イトーピア芦屋川C棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,778万円 3,778万円
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130万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4
築年月1983年2月
総階数3階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約170円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社伊藤忠不動産株式会社
施工会社安藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

イトーピア芦屋川C棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市中央区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア芦屋川C棟の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア芦屋川C棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では111.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
4LDK
96.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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イトーピア芦屋川C棟の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円1997年7月117.44㎡46.7万円75LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
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2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
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兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目6−17
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ドルチェ森北兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−181992年6月69.03㎡〜3,750万円このマンションの相場を見る
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