11R
2024年7月700万円1984年3月17.32㎡40.4万円11R
2024年7月700万円1984年3月17.32㎡40.4万円11R
2024年6月2,280万円1997年8月50.42㎡45.2万円72LDK
2024年6月2,280万円1997年8月50.42㎡45.2万円72LDK
2024年6月2,180万円1997年8月50.42㎡43.2万円52LDK
2024年6月2,180万円1997年8月50.42㎡43.2万円52LDK
2024年6月4,380万円2001年10月70.3㎡62.3万円143LDK
2024年6月3,680万円2001年10月65.79㎡55.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年2月69.3㎡35.8万円23LDK
2024年5月2,480万円1980年2月69.3㎡35.8万円23LDK
2024年4月3,580万円2004年11月62.51㎡57.3万円113LDK
2024年4月3,580万円2004年11月62.51㎡57.3万円113LDK
2024年4月3,580万円2004年11月62.51㎡57.3万円113LDK
2024年4月3,280万円1996年1月62.29㎡52.7万円22LDK
2024年4月1,980万円1979年4月69.31㎡28.6万円43LDK
2024年4月1,980万円1979年4月69.31㎡28.6万円43LDK
2024年4月3,280万円1996年1月62.29㎡52.7万円22LDK
2024年4月4,750万円2001年10月72.55㎡65.5万円123LDK
2024年3月2,980万円2000年10月57.84㎡51.5万円63LDK
2024年3月3,690万円2004年11月64.77㎡57.0万円32LDK
2024年3月3,690万円2004年11月64.77㎡57.0万円32LDK
2024年2月4,180万円2004年11月70.08㎡59.6万円33LDK
2024年2月4,180万円2004年11月70.08㎡59.6万円33LDK
2024年2月4,180万円2004年11月71.39㎡58.6万円33LDK
2024年2月4,180万円2004年11月71.39㎡58.6万円33LDK
2024年2月4,980万円2001年11月84.29㎡59.1万円33LDK
2024年2月4,980万円2001年11月84.29㎡59.1万円33LDK
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2024年1月2,080万円1997年8月50.42㎡41.3万円22LDK
2024年1月2,080万円1997年8月50.42㎡41.3万円22LDK
2024年1月4,880万円2001年11月80.27㎡60.8万円83LDK
2024年1月4,880万円2001年11月80.27㎡60.8万円83LDK
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2024年1月3,680万円2005年1月61.22㎡60.1万円83LDK
2024年1月3,680万円2005年1月61.22㎡60.1万円83LDK
2023年12月3,480万円2005年11月66.57㎡52.3万円103LDK
2023年12月4,080万円2000年11月64.25㎡63.5万円33LDK
2023年12月1,580万円1983年10月60.78㎡26.0万円33LDK
2023年12月1,580万円1983年10月60.78㎡26.0万円33LDK
2023年12月3,380万円2000年10月69.25㎡48.8万円51LDK
2023年12月3,990万円1996年1月73.81㎡54.1万円32LDK
2023年12月3,990万円1996年1月73.81㎡54.1万円32LDK
2023年10月2,480万円1996年1月62.29㎡39.8万円52LDK
2023年10月2,480万円1996年1月62.29㎡39.8万円52LDK
2023年10月1,390万円1985年12月50.9㎡27.3万円72LDK
2023年10月1,390万円1985年12月50.9㎡27.3万円72LDK
2023年10月2,598万円1985年12月65.82㎡39.5万円92LDK
2023年10月2,598万円1985年12月65.82㎡39.5万円92LDK
2023年10月1,550万円1983年10月61.32㎡25.3万円42LDK
2023年10月1,550万円1983年10月61.32㎡25.3万円42LDK
2023年9月2,999万円2001年10月53.43㎡56.1万円62LDK
2023年9月3,850万円2001年10月72.55㎡53.1万円123LDK
2023年9月1,750万円1979年4月69.31㎡25.2万円53LDK
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2023年9月2,780万円2001年10月53.43㎡52.0万円143LDK
2023年9月500万円1983年9月16.96㎡29.5万円21R
2023年9月3,298万円2004年11月57.06㎡57.8万円73LDK
2023年9月3,298万円2004年11月57.06㎡57.8万円73LDK
2023年9月3,298万円2004年11月57.06㎡57.8万円73LDK
2023年9月1,480万円1986年2月49.05㎡30.2万円62LDK
2023年9月1,480万円1986年2月49.05㎡30.2万円62LDK
2023年7月2,780万円1997年8月51.05㎡54.5万円42LDK
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2023年7月2,480万円2000年10月57.84㎡42.9万円63LDK
2023年7月2,280万円1985年12月56.7㎡40.2万円62LDK
2023年7月2,280万円1985年12月56.7㎡40.2万円62LDK
2023年6月3,150万円2004年11月62.51㎡50.4万円43LDK
2023年6月3,150万円2004年11月62.51㎡50.4万円43LDK
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2023年5月1,065万円1985年12月49.29㎡21.6万円72LDK
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2023年5月2,280万円1980年2月69.3㎡32.9万円53LDK
2023年5月2,280万円1980年2月69.3㎡32.9万円53LDK
2023年5月4,160万円2005年11月75.14㎡55.4万円23LDK
2023年5月2,980万円1997年8月51.51㎡57.9万円42LDK
2023年5月2,980万円1997年8月51.51㎡57.9万円42LDK
2023年5月3,790万円1990年9月85.65㎡44.2万円73LDK
2023年5月3,790万円1990年9月85.65㎡44.2万円73LDK
2023年5月3,790万円1990年9月93.37㎡40.6万円73LDK
2023年5月3,790万円1990年9月93.37㎡40.6万円73LDK
2023年4月3,980万円2000年11月75.36㎡52.8万円62LDK
2023年4月1,490万円1985年12月48.95㎡30.4万円72LDK
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メゾンドアンヴィ兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−３1985年8月13.39㎡〜413万円〜このマンションの相場を見る
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