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リビオレゾン南阿佐ヶ谷

リビオレゾン南阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,919万円 〜 7,080万円
（402万円 〜 429万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区成田東５丁目３４−１６
築年月2012年2月
総階数10階
総戸数21戸
専有面積40.29㎡ 〜 54.56㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F3戸
全戸南向き
設計･建設性能評価書

リビオレゾン南阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン南阿佐ヶ谷」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上10階建てで2012年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。140m先にはミニストップ 杉並消防署前店、214m先にはファミリーマート 杉並成田東五丁目店、341m先にはセブンイレブン 南阿佐谷駅前店などのコンビニがあります。また、137m先にまいばすけっと 阿佐谷南3丁目店、409m先にはみんなのイチバ阿佐ヶ谷南1丁目店、410m先にはココスナカムラ 阿佐ヶ谷店などのスーパーマーケットもあります。さらに、周辺には美味しい飲食店も集まっており、93m先に魔法陣、120m先にかつ源、153m先に和佐家、168m先にひっぽ、168m先には大入鮨などがあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。62m先になぎさデンタルクリニック、93m先に味村歯科医院、220m先に佐野皮膚科医院などの病院があり、294m先にマロン薬局南阿佐谷店、350m先にむさしの薬局阿佐谷店、441m先にスギ薬局 阿佐ヶ谷店などの薬局もあります。

公共施設も近くにあります。157m先に杉並消防署、322m先にすぎなみ協働プラザ、323m先に杉並区役所 産業商工会館などがあります。さらに、公園や学校も周辺に充実しています。356m先に成宗公園、357m先になりむね児童遊園、361m先に阿佐ヶ谷南公園といった公園があり、226m先に杉並区立杉並第七小学校、240m先に杉並区立 杉七学童クラブ、384m先に杉並区立阿佐ケ谷中学校などの学校もあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。333m先にゆらりんMOMOの家保育園、367m先に杉並区立阿佐谷南保育園、476m先にグローバルキッズ荻窪保育園などがあります。

「リビオレゾン南阿佐ヶ谷」は、周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しており、また公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近く利便性が高い場所に位置しています。交通の便も良く、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

リビオレゾン南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン南阿佐ヶ谷は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
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2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
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2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
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2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
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2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
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2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
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2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
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2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
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2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
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2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
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2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
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2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
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2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
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2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
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2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
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2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
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2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R
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藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３４−２０1996年8月30.82㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３４−２２1983年7月22.5㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
ソアール阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３−２３1985年2月15.6㎡〜1,108万円〜このマンションの相場を見る
成宗マンション東京都杉並区成田東５丁目１５−２１1971年3月53.91㎡〜3,570万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション東京都杉並区成田東５丁目４２−１０1973年8月31.92㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷パークホームズ東京都杉並区成田東５丁目２９−２８1985年3月53.75㎡〜3,981万円〜このマンションの相場を見る
興松マンション東京都杉並区成田東５丁目４０−１１1976年12月----このマンションの相場を見る
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３９−１１1973年11月26.68㎡〜1,648万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３５−１２1997年11月32.5㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス東京都杉並区成田東５丁目１７−１８2012年2月45.37㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目２９−４2003年2月58.88㎡〜6,385万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2東京都杉並区成田東５丁目１５−２５1985年4月14.56㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷シティハウス東京都杉並区成田東５丁目３４−１４1989年10月18.0㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
グロリオール荻窪東京都杉並区成田東５丁目１５−１７1990年7月27.18㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目２０−８1995年6月55.79㎡〜5,897万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目４０−９1997年2月27.23㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ荻窪東京都杉並区成田東５丁目１７−９1997年3月25.92㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
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